1968 දී එක්සත් ජනපද කොන්ග්රසය විසින් සිවිල් අයිතිවාසිකම් පනත සම්මත කරන ලදී. ප්රධාන වර්ග පහක් මත පදනම් වූ වෙනස්කම් තහනම් කරන ලද්දේ: ජාතිය, වර්ණය, ආගම, ලිංගිකත්වය හෝ ජාතික සම්භවය. මෙම සිවිල් අයිතිවාසිකම් හා එක්සත් ජනපද කම්කරු නීති විරෝධී නීති විරෝධී නීති මූලික වශයෙන් ඡන්දදායකයින් සඳහා ව්යවස්ථාපිත අයිතිවාසිකම්, පාසැල්වල, රැකියා ස්ථානයන්හි සහ වාර්ගික වෙන් කිරීම තහනම් කරන ලදි. හෝටල්, ආපනශාලා, සිනමාහල් සහ සිල්ලර ගබඩා වැනි පොදු පහසුකම්.
එහි ප්රතිපාදන අතරින් VIII වන නමින් හැඳින්වෙන කොටස, සාධාරණ නිවාස පනත (FHA) ලෙසින් හැඳින්වෙන කොටසයි. නිවාසයක් කුලියට ගැනීම, නිවසක් මිලට ගැනීම හෝ නිවාස ණයක් සඳහා මුදල් ලබාගැනීමේදී ඕනෑම ආකාරයක වෙනස්කම් කිරීමකට එරෙහිව ජනතාව ආරක්ෂා කිරීම සඳහා FHA විසින් පනවන ලදි.
ආරක්ෂිත පන්ති
තෝමස් රොයිටර්ස් ප්රැක්ටිකල් නීතිය, ආරක්ෂිත පංතියක පොදු ලක්ෂණයක් සහිත පුද්ගල කණ්ඩායමක් ලෙස නිර්වචනය කරයි. ආරක්ෂිත පංති ෆෙඩරල් හා ප්රාන්ත නීතිය මගින් නිර්මානය කර ඇත.
මුල් FHA පංති, වර්ණය, ආගම, ලිංගිකත්වය සහ ජාතික සම්භවය ඇති පංති පහක් පමණි. කෙසේවෙතත්, 1988 දී සංශෝධනයක්, සුරක්ෂිත පංතිවලට අතෘප්තිය හා පවුල් තත්ත්වය එකතු විය. FHA තුල, ෆෙඩරල් ආන්ඩුව දැන් තහනම් කර ඇති ආකාරයේ වෙනස්කම් සඳහා "ආරක්ෂිත පන්තීන් හතක්" අර්ථ දක්වයි:
- රේස්: හිස කෙස් ස්තරය, සමේ වර්ණය / පැහැති සහ මුහුණේ ලක්ෂණ වැනි පෞද්ගලික ලක්ෂණ නිසා මිනිසුන්ට අහිතකර ලෙස සැලකිය නොහැක.
- වර්ණය: ජාතිය සහ පැහැය අතිශයෝක්තියෙන් යුක්ත වුවද, ඒවා සමානයි නොවේ. විවිධ ජාතිවල ජනවර්ගවලට හෝ වාර්ගිකත්වය තුළ වර්ණ වෙනස්කම් ඇති විය හැකි අතර වර්ණක, තද පැහැය, සමේ පැහැය, තානය, සැහැල්ලුකම, අන්ධකාරය සහ වර්ණ ලක්ෂණ ඇතුළත් වේ.
- ආගම: බුද්ධාගම, ක්රිස්තියානි ආගම සහ හින්දු ආගම වැනි සාම්ප්රදායික සහ සංවිධානාත්මක ආගම්වලට අයිති අය මෙම නීතිය ආරක්ෂා කරයි. වෙනත් ආගමික, ආචාර ධර්ම හෝ සදාචාරාත්මක විශ්වාසයන් ඇති අය එය ආරක්ෂා කරයි.
- ජාතික ප්රභවයක්: වෙනත් රටකින් හෝ වෙනත් රටකින් පැමිණි අය මේ නීතිය යටතේ ආරක්ෂා කර ඇත. ජනවාර්ගිකත්වය, අවධාරණය හෝ යම් ජනවාර්ගික පසුබිමක පෙනුම ද ආවරණය කරයි.
- ලිංගිකත්වය: ස්ත්රී පුරුෂ භාවය, ස්ත්රී පුරුෂ භාවය, අන්තර් ලිංගිකත්වය සහ තවත් බොහෝ දේ අතර ලිංගික සහ ලිංගිකත්වයට එරෙහි වෙනස්කම් කිරීම මෙම පන්තිය ආරක්ෂා කරයි. ලිංගික හැඩගැස්ම, ට්රාන්ස්ෙපන්ඩර් තත්වය සහ ෙවනත් ේරී පුරුෂ තනතුරු සහ අනන්යතාවයන් ෙනොසලකා හැර සියලු පිරිමින්ට ආරක්ෂාව සැපයීම.
- ආබාධිතභාවය: ඔබ කුලියට සොයන විට, ඔබට ආබාධිත හෝ රෝගාබාධයක් තිබේදැයි (ඔබේ වෛද්ය වාර්තා බැලීමට ඉල්ලා සිටින ඉඩම් හිමියන්ට) ඔබට ඇසීමට අවසර නැත. මේවා ශාරීරික හෝ මානසික ආබාධවලට ඇතුළත් වේ. අතිරේකව, ඉඩම් හිමියන්ට නිවාස හිමියාගේ වියදමෙන් නිවාස ලබා දීමට ඔබට සිදු විය හැකිය. ඔබගේම පිරිවැය අනුව සමහර වෙනස්කම් සිදු කිරීමට ඔබට ඉඩ ලබා දිය හැකිය.
