අලුත්වැඩියාව සහ නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ ව්යාපෘති ආයෝජන වේ. ඔබ රැකියාව කරන්නේ කවුරුන් ද යන්න සහ කොන්ත්රාත්තුව පුරාම ඔබේ අත්දැකීම් හරියටම කොතරම් හොඳින් වෙනස්ද යන්නයි. එය විශ්වාසදායක සහ හොඳින් සන්නිවේදනය කරන කෙනෙකු සොයමින් පීඩනයකින් සිටිය හැකිය. ඔබේ මාර්ගයට එන මුල්ම pop-up දැන්වීම සඳහා අත් හැර දමන්න එපා. කොන්ත්රාත්කරුවෙකු කුලියට ගැනීම සඳහා මෙම ඉඟි ඔබට රැකියාව සඳහා සුදුසු පුද්ගලයා සොයා ගැනීමට උපකාරි වනු ඇත.
ගැඹුරු හුස්මක් ගන්න, ටොප් අංක අංක 1 සමඟ ආරම්භ කරන්න, ඔබ එය දැනගැනීමට පෙර, ඔබ විශ්වාසයෙන් යුතුව මිළ ගණන් සාකච්ඡා කරනු ඇත.
සැලසුමක් ඇත
ඔබ දුරකථන ඇමතුමක් ගැනීමට පෙර, ඔබට අවශ්ය කුමක්දැයි දැනගන්න, කොන්ත්රාත්කරුට එය සිදුවිය හැකිය. ඔබගේ ව්යාපෘතිය ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු සඳහා කැඳවන විට විශේෂිත කොන්ත්රාත්කරුවන් සොයමින් කාලය නාස්ති කිරීමට ඔබට අවශ්ය නැත. ඔබට වඩා නිශ්චිත විය හැකි, ඔබේ පර්යේෂණවලින් ඔබ ලබා ගත හැකි වඩා හොඳ පිළිතුරු. ඔබේ ව්යාපෘතිය කොපමණ විශාලද, ඔබේ අපේක්ෂිත කාල රාමුව කුමක්ද? සමහර විට වඩාත්ම වැදගත් වන්නේ ඔබේ අයවැය කුමක් ද?
වචනයේ වචන භාවිතා කරන්න
ඔබත් ඒ හා සමාන කාර්යයක් කර ඇති ඔබේ ප්රදේශයේ සිටින හෝ සිටින අය වෙත ළඟා වන්න. ඔවුන් සමඟ වැඩ කළ අය හා ඔවුන්ගේ අත්දැකීම් සමාන වූ ආකාරය සොයා බලන්න. ඔවුන් ඔවුන් කුලියට ගත් සමාගම නිර්දේශ කරන්නේද? මෙම පුද්ගලයන් තීරණය කිරීම සඳහා පෙර ඔවුන්ගේම පර්යේෂණ බොහොමයක් සිදු කළ අතර සමාගම්වල විශ්වසනීයත්වය හා කීර්තිමත් බව පිළිබඳව ප්රයෝජනවත් තොරතුරු ඇත.
වැදගත් ප්රශ්න අසන්න
දැන් ඔබ මිතුරන්ගේ යෝජනා ඇති අතර ඔබ ඔබේම පර්යේෂණ සිදු කර ඇති අතර, ඇමතුම් ලබා ගැනීම ආරම්භ කිරීමට කාලයයි.
සමාගම් 10 සිට 12 දක්වා ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා අපි යෝජනා කරමු. පහත සඳහන් ප්රශ්න, කොන්ත්රාත්කරුගේ ප්රමිතිය හා සන්නිවේදන ශෛලිය පිලිබඳ තක්සේරුවක් සමග, ඔබේ ප්රධාන විකල්පයන් අඩු කර ගැනීමට උපකාරී වනු ඇත:
- ඔබ කළ යුතු කාර්යය හා ඔවුන් කොපමණ කොතරම් අද්දකිනවාද?
- ඔවුන් කොපමණ කාලයක් ව්යාපාර කටයුතුවල නිරත වී තිබේද?
- ඔවුන්ට රක්ෂණය තිබේද?
- ඔබේ රාජ්යයේ නීති අනුව ඒවා බලපත්ර ලබා ගන්නේ ද?
- ඔවුන් පටන් ගන්නේ කවදාද?
- ඔවුන්ගේ ද්රව්ය ලබා ගන්නේ කොහෙන්ද?
- ඔවුන් ඔබට යොමු ලැයිස්තුවක් ලබා දිය හැකිද?
