ෆෙඩරල් නීතිය අනුව ආබාධිත බව පිළිබඳ වෙනස්කම් කිරීම
ඔබ ආබාධිත වී ඇත්නම්, වෙනස්කම්වලට එරෙහිව යම් වැදගත් ආරක්ෂාවක් ලබා ගැනීමට ඔබට අයිතියක් ඇත - ඔබේ ආබාධිත තත්ත්වයට සරිලන පරිදි සාධාරණ නිවාස පනත මගින් සපයන ලද අර්ථය, FHA ලෙස ද හැඳින්වේ.
සුදුසුකම් ආබාධිත ලක්ෂණ
ආබාධයක් ලෙස FHA සලකනුයේ කුමක් ද යන්න සිතිය හැකි වඩා පුලුල් විය හැකිය. මෙම ෆෙඩරල් නීතිය යටතේ සුදුසුකම් සහිත ආබාධිත ලක්ෂණයන් පහත දැක්වේ:
- ආබාධිතභාවය "ප්රධාන වශයෙන් ජීවිත ක්රියාකාරකම්" එකක් හෝ වැඩි ගණනක් "සැලකිය යුතු ලෙස සීමා" කළ යුතුය. මෙහි අර්ථය වන්නේ ආබාධිතභාවය ඇවිදීම, කතා කිරීම, ඇසීම, ශ්රවණය, හුස්ම ගැනීම, අතින් සිදු කරන කාර්යයන්, තමන් ගැන සැලකිලිමත් වීම, ඉගෙනීම හෝ වැඩ කිරීම වැනි ආබාධිත බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය.
- ආබාධිත බව පැහැදිලිය. ඔබ දෙස බැලීම හෝ ඔබ සමඟ කාලය ගත කිරීම මඟින් ඔබට ආබාධයකින් පෙළෙන බව අවබෝධ කර ගැනීමට මිනිසුන්ට අවශ්ය නොවේ. ඖෂධයට ස්තූති වන්නට හුස්ම ගැනීමේ අපහසුතාවයක් ඇති අයෙකු විය හැකිය. ලීසිං ඒජන්තයෙකු බොහෝ විට අනුමාන නොකරනු ඇත, සහ ඔබට ආබාධයක් ඇත්නම් ඔබට ඇසිය නොහැකිය.
- ඔබගේ ආබාධිත ආධාරක උපාංගයක් භාවිතා කිරීමට අවශ්ය නොවේ. රෝදපුටුවක්, උක් හෝ වෝකර් භාවිතා නොකරන්නේ නම්, FHA නීතිරීති යටතේ ආබාධිත භාවය අඩු කර ගත හැකිය. ඔබට සවන් දීමක් ඇත්නම්, ඔබට ශ්රවණ ආධාරයක් භාවිතා කිරීමට අවශ්ය නැත. ඔබ තවමත් FHA ගේ ආරක්ෂාව සඳහා සුදුසුකම් ලබයි.
- ඔබේ ආබාධිත භාවය භෞතිකව තිබිය යුතුය. FHA මගින් "ශාරීරික හෝ මානසික ආබාධ" සහිත අනාගත සහ දැනට සිටින කුලී නිවැසියන් ආරක්ෂා කරයි. ශාරීරික විඩාව සංඛණ්ඩාව, ඉගෙනීමේ ආබාධ සහ මානසික රෝගය යන සියල්ලම FHA අර්ථකථනයට ගැලපේ.
- ඇබ්බැහිවීම් ආබාධතා ද වේ. මත්ද්රව්ය හෝ ඇබ්බැහි වීමෙන් පීඩා විඳින අය ආබාධිත තත්ත්වයට පත්වීම වැනි සුදුසුකම් ලබති.
ඔබේ අයිතිවාසිකම් FHA යටතේ
ඉඩමක් කුලී නිවැසියෙකුට කුලියට ගැනීමට ඔබට බැහැ - සහ රියලිටි හෝ පුද්ගලික පුද්ගලයකු ඔබට විකිණීමට විකිණීම ප්රතික්ෂේප කළ නොහැකිය. ඔබ ආබාධිත තත්වයක සිටින බව මත පමණි. ඔබ අවතැන් වී සිටින විට ඔබේ ආබාධිත තත්වය සඳහා ඉඩම් හිමියා විසින් "සාධාරණ" නවාතැන් පහසුකම්ද කළ යුතුය.
මෙය ඔබ වෙනුවෙන් රෝදපුටුව සඳහා ඔබ විසින් ස්ථාපනය කළ යුතු බව නොවේ. මන්දයත් නීතියේ අර්ථය "අනිසි මූල්ය බර" ලෙස හැඳින්වේ. එහෙත් ඔහු ඔබේ වියදමින් කුළුණක් ස්ථාපිත කිරීමට ඉඩ දිය යුතු අතර, ඔබ ෆෙඩරල් සහනාධාර නිවාසවල ජීවත් වනවා නම්, නිවාස සැපයුම්කරුවකු යම් ඩොලර් ඩොලරයක් සීමාවන් සමඟ බිදවැටීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබේ කුලී නිවැසියෙකු ඔබේ රෝගී තත්වය සඳහා අවශ්ය නම්, මාර්ගෝපදේශන සුනඛයකු හෝ ප්රතිකාරය සුනඛයෙකු තබා ගැනීමට ඉඩ ලබා දෙනු ඇත, ඔහු වෙනත් කුලී නිවැසියන් සඳහා දැඩි නීති විරෝධී ප්රතිපත්තියක් තිබිය වුවද.
ඉඩම් හිමියන්ගේ අයිතිවාසිකම්
FHA නීතිරීති යටතේ ආබාධිත අර්ථ නිරූපණය හමු වුවද, වෙනත් කුලී නිවැසියන්ගේ සෞඛ්යය හෝ ආරක්ෂාව සෘජු තර්ජනයක් එල්ල කරන විට හෝ ඔබට කුලියට ගැනීමෙන් ඔබ සැලකිය යුතු දේපල හානිවලට තුඩු දෙනු ඇත නම්, ඔබ FHA ගේ ආරක්ෂාවන්ට හිමිකම් නැත. එහෙත් ඉඩම් හිමියාට ඔබ තීරණය කිරීමට නොහැකි වන අතර, ඔබ විසින් ඔබේ කුලී ඉල්ලුම් කිරීම ප්රතික්ෂේප කිරීම හෝ ඔබ ඉවත් කිරීම යුක්ති සහගත කරන විශේෂිත අතීත හැසිරීම වෙත යොමු කිරීමට ඔහුට හැකි විය යුතුය.
එසේම, කුලී නොගෙවීම වැනි සියලුම කුලී නිවැසියන්ට අදාළ වන හේතු නිසා නිවාස හිමියාට ආබාධිත කුලී නිවැසියෙකු ඉවත් කළ හැකිය. FHA ඵලදායී ලෙස අවාසනාවන්තව වුවද, සියලු අඳුරුකරුවන්ට සමානව සැලකිය යුතුය.