ඔබේ නිවසේ කුළුණක් එකතු කිරීම ඔබට මිතුරන් හා පවුලේ අය සමඟ විනෝද වීමට, විනෝද වීමට හා විනෝද වීමට අවකාශයක් ලබා දිය හැකිය. නමුත් ඔබේ සිහින දකිනු දැකීමට පෙර, එය ඉදිකිරීමට කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. මෙම ලිපිය කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගැනීම පිළිබඳ මූලික කරුණු සපයයි.
ඔබ කුලියට ගැනීමට පෙර
ඔබට නිර්මාණකරුවෙකු බඳවා ගැනීමට අවශ්ය නොවන්නේ නම්, ඔබ ඔබේ ව්යාපෘතියට ඇතුළත් කළ යුතු දේ පිළිබඳව සාධාරණ අදහසක් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. සියල්ලටත් වඩා, ඔබට අයවැයක් සැකසීමට අවශ්ය වනු ඇත, ඔබ ඔබට දැරිය හැකි මුදල කොපමණදැයි දැන ගන්න.
ඩ්රැගන් සැලසුම් කිරීමේදී ඔබ සලකා බැලිය යුතු සමහර දේවල් ඇතුළත් වනු ඇත:
- ප්රමාණය: දරුණු මානයන් ඔබ විසින් කළ හැකි දේ හා ඔබගේ ඩ්රයිව් එකට ඇතුළත් කිරීමට නොහැකි වනු ඇත. ආරම්භක සිට ව්යාපෘතියේ විෂය පථය පිළිබඳ පැහැදිලි අදහසක් කොන්ත්රාත්කරුට ලබා දෙනු ඇත.
- මට්ටම්: ඔබ තනි තනි මාර්ගයක් හෝ බහු මට්ටම් අවශ්යද? ඔබ ගමන් කරන තට්ටුවකින් හෝ පඩි පෙළකින් සම්බන්ධ කර ඇති තට්ටු දෙකක් සලකා බලන්නේද? මෙම තට්ටුව තටාකයක් හෝ උද්යානයකට ගෙන යනු ලබන්නේද?
- ද්රව්ය: එළිමහන් තට්ටුව සඳහා එකම තෝරා ගැනීම සඳහා පීඩනය ප්රතිකාර කළ දැව . නමුත් වර්තමානයේ පවතින විවිධාකාර ද්රව්යයන් නිසා සංයුතිය හා පෙනුමේ අති විශාල අක්ෂාංශයක් ලබා දෙයි. පීඩනය ප්රතිකාර කළ ලී තවමත් ඉතා ජනප්රිය තේරීමක් වන අතර, ලී-සංයුක්ත බඳපටිය වැඩි වැඩියෙන් ජනප්රිය වෙමින් පවතී. සමහරුන් ප්ලාස්ටික් වලින් සෑදී ඇති අතර අනෙක් අය පොලිමර් බන්ධන නිපදවන්නන් සමඟ ලී කෙඳි නිපදවයි.
- ලක්ෂණ: ඔබ ගිනි වළකට කැමතිද? ජල ලක්ෂණයක් ? ආසන හෝ රෝපණ ප්රදේශවල ඉදිකළ? ෙලෝහ, දැව ෙහෝ සංයුක්ත දැව ඔබට හැකි අත්යවශ්ය දේ ලැයිස්තු ගත කරන්න. අට්ටාලයකින් තොරව ජීවත් විය හැකි අතර ඔබේ කොන්ත්රාත්කරු සමඟ එය ක්රියාත්මක කරන්න.
කොන්ත්රාත්කරු සොයා ගන්නේ කෙසේද?
අයවැය සහ ඔබේ අදහස් ඇතිව, කොන්ත්රාත්කරුවකු සොයා ගැනීමට කාලයයි. හොඳ මූලාශ්ර දෙකක්:
- සේවාලාභීන් / මිතුරන් : Decking කොන්ත්රාත්කරු සොයා ගැනීමට හොඳම ක්රමය - ඇත්ත වශයෙන්ම, ඕනෑම කොන්ත්රාත්කරුවකු - යනු මිතුරන්, අසල්වැසියන් සහ සගයන්ගෙන් ඉල්ලා සිටින ලෙස ඉල්ලා සිටීම, හිටපු සේවාදායකයින් අතර කොන්ත්රාත්කරුගේ කීර්ති නාමය ඔහුගේ කාර්යයේ හොඳම ප්රමිතියයි.
