ඔබේ නැවත ගොඩනැඟීම නැවත සකස් කිරීම සඳහා තෝරා ගැනීම තෝරා ගැනීම අවසන් වන්නේ නිවසේ වැඩිදියුණු කිරීමේ ලෝකයේ අන් කිසිවෙකු හා සමාන නොවේ. වැරදි වැසිකිළි බිත්ති , පෝසිලේන් ටයිල් ලෙස ස්ථීර ලෙස තබන්න, සහ ඔබට සැමවිටම ආපසු හැරවිය හැකිය. ඔබේ මුළු නිවසම කඩා දමන්න.
දේපල වෙළඳාම් කරන විට එය "කුඩා ආදරයක් අවශ්ය" යැයි ඔබට හිමිවේ.
දරුවාට ආදරය කරන මෙන්, ඔබ සතු දේට ගරු කිරීම හා ඔවුන් සමඟ කටයුතු කිරීම, ඔබේ විය යුතු ආදරයක් විය යුතුද යන්න ගැන ඔබ පුදුම විය හැකිය. නැතහොත් ඉරණම් බෝලයක් සහ අත්පොතක ආකෘතියේ ආඩම්බර වේ.
ඕනෑම අවස්ථාවක, ඔබ ජීවත් වන නිවසේ (හෝ ආයෝජන දේපල) ඔබ අර්ධ මිනුම් ලබා ගත නොහැකි බව වැඩ ගොඩක් අවශ්ය බව ඔබ දන්නවා. ස්ෆීෆී බාහිර වර්ණය , ගෙයින් ගෙට පිට්ටනි, වැසිකිළි ආදේශන සහ ඒ සියල්ලම තවදුරටත් එය සිදු නොවේ. ඔබ මුළු ගෙදර හැදෑරූ තැනක (ඔබ ඉවත් කිරීමට සිදුවූ ආකාරයේ) හෝ rip-it-down-and-build-it-නව ව්යාපෘතියක් වන ස්ථානයට ඔබ පැමිණ තිබේ.
ඔරලෝසුවේ නැවත පිහිටුවීමෙන් දිගුකාලීනව නැවත දිනා ගැනීම
ඔබ දිගුකාලීනව නිවස තුළ සිටීමට සැලසුම් කර ඇත්නම් එය විකුණා දැමීමට සැලසුම් කළහොත් සාමාන්යයෙන් මූල්යමය දෘෂ්ටි කෝණයෙන් බැලූ බැල්මට යටපත් කිරීමට හා නැවත ගොඩනැංවීම සාමාන්යයෙන් ඥානවන්ත වේ.
නිවසේ භෞතික මූලද්රව්ය වේලාවක වේ. අන්තිම වරට ඔබේ මිනිත්තුවකට පහර දෙන මිනිත්තුව විනාඩි පහතින් ආරම්භ වේ.
පිටත පැහැති තීන්ත වසර හතක් දක්වා පැවතුනද, වසර 5 ක් වැනි කාලයකදී ඇතිවන ආක්රමණශීලී දේශගුණික තත්ත්වයන්; දශකයකට වඩා අඩු කාලයකදී; මධ්යකාලීන වායු, අවුරුදු 10 සිට 15 දක්වා; වසර තුනකට පමණ වසර තුනක පටිගත සංයුක්ත විවරණයක් ඇත .
එපමණක් නොව, සමහර මූලද්රව්යවල ජීවිතාරක්ෂක විභේදනය වන විට තවත් බොහෝ දෙනා එකවරම කල්ඉකුත් වේ.
පිරිවැය අනුව, ඩිස්ටියුචර් වෙනුවට ප්රතිස්ථාපනය කිරීම විනෝදයක් නොවේ. නමුත් ඔබේ වහලය, වැහිපීලි සහ මධ්යම වායු සමීකරණ යන්ත්රය ආවරණය කළ එම වර්ෂයේම සිදු කළ යුතු බව සිතා බලන්න.
නැවත ගොඩනැඟීම මගින්, නිවසෙහි භෞතික ස්වභාවය අනුව ඔරලෝසුව නැවත සකස් කිරීම: උපකරණවල සිට සෑම නිවසකම ලියුම් කවරය (වහලය, පිටුපස ආදිය). වසර 15 කට පසුව විකිණීම සඳහා කාලය එළඹෙන විට, අවුරුදු 40 ක් වයසැති වයස අවුරුදු 15 ක් පැරණි නිවසක් විකුණනවා. ප්රසාද ලෙස ඔබ අවුරුදු 15 ක් තුළ නව නිවසක ජීවත් වීමට ලැබීම සතුටක්. නිවාස හිමියන්ගේ නිවාසවලට ගැළපෙන අයුරින් ගැළපෙන අයුරු. එසේ නොමැති නම්, ඔවුන්ගේ දේපල නියෝජිතයා සහ ගෘහ පරීක්ෂකවරයා මේ කාරණය පිළිබඳව හොඳින් දැනුවත්වේ.
