මුලින්ම මම මේ පර්යේෂණය කළ විට, නිවාස හිමියන් ඔවුන්ගේම කොන්ත්රාත්කරුවෙකු ලෙස පෙනී සිටි තනි වෙබ් අඩවියක් හෝ නිවාස අලුත්වැඩියාවක් සොයා ගත්තේ නැත. ඇතැම් ලිපි පළ කර ඇති මාතෘකා ("ඔබගේම කොන්ත්රාත්කරුවා! මුදල් ඉතිරි කරන්න!") නමුත් ඉක්මනින් තමන්ගේම කොන්ත්රාත්කරුවෙකු විය හැකියැයි සිතා සිටින නිවෙස් හිමියන්ට එරෙහිව සටන් වැදිය හැකිය. දෙවනුව, මගේම අත්දැකීම් මත පදනම්ව, මම එම නිවාස හිමියන් ඔවුන්ගේම කොන්ත්රාත්කරුවෙකු ලෙස කටයුතු කරන ලෙස මුළු හදින්ම ප්රකාශ කරමි.
ඔබ ඇයි?
1. එය ලාභදායී වේ
මුදල් ඉතිරිකිරීම. ලොකු මුදල්. අති විශාල මුදල්. මෙම කරුණ ගැඹුරු චින්තනයක් අවශ්ය ය.
ඔබ වෙනත් කාර්යයන් සඳහා ඔබ කරන විට, ඔබ හොඳ සෞඛ්ය සම්පන්න මුදලක් ඉතිරි කරගනු ඇත. එහෙත් රැකියාව සඳහා මුළු ඩොලර සංඛ්යා බොහෝ විට එය විශිෂ්ට නොවේ. නිදසුනක් වශයෙන්, කාර්ය මණ්ඩලයක් කුලියට ගැනීම වෙනුවට ඔබේම තට්ටු වැසිකිළියක් ඇත්නම්, ඔබේ බිම් වල විශාලත්වය අනුව ඔබට ඩොලර් සිය ගණනක් ඉතිරි කර ගත හැකිය.
කිවිසුම් කිරීමට කිසිවක් නැත. නමුත් ඔබ ඔබේම කොන්ත්රාත්කරු ලෙස කටයුතු කිරීමෙන් ඔබ ඉතිරි කරන මුදල් ප්රමාණය කම්පා වෙයි. 20% ක කොන්ත්රාත්කරුගේ කොමිෂන් සභාව (මෙම වර්ණාවලියේ මුදුනේ ඉහළ සීමාවක් නොවේ) ඩොලර් 200,000 එකතු කිරීමක් මත, ඔබ ඔබේම කොන්ත්රාත්කරු ලෙස කටයුතු කිරීමෙන් 40,000 ක මුදලක් ඉතිරි වනු ඇත. 30% ක කොමිස් කපා ගන්න. එවිට ඔබට ඩොලර් 60,000 ක් එකතු කර ඇත. එම එකතු කිරීම සඳහා අමුද්රව්ය සහ මැටි ලී ගොඩක් මිලට ගනී, හෝ ඔබේ දරුවන්ගෙන් එක් අයෙකු විද්යාලයට යවනු ලැබේ.
2. ඔබට වඩා පාලනය කර ඇත
කොන්ත්රාත්කරු ඔබේ ආශාවන්ගේ උපකරණයක් යැයි කියනු නොලැබේ නම්, ඔබට යම් යම් මිනුම් ක්රමයක් අහිමි වනු ඇත.
සෙනසුරාදා ඔබ විශේෂයෙන් "නැවතුම් වැඩ දිනය" ඉල්ලන සෙනසුරාදා ඔබට පෙන්වනු ඇත. නැත්නම් කවුළු හරි නැහැ. එසේ නැතහොත් පිරිවැය ඉහළ ගොස් ඇති අතර ඔබට නිසැකවම නිසැක නැත. ඔබේම කොන්ත්රාත්කරුවෙකු ලෙස ක්රියා කිරීමෙන්, ඔබට සම්පූර්ණ පාලනය ලබා ගත හැකිය - වඩා හොඳ හෝ නරක.
3. ඔබේ උපලේඛන එකතු කරන්න
කොන්ත්රාත්කරුට යෝධ කොමිෂම ගෙවීමෙන් එක් ප්රතිලාභයක් වනුයේ නිවසේ අලුත්වැඩියාවෙන් අඩු ප්රසන්න අංගයන්ගෙන් ඔහු ඔබව විසුරුවා හරින බවයි. නමුත් එයින් අදහස් වන්නේ ඔබ පසුව රේඛාව පහළට අවශ්ය වනු ඇති සමහර වෙළඳාම් වලින් පරිවරණය කර ඇති බවයි. ඔබගේම කොන්ත්රාත්කරු ලෙස කටයුතු කිරීමෙන් ඔබ විසින් ඔබට මුල්ගලම් කිරීම, වින්ඩෝස් කවුළුව හෝ ඔබේ මුල් ව්යාපෘතියෙන් පසු තීන්ත ආලේප කිරීම සඳහා උපකාර කළ හැකි සමාගම් සහ පුද්ගලයින්ගේ නම් වලින් Rolodex සමාගමක් ගොඩනගනු ලැබේ.
