නිවාස බදු කුලී - එක් අවුරුදු හෝ දෙකකට අත්සන් කළ යුතුද?

ඔබගේ නවාතැන් අයදුම් පත්රය අනුමත කිරීමෙන් පසු, ඔබගේ ඉඩම් හිමියා ඔබට වසරක් හෝ දෙකක කාලයක් වැනි කල්බදු නියමයන් තෝරා ගත හැකිය. ලීසිං අත්සන් කිරීමට හා ඔබගේ නව ස්ථානයට පදිංචි වීමට ඔබ තුළ ඇති උනන්දුව නිසා දීර්ඝ කාලීනව ඔබ තෝරා ගැනීමට පෙලඹීමක් ඇති විය හැකිය. දිගුකාලීන බදු කාලයකට ඔබ සඳහා හොඳම තේරීම විය හැකිය. එහෙත්, එක් කල්බදු වාරයක් හෝ වෙනත් අයෙකු කිරීමට පෙර, එක් එක් වාක්යයන් සහ කාරණා සලකා බැලීමට මොහොතක් ගත යුතුය.

ලීසිං වාරිකයක් තෝරන්න ඇයි?

එක් වසරක බදු කාල සීමාව මහල් නිවාස සඳහා වඩාත්ම ජනප්රිය ලීස් ගෙඩියක් වන අතර එය හොඳ හේතුවක් වේ. ඔබ තව දුරටත් රැඳී සිටීමට තරම් ප්රමාණවත් නවාතැනක් තිබේදැයි දැන ගැනීමට වසරක් ප්රමාණවත් වේ . ලීසිං කඩනයක් නොලැබීමෙන් දඩුවම් මුදලක් නොලැබීමෙන් සාධාරණ කාලයකට පසුව (මාස 12) . ඔබ ඔබේ මහල් නිවාසයට කැමතියි නම් සහ ඔබ හොඳ කුලී නිවැසියෙකු ලෙස කටයුතු කළහොත්, ඔබේ ලීසිං අලූත් කර ගැනීමෙන් ඔබට නැවත ජීවත් වීමට හැකිවනු ඇත.

අවුරුදු දෙකක බදු කාල සීමාවක් තෝරා ගන්නේ මන්ද?

ඔබ ඔබේ නව නිවාස සංකීර්ණය තුළ රැඳී සිටින බවට විශ්වාසයක් තිබේ නම්, එය ලබා ගත හැකි නම් අවුරුදු දෙකක කාලයක් සඳහා ලීසිං අත්සන් කිරීම සලකා බලන්න. ඔබට මාස 12 කින් පසුව ඔබේ ලීසිං කඩාවැටීමකින් තොරව නිවාඩු ගත නොහැකි වුවද, ඔබ වැඩ කරන්නේ නැති වුවහොත්, අවුරුදු දෙකක වාරයක් සඳහා කැපවීමක් තිබේ.

කුලියට පාලනය කළ හැකි ප්රධානම වාසිය වන්නේ සමහරවිට.

ඔබේ ඊළඟ අලුත් කිරීමේදී ඔබගේ කුලී නිවැසියෙකුට ඔබගේ කුලී ඉහල නැංවීමට අවශ්ය වුවද, එය සිදු කිරීමට පෙර මාස 12 ක් ගතවීමට සිදු වනු ඇත. එහෙත්, ඔබ ඉදි කිරීම් අපේක්ෂා කරන ආර්ථිකයක් තුළ ආර්ථිකය තුළ ඉතුරුම් වැදගත් වේ.

දිගුකාලීන කල්බදු ක්රමයේ තවත් ප්රතිලාභයක් නම් මනසේ සාමයයි. ඔබ අවම වශයෙන් අවුරුදු දෙකකට පසු ඔබේ නව නිවසෙහි තබා ඇති බව ඔබ දැනගන්නවා ඇත.

මාස 12 ක් ඇතුලත ඔබේ ලීසිං අලුත් කිරීම නොකිරීමට ඉඩ ඇති බැවින්, ඔබට මාස 24 ක් (රැඳවුම් නොගෙවීම හෝ වෙනත් බරපතල කල්බදු උල්ලංඝනය කිරීම් සඳහා පිටත්ව යාමට ඉඩ නොලැබේ).

සමහර අවස්ථාවලදී, අවුරුදු දෙකක කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීමෙන් ඔබට මුදල් ඉතිරි කරගත හැකිය. කුලී නිවැසියන් කුලියට ගැනීම සහ කුලී නිවැසියන්ගෙන් නිවාඩු ගැනීමෙන් නිවාස හිමියන්ට අධික මුදලක් වැය වන කාලයයි. ඔබ වසර දෙකක කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීමට කැමති නම්, අඩු කුලී මාසික කුලිය සඳහා ඉඩම් හිමියා සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට ඔබට හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ අවුරුදු දෙකක කුලී ආදායමක් සහතික කර ඇති නිසා, එම කාල සීමාව තුළ ඉඩම් හිමියාට පුර්ව අවධානමක් නොමැත.

බ්රේස් ප්රතිපත්තිය පරීක්ෂා කරන්න

ලීසිං ගිවිසුමකට අත්සන් කරන විට කල්බදු කඩාකප්පල් කිරීමේ ප්රතිවිපාක අවබෝධ කර ගැනීම වඩාත් වැදගත් ය. ලිඛිත බදු ගිවිසුම මෙම විස්තර අඩංගු වේ. ඕනෑම ආකාරයක වාචික ගිවිසුම මත රඳා නොසිටින්න. සාධාරණ ලීසිං කඩනයන් කුලීකරුවෙකුට තම ආරක්ෂක තැන්පතු අහිමි කිරීමට හෝ තවත් මාසයක් (හෝ දෙකක්) ගෙවීමට වගකීමක් ද ඇතුළත් ය. මෙම නවාතැන පුරවන ඕනෑම අවස්ථාවක කුලිය සඳහා ඔබ වගකිව යුතු ප්රතිපත්තීන්ගෙන් පරෙස්සම් වන්න. කුලී නිවැසියෙකු වෙනත් කුලීකරුවෙකු සොයාගන්නේද නැද්ද යන්න ඉඩම් හිමියාට ලැබුනේ නම්, ඔහු කුලීකරුවෙකුගේ දිරි දීමනාව කුමක්ද?