- ඇන්ජීගේ ලැයිස්තුව : ඇන්ජිගේ ලැයිස්තුව යනු කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ ඇඳුම සඳහා හොඳ මූලාශ්රයක් වන අතර, AF සේවා ශ්රේණිගත කිරීමේ පද්ධතියක හිටපු සේවාදායකයින්ගේ ශ්රේණිගත කිරීම් සමඟ හොඳ මූලාශ්රයකි. Angie's List Offers යනු ඔබ පූර්ව ගෙවීම් කරන එක්-මිල ව්යාපෘති ඉදිරිපත් කරන කොටසකි.
කලින් ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා කොන්ත්රාත්කරු විසින් සිදු කර ඇති කාර්යය දෙස බැලීම හොඳ අදහසකි.
හිටපු ගනුදෙනුකරුවන්ගෙන් ඇසීමට ප්රශ්න:
- ඔබේ කොන්ත්රාත්කරු අයවැය තුළ රැකියාව අවසන් කළාද? නොඑසේ නම්, වැඩි කලක් හේතු වූයේ කුමක්ද?
- ඔවුන් පැමිණි විට වියදම් ගැන ඔබ දැනුවත් කළේද?
- ෙකොන්තාත්කරු පාඩු ෙහෝ අඥානයන් හැසිරවූෙය් කෙසේද?
- ඔහු සමඟ වැඩ කිරීමට පහසුද?
- කොන්ත්රාත්ගේ කාර්ය මණ්ඩලය කොයි වගේද? ඔවුන් ගරු කළාද? සෑම දිනකම ඔවුන් පිරිසිදු කරනවාද?
- වැඩ කටයුතු සිදුකරන අතරතුර සැලසුම් වෙනස් වුවහොත්, වෙනස්කම් වලට අනුගත විය හැකිද, නැතහොත් කොන්ත්රාත්කරු ධ්වනි විය හැකිද?
- ඔබ එම කොන්ත්රාත්කරු නැවතත් බඳවා ගන්නවාද?
කොන්ත්රාත්කරුවෙකු සොයා ගැනීමට තවත් හොඳ ක්රමයක් වනුයේ ජාතික නිවාස සංවර්ධන අධිකාරිය වැනි කීර්තිමත් වෘත්තීය සංවිධානයක් වන වෙබ් අඩවිය භාවිතා කිරීමෙනි.
කොන්ත්රාත්කරුගෙන් විමසන්න
- ඔබ කොපමණ ගොඩබිම් ව්යාපෘති ඉදිකර තිබේද?
- අවශ්ය බලපත්ර අවශ්ය වන්නේ කවුද?
- මහජන උපයෝගීතා සම්බන්ධතා හා යටින් ඇති මාර්ගවල සලකුණු ඇති අය කවුරුන්ද?
- ඔබ දැනට වැඩ කරන වෙබ් අඩවියකට මා පැමිණිය හැකිද?
- සේවකයන්ගේ පැමිණීමට කොතරම් වේලාවක ප්රමාණවත්ද?
- ගෙවීමේ කාලසටහන මොන වගේද?
- ඔබ කුමන වර්ගයේ රක්ෂණයක්ද?
කොන්ත්රාත්කරුගෙන් ඇස්තමේන්තු ලබා ගැනීම
ඇස්තමේන්තුවලින් ඔබට ලිඛිතව ලබාදිය යුතු අතර මෙම අත්යවශ්ය දේ ඇතුලත් කරන්න:
- ව්යාපෘතියේ ප්රතිනිෂ්පාදනය ද ඇතුළුව විස්තරාත්මක වශයෙන් කළ යුතු කාර්යය
- එක් එක් සඳහා භාවිතා කළ යුතු විශේෂිත ද්රව්ය
- වැඩ නිම කිරීමට ගතවන කාලය
- ස්ථිර මිලක්
සමානුපාතිකයන් සාධාරණ අයුරින් එකම කොන්ත්රාත්කරුට සමාන තොරතුරු ලබා දෙන්න. ඔබ එය එක් වරක් හෝ දෙකකට සීමා කර ඇති විට, යොමු කිරීම් පරික්ෂාකර බලන්න. ඔබ සංචාරය කළ හැකි හා සිදු කළ කාර්යය දකිනුයේ නම්, විමර්ශන ලැයිස්තුවේ නිවාස හිමියන්ගෙන් විමසන්න.
සෝදිසියෙන් සිටීම
ඔහු / ඇය නම් කොන්ත්රාත්කරු කුලියට නොගන්න:
- ක්ෂණික කැපවීමක් සඳහා පමණි ඔබ මුදල් පමණක් හෝ ඔබ පීඩනය යෙදීම
- රක්ෂණ සහ අදාළ බලපත්ර ලබා දීමට ප්රමාණවත් සාක්ෂි නැත
- අවශ්ය බලපත්ර ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වේ