මෙම ඇමතුම් සහ පසු විපරම් කිරීමෙන් පසුව, ඔබගේ ලැයිස්තුව පහක් හෝ අඩු කිරීමට පුද්ගලයින්ට හැකි වනු ඇත. පුද්ගලයෙකුට හමුවීමට යම් කාලයක් ගත වේ. පුද්ගලයෙකුගේ රැස්වීම යනු ධනාත්මක, සන්නිවේදන වැඩ සම්බන්ධතාවක් ඇති කර ගැනීම සඳහා වඩාත් හොඳ මාර්ගයකි. මෙම සංචාරයේදී ඊළඟ ප්රශ්න මාලාව ඉදිරියට ගෙන යන්න.
- ඔබ වැඩ කරන ආකාරය බැලීමට වර්තමානයේ රැකියා ස්ථානයකට පිවිසිය හැකිද?
- රැකියාව සඳහා ඔබට අවශ්ය වන්නේ කුමන ආකාරයේ අවසරයක්ද?
- උප කොන්ත්රාත්කරුවන් විසින් කොන්ත්රාත් වැඩ කරන්නේ කොපමණ?
- ඔවුන්ගේ උප කොන්ත්රාත්කරුවන් සමග හොඳ සම්බන්ධතාවක් තිබේද?
- ඔබට භාණ්ඩයක් ඉදිරිපත් කරන ලද මිල ගණන් ඉදිරිපත් කළ හැකිද?
- ඔවුන්ගේ ලංසුව තක්සේරු හෝ ස්ථාවර මිලක් තිබේද? (රැකියාව ආරම්භ කිරීමට පෙර ඔබට ස්ථාවර මිලක් අවශ්ය වනු ඇත.)
- ගෙවීමේ කාලසටහන කුමක්ද?
විස්තරාත්මක ලංසු, කොන්ත්රාත් හා ගෙවීම් සැලැස්ම ලබා ගන්න
ඔබගේ අවසාන ලංසුව හා කොන්ත්රාත්තුව ඔබගේ ව්යාපෘතියට අතිශයින්ම වැදගත් වේ. ඔබ ගෙවිය යුතු දේ ඔබට ලබා දෙන බවට වගබලා ගැනීම සහ කිසිවක් ඉතිරි නොවේ.
ද්රව්යමය ශ්රමය, ශ්රමය සහ උපකරණ වැනි සාධකවලට ද්රව්යමය වියදම කොපමණ ප්රමාණයක් ඉදිරිපත් කළ යුතු ය. අවම වශයෙන් 10% සිට 15% දක්වා ඇති ඔබේ අයවැය මට්ටමට වඩා අඩු මිලක් නියම කිරීමට ඔබ නිර්දේශ කරයි.
මෙම මාර්ගයේ සැලැස්ම තුළ ඕනෑම සැඟවුණු හැසිරවීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.
කොන්ත්රාත්තුව ඔබ විසින් කළ යුතු දේ සියල්ලටම ඇතුළත් විය යුතුය. එය කාල රාමුවක් හා කාලසටහන, සමාගම් සම්බන්ධතා සහ රක්ෂණ තොරතුරු, සම්බන්ධ වූ සෑම සේවකයෙකුගේම නම්, භාවිතා කළ යුතු සියලු ද්රව්ය හා එකඟ වූ ගෙවීම් සැලැස්ම ඇතුළත් විය යුතුය. බලපත්ර ලබා ගැනීම සඳහා ෙකොන්තාත්කරු වගකිව යුතු බව ද සඳහන් කළ යුතුය.
ගෙවීම් කාලසටහන තීරණය කළ යුතුයි. සාමාන්යයෙන්, කාර්යය පුරාවට 25% ක වාරික ගෙවීම් සහිතව 10% ගෙවීමකින් ආරම්භ වේ. සියලු කටයුතු සම්පූර්ණ වූ පසු, ඉතිරි මුදල ගෙවිය යුතුය. 50% ක් ආරම්භ කිරීමට හා 50% ක් අවසන් කිරීමට ඔබ අපේක්ෂා කළ යුතු නැත.
මේ සියල්ල ක්රියාවට නැංවිය හැක. කෙසේ වෙතත්, ඔබ සොයන කාලය සහ ඔබ ඔබේ කොන්ත්රාත්තුවට ඇතුළත් කළ යුතු කාලය අවසන් නිෂ්පාදනයේ පිළිබිඹු වනු ඇත.
ඔබට විශ්වාසය තැබිය නොහැකි කෙනෙකු සමග වැඩ කිරීම සඳහා හිසරදයක් වනු ඇත. ඔබ සපිරි නොකළ ප්රතිමානයක් හෝ උපරිම අයවැයක් සමඟ ඔබ සොයා ගත හැකිය. ඔබේ පර්යේෂණ කිරීමට කාලය අවශ්යයි. අවශ්ය ප්රශ්න අසන්න.