- පවුල් තත්ත්වය: මෙම උපුටය යනු වයස අවුරුදු 18 ට අඩු දරුවෙකු සිටිය යුතුය. එය ගර්භණීව හෝ දරුකමට හදා ගැනීමේ දී අනාගත ගනුදෙනුකරුවන් සහ කුලී නිවැසියන් ආරක්ෂා කරයි.
FHA වෙනස්කම් කිරීම
පංති විසින් නිර්ණය කරන ලද පෞද්ගලික ලක්ෂණ ඉඩම් හිමියන්, නිවාස අලෙවිකරුවන් හෝ ණය දෙන්නන්ගේ වෙනස්කම් කිරීමේ පදනම විය නොහැක. එවැනි වෙනස්කම් කිරීම වරදක් බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය, මෙම වෙනස්කම්වලින් එකකට වෙනස්කම් කිරීමකට හේතුවක් බව පෙන්වා දිය යුතුය.
මුල් FHA සියලු වර්ගවල වෙනස්කම් තහනම් නොකරයි. නිදසුනක් වශයෙන් ආදායමක් මත පදනම්ව වෙනස්කම් කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට හැකි වන අතර FHA එවැනි කිසිවක් නීතිවිරෝධී කරයි.
කෙසේ වෙතත්, තනි ප්රාන්ත සහ ප්රජාවන්, FHA හි ආරක්ෂාව සඳහා ප්රසාරනය වන ඔවුන්ගේම නීති පැනවීමට හැකිය. ආධිපත්යය, වයස, මුතුන්මිත්තන්, ප්රවීණ තත්ත්වය, ජානමය තොරතුරු සහ පුරවැසිභාවය වැනි අතිරේක ආරක්ෂාවක් සපයන රාජ්ය නීති කිහිපයක් ඇත.
නිවාස සං discrimination laws: වෙනස්කම් හා එකතු කිරීම්
1988 දී, සාධාරණ නිවාස සංශෝධන පනතේ සංශෝධිත VIII වන වගන්තිය සංශෝධනය කරන ලදී:
- ආබාධිත තත්ත්වයන් මත හෝ පවුල් තත්වය මත පදනම්ව වෙනස්කම් කිරීම තහනම් කිරීම සඳහා සාධාරණ නිවාස පනත ආවරණය කිරීම පුළුල් විය. ජ්යෙෂ්ඨ පුරවැසි නිවාස ප්රජාව නිර්මාණය කිරීම සඳහා මෙම සංශෝධිත පනත ද අවසර ලබා දී ඇත.
- නිවාස හිමිකම් පෑමට ගොදුරු වූවන් වෙනුවෙන් පරිපාලන නඩු විනිශ්චයකරුවන් ඉදිරියට ගෙන යාම සඳහා නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන නීතිඥයින්ගේ නව පරිපාලන කියාකාරිත්ව යාන්ත්රණය ස්ථාපිත කරන ලදී.
- ෆෙඩරල් දිස්ති්රක් උසාවිවල වින්දිතයින් වෙනුවෙන් ගැලපෙන පරිදි අධිකරණ විනිසුරු දෙපාර්ශ්වයේ අධිකරණ බලය සංශෝධනය කොට පුළුල් කරන ලදී.
1995 දී, වැඩිහිටි නිවාස සඳහා පනත (HOPA) වයස අවුරුදු 55 හා ඊට වැඩි ලෙස නිර්ණය කර ඇති නිවාස ප්රජාවන්ට වෙනස් ආකාරයේ වෙනස්කම් කිරීම් පැනවීමට නීත්යානුකූල කර ඇත. ජ්යෙෂ්ඨ පුරවැසි අර්ථ දැක්වීමකට යටත් නොවී සිටින පවුල් සඳහා කුලියට නොලැබේ. ෙම් සඳහා ෙජ්යෂ්ඨ පුරවැසියන් සඳහා නිවාස ලබා දීම ආරක්ෂා කිරීම ෙව්. සියලුම අනෙකුත් ආරක්ෂිත පන්තීන් නිල වශයෙන් නම් කරන ලද 55 හා වැඩිමනත් හෝ 62 හා වැඩිහිටි ජීවත්වන ප්රජාවන්ගේම එකම ආරක්ෂාව භුක්ති විඳිති.
අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කිරීම
FHA යටතේ ඇති අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය වී ඇති බව ඔබ සිතන්නේ නම්, නිවාස සංකූලතා පිළිබඳ පැමිණිලි ආකෘති පිටපතක් මාර්ගයෙන් ලබාගන්න. ඔබට උල්ලංඝනය කළ වසරකට පසුව ඔබ වෙත අසල HUD වෙත ලිඛිතව පැමිණිලි කළ හැකිය.
ඔබ ආබාධිත වී ඇත්නම්, HUD විසින් ඔබට නොමිලයේ ලබා දෙන TTY දුරකතනයේ ශ්රවණාබාධිතයන් සඳහා ලබා දෙනු ඇත: 1-800-927-9275 . භාෂණ රචකයන්, ෙට්ප් සහ බ්ලෙයල් දව සහ ආකෘති කියවීම සහ සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා සහාය ලබා දීම.
HUD ලබා දීම:
- ඔබේ නම සහ ලිපිනය.
- ඔබගේ පැමිණිල්ලේ නමේ නම සහ ලිපිනය (ප්රතිචාර දැක්වූ).
- අදාල නිවාස ලිපිනය හෝ වෙනත් අනන්යතාවයක් ඇත.
- චුදිත උල්ලංඝනය පිළිබඳ කෙටි විස්තරයක් (ඔබගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කර ඇති බවට වූ සිද්ධියයි).
- චුදිත උල්ලංඝනය කිරීමේ දිනය (s).