ඔබ කොපමණ වැය කළ යුතුද යන්න පාලනය කරන්න
ඔබ මුදල් මත දැඩි වුවහොත්, අලුත්වැඩියා කිරීම සැමවිටම ගමන් කිරීමට මඟක්. ගැටළුව පරිමාණය - ඔබගේ අවශ්යතා අනුව ඔබේ වියදම් ඉහළට හෝ පහළට (හෝ එය අත්හිටුවීම) ඔබගේ හැකියාවන් තර කර ගන්න.
- Remodel : ඔබ නිවසක් අලුත්වැඩියා කරන විට, ඔබේ වියදම් පාලනය කර ගත හැකිය. අලුත්වැඩියා කිරීම යනු විශාල පසුබෑමක් කිරීමට පසුබට වන හෝ අකමැත්තෙන් සිටින අය සඳහා පරිපූර්ණ වේ. ඔබට කුඩා නාන කාමරයක් අලුත්වැඩියා කළ හැකි අතර , මුදල් දැඩි වන විට නතර කර දමන්න. ඔබ විශාල බදු ආපසු ලබා දෙනවාද? දැන් එම වහලය නිවැරදි කිරීමට කාලයයි. නැවතත් මුදල් නැවතත්? මිල අධික කාර්යක්ෂම සංයුක්ත ෂෙංං වහලකින් මිල අධික වහලක් සහිත වහලක් මතට වට්ටෝරුවක් මිල දී ගැනීමට හෝ පහළ දැමීමට ඔබට හැකිය. මුදල් තෝරා ගැනීමේදී හෝ ඔබේ ගවේෂණයන්හිදී බෙදා ගන්න.
- පහතට හෙළා දකිමු : මෙම විකල්පය සියල්ල හෝ කිසිවක්. ඔබගේ පළමු විශාල මිලදී ගැනීමෙන් පසු - කඩා ඉවත් කිරීම - ඔබ නව නිවසක් ගොඩනැගීමට ඔබ පුරප්පාඩු වී ඉතිරිව ඇත. ඔබ පුරප්පාඩුවක් ඇති අයිතිකරු වීමට අවශ්ය නොවුනහොත්, ඔබ ඉදිරියට ගමන් කළ යුතුය. වඩා අර්ධ වශයෙන් අර්ධ වශයෙන් සම්පූර්ණ වූ නිවසක් ඇත. ව්යුහය මූලද්රව්ය යුගය ඉතා ඉක්මනින් නිරාවරණය විය. යම් අවස්ථාවක දී, ඔබේ නැවත ගොඩනැඟීම නැවත ගොඩනැඟිය යුතුය.
ඔබට වඩා හොඳ හෝ ලාභ අවශ්ය නම් තෝරන්න
ඔබට වඩා හොඳ නම්, ඉරා දමන්න. ඔබට ලාභදායී වුවහොත්, ප්රතිනිර්මාණය කරන්න. පුළුල් පරාසයකින් යුත් මුළු නිවසම අලුත්වැඩියා කිරීම හා අලුත්වැඩියාවට වඩා ලාභදායී වුවත් මිල අඩු වනු ඇත.
රොගර් ග්රීනව්ල්ඩ්, ආර් ආර්, බොහෝ විට පවසන්නේ
ඉරා දැමීම සහ නැවත ගොඩනැංවීම සඳහා වැයවන වියදම 20% කින් පමණ වැඩිවනු ඇත. එහෙත් පිරිසිදු ස්ලයිට් කඩා වැටීමෙන් හා පිරිසිදු ඉළක්කයක් වැඩ කිරීමෙන් වාස්තුවිද්යාත්මක වාසි විශාල විය හැක: වඩා හොඳ මූලික ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය, සියලු නව පද්ධති, පිරිසිදු සංසරණය, උසස් තත්වයේ ජනේල, නව හා කාර්යක්ෂම උෂ්ණත්ව හා සිසිලන පද්ධති, උස සිවිලිම සහ ඔබේ පෞද්ගලික ඔබට එය අවශ්ය තැනක තබා ඇති ජීවන රටාව.
ඔබට රීලෝඩර් තෘප්තිමත් බෙල්ස් සහ විස්ල් ඔබට දීමෙන් ජයග්රහණය වේ
නව නිවාසවල සිසිලනය, ඉෙලක්ෙටෝඩිං යන්ත් රෙකෝඩනය, ෙග් ජංගම උපාංග පාලනය කරන ලද තාපන පද්ධති, විකිරණ තාපාංක ෙපොලු, මාස්ට් සුපිරි නිවාස සහ කැපවූ ෙසොයා ගැනීෙම් කාර්යාල.
