කොන්ත්රාත්කරු සාමාන්යයෙන් ගොඩනැඟිලි වෙළඳාම්වලදී සහ නිවෙස්වල වැඩ කරන වෘත්තිකයින් කුලී නිවැසියන් විසින් කුලී පදනම මත භාවිතා කරයි. කොන්ත්රාත්තුව යටතේ (හෝ සමාන අන්යෝන්ය එකඟතාවක් ඇතිව) සේවා සපයන බොහෝ වාහකයින් තාක්ෂණික වශයෙන් කොන්ත්රාත්කරුවන් වේ. නමුත් සෑම කොන්ත්රාත්කරුවකුටම දෙන ලද ව්යාපෘතියකට සමාන කාර්යභාරයක් නොමැත. මෙහිදී කවුරුන් කවුරුන්ද සහ විවිධ කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ නම් සාමාන්යයෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක් ද?
-
කොන්ත්රාත්කරුවන්
සාරය වශයෙන් නිශ්චිත කාර්යයන් සඳහා ගනුදෙනුකරුවන් සමඟ සෘජුව කොන්ත්රාත් කරන ඕනෑම වෘත්තිකයකු කොන්ත්රාත්කරුවෙකු වේ. විදුලි කොන්ත්රාත්කරුවන්, පින්තාරුකරුවන් කොන්ත්රාත්කරුවන්, ජලනල කොන්ත්රාත්කරුවන්, සෙවිලි ඉදිකිරීම් කොන්ත්රාත්කරුවන්, කොන්ක්රීට් කොන්ත්රාත්කරුවන් ආදිය. කොන්ත්රාත්කරුවන් සාමාන්යයෙන් එක් වෙළඳාමක් හෝ වර්ගයක වැඩකටයුතු විශේෂීකරණය වේ. ඔබේ තාප්පයෙහි පොකුණක් සෑදීමට සැරසිලි කොන්ක්රීට් කරුවෙකු හෝ භූමි අලුත්වැඩියා කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුවක් ගොඩනගා ගැනීමට ඔබ කුලී කොන්ත්රාත්කරුවෙකු කුලියට ගත හැකිය. කොන්ත්රාත්කරු සාමාන්යයෙන් ව්යාපාර හිමිකරු වන අතර වැඩ කරන පුද්ගලයා විය හැකිය.
සාමාන්යයෙන්, ඔබ කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන පුද්ගලයා කොන්ත්රාත්තුවේ දක්වා ඇති සේවාවන් ඉටුකිරීමට වගකිව යුතු ය. සාමාන්ය කොන්ත්රාත්කරුවෙකු වැනි, වෙනම කළමනාකරණ කොන්ත්රාත්කරුවෙකු නැත, ඔවුන් වැඩ කරන්නේදැයි සහතික කර ගන්න. කෙසේ වෙතත් කොන්ත්රාත්කරුවෙකුට පොදු කොන්ත්රාත්කරුවකු සඳහා සේවය කළ හැකි අතර, කොන්ත්රාත්කරු උප කොන්ත්රාත්කරු ලෙස හැඳින්වේ .
පොදු කොන්ත්රාත්කරුවන් සහ උප කොන්ත්රාත්කරුවන්
මහා කොන්ත්රාත්කරුවෙකු යනු විශාල නිවාස ඉදිකිරීමක් හෝ ප්රතිසංස්කරණ ව්යාපෘතියක් මෙහෙයවන හා අධීක්ෂණය කරන කොන්ත්රාත්කරු ය.
"GC" හෝ හුදෙක් "සාමාන්ය" ලෙස රැකියාවෙහි යෙදී සිටින සාමාන්ය කොන්ත්රාත්කරුට භෞතිකව වැඩ කිරීමට හෝ සමහරවිට එසේ නොකරනු ඇත. GC සාමාන්යයෙන් ජලනල, විද්යුත්, drywall, පින්තාරු කිරීම, කාපට් සහ වෙනත් බොහෝ විශේෂඥයන් වැනි විශේෂිත ව්යාපෘති සඳහා නිශ්චිත වෙළඳ කොන්ත්රාත්කරුවන් කුලියට ගනී. මෙම සන්දර්භය තුළ මෙම කොන්ත්රාත්කරුවන් GC සඳහා වැඩ කරති. උප කොන්ත්රාත්කරුවන් ලෙස හැඳින්වේ, හෝ "subs." GC උප කොන්ත්රාත්කරුවන් සෘජු ලෙසම කුලියට ගනී. ගෙදර ස්වාමියා විසින් ගෙවීම් කරනු ලැබේ.
නිවාස හිමියා සාමාන්යයෙන් සම්පූර්ණ රැකියාව සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා GC සමඟ තනි කොන්ත්රාත්තුවක් ඇත.
කොන්ත්රාත්කරු කරන්නේ කුමක්ද?
නිවාස හිමියන් සාමාන්යයෙන් බහු වෙළඳාම් කටයුතු සඳහා අවශ්ය වන විශාල ව්යාපෘති සඳහා පොදු කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගනී. නමුත් GCs විවිධ උප කොන්ත්රාත්කරුවන් කුලියට වඩා බොහෝ දේ කරනවා. විවිධ කාර්යයන් තාර්කික, කාර්යක්ෂම ආකාරයකින් ඉටු කර ගැනීම සඳහා බලපත්ර ලබා ගැනීම, ද්රව්යමය හා සැපයුම් මිලට ගැනීම, සියලු සේවකයන් සඳහා පහසුකම් සැපයීම සහ වැඩ කටයුතු නිර්මාණය කිරීම සහ කළමනාකරණය කිරීම. මෙම ව්යාපෘතියේ සිටින සෑම දෙනාටම GC යන පුද්ගලයා ද වේ. ඔහු (හෝ ඇය) නිවසේ හිමිකරුට පැමිණිලි සහ සැලකිලිමත් වන අයුරු, ගැටුම් අතර ගැටුම් නිරාකරණය කර ඇති අතර ඒවා වෙබ් අඩවියේ අවශ්ය වුවහොත් හෝ ඒවා අනුමාන කළ නොහැකිය. GC වලින් තොරව, එම සියලු රැකියා සඳහා නිවාස හිමියා වගකිව යුතුය.
සමහරක් ජී.සී. ව්යාපෘතියක් සඳහා එදිනෙදා කටයුතුවල නිරතව සිටී. නිදසුනක් ලෙස, GC වහලෙකු හෝ රාමුකරුවෙකු විය හැකිය, සියලු බිම් බෝම්බ ඉවත් කිරීම, නව බිත්ති ඉදි කිරීම සහ විවිධ ද්රව්ය සවි කිරීම. අනෙක් GCs මූලික වශයෙන් කළමනාකරුවන් ප්රධාන වශයෙන් කළමනාකරුවන් සියලු වැඩ සඳහා උපසමාගම්. බොහෝ ජී.ඩො.ස. වැඩබිම වටා විවිධ රැකියාවල නිරත වන කම්කරුවන්ගේ කුඩා කාර්ය මණ්ඩලයක් ඇත.