ඔබ නිව්යෝර්ක් ප්රාන්තයේ නිවාසයක් කුලියට ගන්නේ නම්, ඔබ නිවාසයක් කුලියට ගන්නා විට කුලී නිවැසියන් සුරක්ෂිතව සහ සුරක්ෂිතව තබා ගැනීමට සහතික කර ඇති පොත්වලට ඔබේ රාජ්යයට නීති කිහිපයක් තිබේ.
ඔබ නිව් යෝර්ක් මහල් නිවාසයක සිටියදී හෝ ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීම සඳහා පමණක් වුවද, අපරාධ නීතියට හා වෙනත් හානියට එරෙහිව රාජ්ය නීතිය ඔබව ආරක්ෂා කරන ආකාරය දැන ගැනීම ප්රයෝජනවත් වේ. ඔබේ ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම්ද ඔබට ආරක්ෂිතයි.
නිව් යෝර්ක් රාජ්ය නීතිය යටතේ වැදගත් අපරාධ හා ආරක්ෂාව පිළිබඳ ආරක්ෂාව
සෑම නිව් යෝක් මහල් නිවාසයකම සිටින සියල්ලන් දැනුවත් විය යුතු බවට රාජ්ය නීතියෙහි මූලික විධිවිධාන දහයක් මෙහි දැක්වේ:
- ඔබගේ නවාතැන් තුල ඩීඑම් ඩෙටනේටර් ස්ථාපනය කළ යුතුය. බැටරි-ක්රියාත්මක කළ දුම් අනාවරක ස්ථාපිත කිරීම සඳහා හිමිකරු අවශ්ය වන්නේ:
- නිදන කාමරයක් හෝ අඩියක් අඩි දහයක් ඇතුළත නිදා ගැනීමට භාවිතා කරන වෙනත් කාමරයක් සහ
- මේ සෑම කාමරයකටම පැහැදිලිවම සවන් දෙන්න.
- හිමිකරුවන් කාබන්-මොනොක්සයිඩ් අනාවරක ස්ථාපනය කළ යුතුය. 2005 අගෝස්තු මස 9 වන දින නිව් යෝර්ක් ප්රාන්තයේ ඉදිකරන ලද හෝ ඉදිකරනු ලැබුවේ නම්, නිවාස සංකීර්ණවලට අනුකූලව නිදන කාමරයක් හෝ වෙනත් කාමරයක නිදා ගැනීමට කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනාවරක අඩංගු විය යුතුය. නිව් යෝක් නගරයේ නිව් යෝර්ක් නගරයේ, සෑම නේවාසිකාගාරයකම හා එක් පවුලක නිවාස දෙකක හිමිකරු විසින් නිදන කාමරයේ ප්රධාන දොරටුවේ අඩි 15 ක් ඇතුලත නින්ද හෝ වෙනත් නිදන කාමරයක් සඳහා කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනාවරක සපයනු ඇත. (NY Exec නීතිය § 378, NYC පරිපාලක කේත 27-§ 981.2 සහ 27-§ 2046.1.)
- නිවාස අපරාධකරුවන් මූලික අපරාධ වැළැක්වීමේ කටයුතුවල යෙදිය යුතුය. ප්රාථමික නීතියට ඉඩ නොතබන අපරාධ වලින් ආරක්ෂා කිරීමට මූලික පියවර ගැනීමට ඉඩම් හිමියන් අවශ්ය වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, ඉඩම් හිමියන් අවශ්ය පරිදි අවහිර අගුලු සහ කැඩුණු කවුළු ආදේශ කළ යුතුය.
- ගොඩනැඟිලි ඇතුල් කිරීම ආරක්ෂිතයි. ඔබේ නිවාස සංකීර්ණය ඉදිකරන ලද්දේ 1968 ජනවාරි මස 1 වන දිනට පසු බහු නිවහනකට නම්, එය සියලු ගොඩනැගිලි ඇතුළුව ස්වයං ස්වයං-වසා දැමීම සහ ස්වයං-දොරවල් සහිත දොරවල් තිබිය යුතුය. මෙම දොරවල් සෑම විටම අඛණ්ඩව රැඳවිය යුතුය. ලොබි සේවකයෙකු රාජකාරියේ යෙදී සිටියදී හැර. ගොඩනැඟිලි ඇතුළුවීම මෙන්ම පියගැටපෙළ සහ මළුවල ප්රමාණවත් ආලෝකයක් ඇති කිරීම සහතික කිරීම සඳහා ඔබේ ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය. (NY බහු නිවහන නීතිය §§ 35, 50-a; NY බහු වාසස්ථානයේ නීතිය §§ 107, 109, NYC පරිපාලක කේතය § 27-2040.)