වියදම් කිරීම සඳහා අතිරේක මුදලක් තිබියදී, එම තර්කය වතුරේ. එම තර්කය බිඳ විසිර යන්නේ නිවස මුලින්ම ගොඩනඟා ඇති බව හඳුනා ගැනීමට අපොහොසත් වීමයි. ප්රතිමා සමඟින්, නිවසේ මූලික අංග දැනටමත් තැනී ඇති අතර ගෙවනු ලැබේ.
ඉතින්, ඉහත සඳහන් නැවත ගොඩනැඟීම සඳහා අමතර වියදම යනු පුද්ගලයාගේ අලුත්වැඩියාව, සුන්දර දේවල්, මිනිසුන්ගේ ලෙන් සහ ගෘහ සිනමා ශාලා වැනි වියදම් සඳහා වැය වන මුදලයි.
නිවසෙහි අන්තිම කොන්දේසිය නිර්ණය කරන්න
සියලු ගෙවල් ප්රතිසංස්කරණය කළ හැකි වුවත් , සියලු ගෙවල් නොවිය යුතුය .
කර්මාන්තයේ වෘත්තිකයන් සාමාන්යයෙන් එකඟ වන්නේ පහත දැක්වෙන කොන්දේසි ඉරා දැමීම / නැවත ගොඩ නැගීම හෝ අවම වශයෙන් එම තර්කය තවදුරටත් තර්ක කිරීමයි:
- දැනට පවත්නා නිවෙස් පරාසය තුළ අභිප්රජන වැඩි දියුණු කළ නොහැකි ය. මේ අනුව, ඔබ එකතු කිරීම අවශ්ය වේ. අතිරේක ඉඩ ප්රමාණයක් අවශ්යව ඇත්තේ අලුතෙන් ගොඩනැඟීම සඳහා ඇති එකම හේතුව නොවේ. එකතු කිරීම් සෑම විටම ගොඩනඟයි. ගැටළුව වන්නේ පවත්නා නිවසෙහි පුළුල් හා මිල අධික ප්රතිචකී්රය සමග ඒකාබද්ධව සිදුවීමයි. ඔබගේ අරමුදල් මත ද්විත්ව ඇදීමකි.
- පදනම නරක වන අතර, නිවස ප්රතිසංස්කරණය කිරීමට පෙර වැඩ ගොඩක් අවශ්ය වේ.
- ඔබේ උච්චාවස්ථාව සඳහා අඩු මුදු ගෙවීම් තිබේද? ඉහළ සීමාවක් ඉදි කිරීම සඳහා සරල කාරණයක් නොවේ - උඩුමහලේ හෝ හිස් අවකාශයක් නොමැති නම් ඉහත සඳහන් බිම් ඉවත් කළ යුතු අතර නැවත ගොඩනගනු ලැබේ.
ප්රජා සීමා කිරීම් ගැන දැනුවත් වන්න
ඔබගේ තීරණයට එක් බලපෑමක් පිටින් පැමිණේ. වසර ගණනාවක් පුරා නිවෙස් හිමියෙකුට සාපේක්ෂව දඬුවම් නොලබා සිටීමට හා නැවත ගොඩනැඟීමට නිදහස ඇත. ඕනෑම ආකාරයක ගොඩනැගිල්ලක් කලාපකරණය කිරීමට සහ ඉඩ ලබා දීම සඳහා, නමුත් මෙම බලපෑම් වර්තමානයට වඩා බෙලහීන විය.
1990 ගණන්වල අග භාගයේ සිට මේ වන විට රැඳී සිටීම වෙනුවට ප්රතිචක්රීකරණය දෙසට හැරෙමින් තිබේ. මෙම ප්රවනතාවය නිවාස ද ඇතුළත්ය.
දේශීය ගොඩනැඟිලි දෙපාර්තමේන්තු දැන් විශාල ප්රමාණයේ නැවත ගොඩනැඟීමේ අංශ පිළිබඳව වඩාත් විවේචනාත්මක ඇසක් යොමු කර ඇත.
20 වන ශතවර්ෂයේ අවසාන භාගය වන තෙක් මැක්මන්සියා යන වචනයටවත් නොතිබිණ. දැන් එය සිය නිවාස තොගය ආරක්ෂා කර ගැනීමෙන් නගරවල ස්වභාවය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා නගර සභා විසින් සෑම විටම එය වටා බැඳ තිබේ.
ලොස් ඇන්ජලීස් පවා සාම්ප්රදායික ලෙස "එක්සත් ජනපදයේ" ඉරිතලා හා ගොඩනංවන ප්රදේශයක් වන අතර, නිවාසවල ප්රමාණය සීමා කිරීම සඳහා සැලසුම් කරන ලද ගොඩනැගිලි ගොඩනැඟිලි තහනම් කිරීමට පටන් ගෙන තිබේ. මීට පෙර ඒවාට සමාන අඩි කිහිපයක් ඇතුළත නැවත ගොඩනැඟීම සෑහෙන තරම් ප්රමාණවත් බැවින් ඒවාට එම තහනම් බලපෑම් එල්ල වේ.