ඔබ නැත්තේ ඇයි ?
DIY පිස්සු දුරටත් දුර ගොස් තිබේද? මම එසේ සිතනවා. 2000 දශකයේ යථාර්ථය වන DIY සංදර්ශන රැල්ල සමග සෑම නිවාස හිමියෙක්ම තමාට කළ හැකි සෑම දෙයක්ම ඇති බව පෙනේ.
නිවාස අලුත්වැඩියා කරන්නන් සමඟ නැවත අලුත්වැඩියා කිරීමේ ව්යාපෘති දිරිමත් කිරීමට මම කැමතියි. ඔබ විසින්ම ලෑල්ල මත ඇවිදීමෙන් හෝ බාහිර තීන්තවල අලංකාරය භුක්ති විඳින්න ඔබ පසුගිය ගිම්හානයේදී ඉසිනු ඇත.
මගේ DIY මුළුතැන්ගල් රැහැන් ව්යාපෘතියේ ප්රතිඵලයක් ලෙස විදුලි ආලෝකය හැරවීම සහ විදුලි උපකරණ ප්ලග් කිරීමට මා සතුටු වුණා. එය විනෝදයක් වුවද, මම විදුලි කාර්මිකයෙකුට ගෙවීමක් කළ විට, එය කිසිදු විහිළුවක් නොවී ඇයට වඩා 10 ගුණයකටත් වඩා ගත විය. ඉතින්, ප්රමාණවත් තරම් ප්රමාණවත්ද ?
මම එසේ සිතනවා. කොන්ත්රාත්කරුගේ කාර්යභාරය මත යෙදීම ඔබට හැපීමට වඩා වැඩි දෙයක් විය හැකිය.
1. කොන්ත්රාත්කරුවන් දුරකථන ඇමතුම් වඩා කාර්යක්ෂම කරයි
සැබැවින්ම, ඔවුන් කරන සියලු දේ උපකල්පනය උපලේඛනය කරයි. එය සත්යයක් වුවද, සැලසුම් කිරීමේ දී ඔවුන්ගේ අත්දැකීම් ඉතා අගනා ය. එහෙත් කොන්ත්රාත්කරුවන් බොහෝ විට අමාරුවෙන් දිනාගත් අත්දැකීම් බහුලයි. දුක් පීඩා විඳීමෙන් පමණක් නොව, ඔහුගේ කාර්යය සඳහා වියදම් කිරීම සඳහා ඔබට අත්දැකීම් ලබා ගත හැකිය. ඔබට ඇත්තේ කුමක්ද?
2. කොන්ත්රාත්කරුවන්ට වටිනා සම්බන්ධකම් තිබිය හැකිය
ඔබ අවසර පත් කාර්යාලයට ගොස් කිසිවෙකු දැකීමට නොහැකිය. ෙකොන්තාත්කරු අවසරපත් කාර්යාලයට සහ ඔහු සඳහා විවෘත වන දොරවල් වලට යන්න. මෙය සෑම කොන්ත්රාත්කරුවකු හා නියාමකයකුට අදාළ නොවුවත් සමාජ සම්බන්ධතා උපකාරි වනු ඇත. මෙය පසුපස කාමරයේ කටයුතු සිදු වන්නේ යයි නොකියන්න; නියාමකයන් සහ කොන්ත්රාත්කරුවන් එකම භාෂාවක් කතා කරන බව පැවසීම පමණි.
3. එය කාල නියමය ව්යාපෘතියකි
ඕනෑම ව්යාපෘතියක්, කෙතරම් විශාල හෝ කුඩා වුවත්, ඔබ එය මත කාල සීමාවක් පැනවිය හැකි විනාඩි කම්පනය බවට පත් විය හැක.
නිදසුනක් වශයෙන්, යටි බිම්වල ඇති ඔබේ දෙවන කුස්සියට උපකරණ අලුත්වැඩියා කර ඇත්නම්, ඔබට එය බොහෝ දුරට උදුරා ගැනීමට කාලයක් තිබේ. නමුත් ඔබේ එකම මුළුතැන්ගෙයි ප්රතිනිර්මාණය කරන්නේ නම් , ඔබට එය සම්පූර්ණ කළ යුතුය. ඔබේ මුළුතැන්ගෙට නොතිබුණු සෑම දිනකම ඩෙනීගේ තවත් කෑම වේ. එය ඔබේ උපරිමය කළ හැකි තරම් කාලය ගත කිරීම සඳහා ඔබේ අලූත් අත්දැකීම ඔබේ යහපත.