- සමහර ගොඩනැඟිලි ද්වි මාවතවල අන්තර් සම්බන්ධයන් තිබිය යුතුය. ඔබේ මහල් නිවාස සංකීර්ණය ඉදිකරන ලද හෝ 1968 ජනවාරි 01 දිනට පසු බහු නිවහනකට පරිවර්තනය කර ඇත්නම්, එය අටක් හෝ වැඩි ගණනක් මහල් නිවාස තිබේ නම්, එය ගොඩනැගිල්ලේ දොරටුව අසල අමුත්තන් සමඟ සන්නිවේදනය කළ හැකි ද්වි-අතුරු මාර්ග පද්ධතියක් තිබිය යුතුය . . (NY බහු නිවහන නීතිය § 50-a.)
- ඇතැම් ගොඩනැඟිලි සාදන්නන් සිටින අය විය යුතුයි. ඔබ නිවාස අටක් හෝ වැඩි ගණනක් සහිත ගොඩනැඟිල්ලක ජීවත් වනවා නම්, ඔබේ ආරක්ෂාව හා සුරක්ෂිතභාවය සඳහා ඔබේ පෞද්ගලික වියදමින් සේවයේ නියුතු සේවකයකු පවත්වා ගැනීමට ඔබට අයිතියක් ඇත. (NY බහු නිවහන නීතිය § 50-c)
- ඔසවන්නන් ආරක්ෂක වළල්ලක් ස්ථාපිත කළ යුතුය. ඔබේ නිවාස ගොඩනැගිල්ලට එක් එක් ස්වයං සේවා උඩුකයෙහි කැඩපතක් ඇතුළත් විය යුතුය. එබැවින් කාසි සහ නරඹන්නන් දැනටමත් පිවිසීමට පෙර කවුළුව දැනටමත් දැනටමත් සිටී දැයි දැක ගත හැකිය. (NY බහු නිවහන නීතිය § 51-b, NYC පරිපාලක කේතය § 27-2042.)
- නිවාස හිමියන් නිවාස නඩත්තු සවි කළ යුතු අතර දෙවන අගුලක් ස්ථාපිත කිරීමට ඉඩ ලබා දේ. හිමිකරු විසින් සපයන ලද අගුලට අමතරව, ඔබේ පරිශ්රය පරිවහනය තුළ අඟල් තුනට වඩා වැඩි නොවිය යුතුය. ඉල්ලීම මත ඔබේ ඉඩම් හිමියා අනුපිටපත් යතුරක් ලබා දෙයි. අතිරේක අගුලක් ස්ථාපනය කිරීම සඳහා වැඩි කුලිය හෝ ගාස්තුවක් ගෙවීමට ඔබේ ඉඩම් හිමියාට ඔබට අවශ්ය නොවේ. (NY බහු නිවහන නීතිය § 51-c)
- ඉඩම් හිමියන් විසින් ගයිෆොලින් සැපයිය යුතුය. ඔබේ ඉඩම් හිමිකරු ගොඩනැගිලිවල නිවාසවල නිවෙස්වල අඳිනු ඇත. නිව් යෝර්ක් නගරයේ දී, එක් එක් මහල් නිවාසයේ දොරටුවේ දොරටු ඇල්ලීමේ දොරටු දොරටු පාලකයන් විසින් ස්ථාපිත කළ යුතුය. එමගින් ඔබට එහි දොර විවෘත කළ හැකි ය. (NY බහු නිවහන නීතිය § 51-c, NYC පරිපාලක කේතය § 27-2043.)
- බොහෝ ගොඩනැඟිලිවල හිමිකරු ආරක්ෂිත තැපැල් පෙට්ටි සැපයිය යුතුය. අවම වශයෙන් නිවාස තුනක් සහිත ගොඩනැගිලිවල කුලී නිවැසියන් සඳහා ආරක්ෂිත තැපැල් පෙට්ටි ලබා දීම සඳහා ෆෙඩරල් තැපැල් රෙගුලාසි අවශ්ය ඉඩම් හිමියන්ට අවශ්ය වේ. ඔබගේ ඉඩම් හිමියා ඔබේ තැපැල් පෙට්ටියද යහපත් ක්රියාකාරී ඇණවුමක තබා ගත යුතුය.