බොහෝ නිවාස බදු කුලී නියම කර ඇත්තේ මාසයේ පළමු මාසයේ ආරම්භ වන අතර කල් බදු කාලය අවසානයේ මාසයේ අවසන් දිනය අවසන් වීමය. ඉඩම් හිමියන් සහ කළමනාකරණ සමාගම්, කුලී නිවැසියන් ගැන සඳහන් නොකරන්න. මන්දයත්, සෑම කුලී ගෙවීමක්ම සෑම මාසයකදීම නියමිත වන විට මුදල් පාලනය කිරීමට පහසු වේ.
එහෙත් අඳමළයෙකුට මාසයක් තුළ මධ්ය ස්ථානයක නිවාසයක් වෙත යැවීමට අවශ්ය විය හැකිය.
විශේෂයෙන්ම මෙම ප්රශ්නයට විසඳුමක් ලෙස නිවසේ හිමිකරු හිස්ව තැබීමට ඉඩ තිබේ. ඔහුට හැකි නම්, හිස් වැසිකිළියක දී අර්ධ මාසයක් සඳහා බදු කුලිය හිමිකරුවා සතුටු වනු ඇත.
මාසික කුලිය ගෙවීම
ඔබ කුලියට ගැනීමට කැමති මහල් නිවාසයක් පළමු මාසයට පෙර සූදානම් වනු ඇත, ඔබ සහ ඔබේ ඉඩම් හිමියා පෙර ඔබේ ලීසිං ආරම්භ කිරීමට එකඟ වනු ඇත. ඔබ එම කුලී භාගයේ මුල්ම මාසය සඳහා කුලියට ගෙවිය යුතුය. කල්බදු පළමු මාසයට නියමිත මෙම අර්ධ කොටස දැනටමත් කුලී නිවසක් ලෙස හැඳින්වේ. මෙය සාමාන්ය සම්පුර්ණ මාසයේ කුලිය ලෙස ගණනය කරනු ලැබේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ පළමු මාසයේ පළමු දිනට බඳවා ගැනීම සඳහා ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කළ යුතු වුවද, පසුව පසුව ගමන් කිරීමට තීරණය කර ඇති අතර, කුලී පදනම මත ඔබට අයිතියක් නැත.
ඉඩම් හිමියාගේ ඉල්ලීම මත ඔබ කල්බදු වාහනය අවසානයේදීම පිටතට යැවීමෙන් ඔබට සමාන මුදලක් ලබා ගත හැක. දිගුකාලීන කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීම සඳහා තවත් කුලී නිවැසියෙකු ඔබ කල්බදු රඳවා තබා ගැනීමෙන් ඉවත්වීම සඳහා මූල්යමය වාසි ඇත. .
මාසයක් අවසානයේ දී අවසන් වන කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීමෙන් පසුව ඉක්මනින් ඉවත් වීමට තීරණය කළහොත් ඔබට අවසානයේ කල්බදු ගණනය කිරීම සිදු විය හැකිය. නීත්යානුකූලව, කුලී කොන්ත්රාත්තුවේ කොන්දේසි වලින් ඔබ වෙන්වීමක් ලබා දීමට කිසිදු ඉඩක් නැත.
ප්රස්තාරගත කුලී ගණනය කර ඇත
ගණනය කළ හැකි ක්රම කීපයක් ගණනය කළ හැකිය, නමුත් සාමාන්යයෙන් එය ඔබ නිවාසයේ වාඩි වී සිටින දින ගණනක් ප්රතිශතයක් ගණනය කිරීමකි, එම ප්රතිශතය එම මාසයේ කුලිය සඳහා අයදුම් කිරීම වේ.
නිදසුනක් ලෙස, ඔබ දින 30 ක් සහිත මාස 10 දිනක ගමන් කරනවා නම්, එම මාසයේ කුලිය 2/3 ක පමණ මුදලක් ගෙවිය යුතුය.
නිදසුනක් ලෙස, ඔබ දින 31 ක් සහිත දින 31 දිනට ගමන් කරනවා නම්, ඊට වඩා ටිකක් සංකීර්ණ වේ. නමුත් ගණිත මූලධර්ම සමාන වේ: ඔබ 18/31 ට සමාන ප්රතිශතයක් (58% ), එම මාසයේ කුලිය 58% ක් පමණ විය යුතුය.
කොන්ත්රාත් බදු කුලිය අත්යවශ්ය වේ
නීත්යානුකූලව, ඔබ පළමු මාසයේ දිනකට පසු ඔබේ නිවස වාඩි වීමට අයිතියක් නොමැති නම්, ඔබ කුලී පදනම මත ගෙවීමට හිමිකම් තිබිය යුතුය, එබැවින් ඔබ අත්සන් කරන ලියවිල්ලට සමීප අවධානය යොමු කරන්න. නිදසුනක් වශයෙන් ඔක්තෝබර් 15 වනදා ඔබේ නිවස කුලියට ගැනීම ආරම්භ කිරීම සඳහා ඔබේ ඉඩම් හිමියා සමඟ එකඟ වූවා නම්, ඔබේ බදු කාලය ඔක්තෝබර් 15 බදු කාලයෙහි ආරම්භය ලෙස හඳුනාගත යුතුය. බදු කාලය ඔක්තෝබර් පළමුවන දින වන විට භාවිතා කරන දිනය ලෙස නම්, ඔබ පළමු මාසයේ කුලී ගෙවීමකට හිමිකම් නොලැබේ නම්, ඉඩම් හිමියා දැනටමත් ඔබ ගමන් කරන්නේ නැත.
ඔහු කුලී ගෙවීමකට එකඟ නොවන්නේ නම් ඔහු කුලී ගිවිසුමක් තුළ වෙනත් ආකාරයක මුදල් උපයා නොගන්නා මහල් නිවාසයක් පුරවමින් සිටිනු ඇත. මහල් නිවාසයක් විශාල ඉල්ලුමක් පවතින අතර, ඔහු වෙනත් කුලීකරුවන් ඇතිකර තිබේ නම්, ඔබ ගමන් කළ හැකි ඕනෑම අවස්ථාවක, ඔබ මුළු මාසයම බදු දීමට අවශ්ය වනු ඇත.