හවායි ආරක්ෂක තැන්පතු නිතර අසන ප්රශ්න

ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් සඳහා ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කරන විට, ඔබේ ඉඩම් හිමියා ඔබට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ගෙවීමට අවශ්ය වනු ඇත. පසුකාලීනව, ඔබේ කල්බදු අවසන්වන විට ඔබ නිවාස සංකීර්ණයෙන් ඉවත් වන විට, හැකි ඉක්මනින් ඔබගේ ආරක්ෂක තැන්පතුව ආපසු අවශ්ය වනු ඇත.

එක්සත් ජනපදය පුරා ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස ඉඩම් හිමියෙකුගෙන් ඔබ රැස් කළ හැකි කොපමණ මුදලක් වෙනස් විය හැකිය. මීට අමතරව, ඔබේ තැන්පතුව ආපසු ලබා ගැනීමට ඉඩම් හිමියා විසින් ගත යුතු කාලය පාලනය කරන ස්වකීය නීති ඇත. ඔබට ගෙවිය යුතු පොලී ප්රමාණය, නීතිය අනුගමනය කිරීමට අපොහොසත්වන ඉඩම් හිමියාට ඇති ප්රතිවිපාක සහ තවත් බොහෝ දේ.

හවායි හි නිවාස සඳහා ආරක්ෂිත තැන්පතු පිළිබඳ පොදු ප්රශ්න වලට පිළිතුරු මෙහි දැක්වේ. ඔබ මෙහි ආමන්ත්රණය නොකරන ප්රශ්නයක් තිබේද? කරුණාකර අහන්න.

• හවායි ඉඩම් හිමියා කුලී නිවැසියන්ගෙන් ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලබාගන්නේ ඇයි?
අ: හවායි ඉඩම් හිමියන් කුලී නිවැසියන්ගෙන් ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලබාගැනීමට අවශ්ය නොවේ. නමුත් එසේ කිරීමට ඉඩම් හිමියාට වඩාත් හොඳ උනන්දුවක් තිබෙන නිසා, එය පොදු භාවිතයක් බවට පත්ව ඇත. ඉඩම් හිමියා ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් රැස්කර ගන්නා විට, කුලී නිවැසියෙකු හොඳ නිවාසයක නවාතැන් ගැනීම, කුලියට ගෙවීම සහ හදිසියේම බදු දීම බිඳ හෙලන අතර අතුරුදහන් කරනු ඇත, එම කුලී නිවැසියෙකු තැන්පත් නොකෙරේ ආපසු පැමිණියේය.

• හවායි ඉඩම් හිමියාට වඩාත්ම ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ලබාගත හැක්කේ කුමක්ද?
පිළිතුර: හවායි ඉඩම් හිමියාට කුලී නිවැසියෙකු ලෙස මසක කුලිය ගෙවා ගත හැකිය.

• හවායි ඉඩම් හිමියා කොන්දොස්තරගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් නැවත ගෙවීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද?
අ: හවායි ඉඩම් හිමියා ආරක්ෂිත තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා කුලී පදනම මත දින 14 ක් ගතවී ඇත.

• හවායි ඉඩම් හිමියා නීත්යානුකූලව අත්තිකාරම් කරුවන්ගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් හෝ මුළු මුදලක් තබා ගත හැකිද?
ඔව්. කුලී හා උපයෝගීතා ගාස්තු ආවරණය කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියන් විසින් සිදු කරනු ලබන හානිය ආවරණය කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් හෝ ඉඩම් හිමියකුට අයැදුම් කළ හැකිය. හිමිකරු පූර්ණ ආරක්ෂිත තැන්පතු වලට වඩා අඩු මුදලක් ආපසු ගෙවීමක් සිදු කරයි නම්, කුලී ගෙවිම් ලැයිස්තුගත කර ඇති කුලී නිවැසියෙකුට ලිඛිතව දැනුම් දීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට දින 14 ක් දක්වා තිබේ.

හවායි හි ඉඩම් අයිතිකරු මෙම දැනුම්දීම අවශ්ය වන්නේ නම්, අඳයකරු "වැරදි ලෙස ඉවත්ව යනවා" නම්, අවම වශයෙන් දින 20 ක් සඳහා ඉඩම් හිමියාට දැනුම් දීමකින් තොරව කුලී නිවසෙන් නොපැමිණේ.

• හවායි ඉඩම් හිමියාගෙන් ඇයගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව ලැබෙන්නේ කෙසේද?
ඒ: කුලී නිවැසියෙකු විසින් ආරක්ෂිත තැන්පතුව නැවත ලබා ගැනීම සහ / හෝ අයිතමයගත ගිණුම්ගත කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට ලිපින ලබාදිය යුතුය. කුලී නිවැසියෙකු මෙම පියවර නොගන්නේ නම්, හවායි ඉඩම් හිමියා අන්තිම දැනුවත්ව සිටි මහල් නිවාසය හෝ, අත්තිකාරම් හා / හෝ ගිණුමේ හිමිකරුට පෞද්ගලිකව තැන්පත් කළ හැකි හෝ අත්තිකාරම් කරුවෙකුගේ අන්තිම දැනුවත්වීමේ ලිපිනය වෙත තැන්පතුව හා / හෝ ගිණුම්කරණය තැපැල් කළ යුතුය. හවායි නීතිය පෙන්වා දෙන්නේ ඉරියව්වක් නොලැබෙන කුලී නිවැසියන් තම තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීමේ අයිතිය අහිමි නොවන බවයි.

ප්රශ්නය: හවායි ඉඩම් හිමියා නියමිත වේලාවට ආපසු නොඑන්නේ නම් කුමක් සිදුවේද?
අ: ඉඩම් හිමියා ආරක්ෂිත තැන්පතුව හෝ අයිතමයන්ගත ගිණුම්ගත කිරීම දින 14 ක් ඇතුළත නොපෙන්වයි නම්, මුල් ඉඩම් සුරැකුම් තැන්පතුවේ ප්රමාණය මෙන් තුන් ගුණයක් දක්වා කුලී නිවැසියන්ට ගෙවිය යුතු අතර ඉඩම් හා නීතිඥ ගාස්තු .

• වෙනම ගිණුම්වල ආරක්ෂක තැන්පත් තැන්පත් කිරීමට හවායි ඉඩම් හිමියා අවශ්යද?
අළුත් ගිණුමක් තුල කුලී නිවැසි තැන්පතුවක් තබා ගැනීමට හෝ කුලී නිවැසියෙකු තුළ පොලී රහිතව ඉඩම් හිමියන්ට හවායි අවශ්ය නොවේ.