සාධාරණ නිවාස නීති ගැන ඔබ දැනගත යුතු දේ
ඔබගේ කුලී බදු කාලය අවසානයේ නිවාසයක් දෙස බලා සිටීමට තීරණය කළ දින සිටම, නිවාස වෙනස්කම් කිරීමක් ඔබට ඇති විය හැකිය. ඔබ දැනටමත් අයුතු අසාධාරණයට ගොදුරු වී ඇත්නම්, එය ඔබට දැනෙන අමිහිරි හැඟීමයි. චිත්තවේගීය වේදනාවන් මත, මූල්යමය පාඩු, අපහසුතා සහ වෙනත් ගැටළු සඳහා ඇති හැකියාව.
අන් අයව වෙනස්කම් කිරීමෙන් වැළකීමට ඔබට නොහැකි වුවද, ඔබේ අයිතීන් හුරු පුරුදුවීමෙන්, නීත්යානුකූල නොවන වෙනස්කම් හඳුනා ගත හැකි ආකාරය ඉගෙන ගැනීම සහ උල්ලංඝනය කරන්නන් සමඟ ගනුදෙනු කිරීම සඳහා ඔබේ විකල්ප මොනවාදැයි දැන ගැනීම ඔබට සූදානම් විය හැකිය.
වැදගත් සාධාරණ නිවාස මූලධර්ම
නිවාස පිළිබඳ වෙනස්කම් පිළිබඳව ඔබ දැනගත යුතු දේ පහත දැක්වේ:
- ඔබ "ආරක්ෂිත පංතියක" කොටසක්දැයි සොයා බලන්න. ඔබ අසාධාරණ ලෙස සලකන බවට ඔබට හැඟෙන්නේ නම්, ඔබේ ප්රතිකාරය ආරක්ෂිත පන්තියේ ඔබගේ සාමාජිකත්වය නිසා, ඔබට වලංගු නීතිමය අයිතිවාසිකමක් තිබිය හැකිය.
නිදසුනක් වශයෙන්, "18 හැවිරිදි දරුවෙකුගෙන් එක් අයෙකු හෝ වැඩි දෙනෙක් සිටීම" "පවුල් තත්ත්වය" යනු ෆෙඩරල් නීතියක් වන Fair Housing Act (FHA) යටතේ ආරක්ෂිත පන්තියකි. ඉතින්, කුඩා දරුවන් සිටින නිසා ඔබ විසින් කුලියට ගැනීම ප්රතික්ෂේප කරන ඉඩම් හිමියා සාධාරණ නිවාස නීතිය උල්ලංඝනය කිරීම සම්බන්ධයෙන් වගකියනු නොලැබේ.
ආරක්ෂිත පංති පිළිබඳ පොදු ප්රශ්න වලට පිළිතුරු ලබා ගන්න, FHA හි ඇතුලත් කර ඇති ආරක්ෂිත පංති 7 ක් ඇතුලත් වේ. එවිට, ඔබගේ රාජ්ය නීතිය කිසිදු අතිරේක ආරක්ෂිත පංති ඇතුළත් වේ නම්, මෙම සම්පත් භාවිතා කරන්න. - නීති විරෝධී "සුක්කානම" හඳුනා ගන්න. වාචික ආකාරයෙන් ආවේණික වූ ආකාරයේ වෙනස්කම් කිරීමක් පාලනය කිරීම, සාමාන්යයෙන් එය පොදු අවධානයක් යොමු කළ යුතුය. කෙටියෙන් කිවහොත්, එය වෙනත් තැනක බැලීම සඳහා මහල් දඩයම්කරුවන් මඟපෙන්වීම හෝ දිරිමත් කිරීමෙන් පුද්ගලයෙකුගේ නිවාස තෝරා ගැනීම් සීමා කිරීමෙහි ලා සියුම් භාවිතයකි.
එක්සත් ජනපදයේ නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව (HUD) සාධාරණ නිවාස රෙගුලාසි හදුනාගත හැකි ප්රධාන ආකාර හතරක් මෙහෙයවීම්. ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් සොයා ගැනීමට පෙර, සුක්කානම හුරුපුරුදු වීමට ඔබට එය හඳුනා ගත හැකි අතර සමහර විට පියවර ගත හැකිය.
- සාධාරණ නිවාස හිමිකම් ඉල්ලීම. ඔබ ඉඩම් හිමියා, තැරැව්කරුවකු, දේපළ කළමනාකරු හෝ වෙනත් නිවාස වෘත්තිකයෙකුට එරෙහිව නඩු පැවරීමට අවශ්ය නම්, ඔබ නීතිඥයෙකු සේවයේ යෙදවීමට හෝ අධික නීතිමය කටයුතු සිදු කිරීමට අවශ්ය නැත. දුරකථනයෙන්, තැපෑලෙන් හෝ අන්තර්ජාලය හරහා HUD සමග පැමිණිල්ලක් එවීමට FHA ඔබට ඉඩ ලබා දේ.
ඔබ විසින් ගත යුතු පියවර විමර්ශනය කිරීම සහ පැමිණිලි ආකෘතියට පිවිසීමට මෙම සම්පත භාවිතා කරන්න. තවද, එය සාපේක්ෂව පහසු ක්රියාවලියක් වුවද, පුද්ගලයෙකුට හෝ ආයතනයකට එරෙහිව නීතිමය පැමිණිලි කිරීමක් සෑම විටම බරපතල ව්යාපාරයකි. ඒ නිසා, ඔබ දැනුවත් කළ හැකි තීරණයක් ගැනීමට සම්බන්ධ වන දේ සලකා බැලීමට මොහොතක් ගන්න .
- ඔබ හෝ ඔබේ නේවාසිකයාට ආබාධිත වී ඇත්නම් ඔබගේ අයිතිවාසිකම් දැන ගන්න. ආබාධිත තත්ත්වයන් මත පදනම්ව වෙනස්කම් වලින් විභවතාවන් සහ කුලී නිවැසියන් ආරක්ෂා කරන FHA. මෙම පදයේ නිර්වචනය ඔබ සිතන්නේ වඩා පුලුල් හෝ පටු විය හැකි බැවින්, ආබාධයක් ලෙස නීතිය යටතේ සුදුසුකම් ලබන්නේ කුමක්දැයි හුරුපුරුදු ය. එසේම, ඔබ ආබාධිතබව මත පදනම් වූ තහනම තහනම් කර ඇති අතර, ඔබ සුදුසුකම් සහිත ආබාධයක් නොමැති වුවද ඔබව ආරක්ෂා කළ හැකිය.
අන්තිමේදී, ඔබ ආබාධිතභාවය මත පදනම් වූ වෙනස්කම් වලින් ආරක්ෂා වීමට FHA ඔබව තීරණය කරයි නම්, ඔබේ ඉඩම් අයිතිකරුට උල්ලංඝනය කිරීම වැළැක්වීම සඳහා ඔබේ ඉඩම් හිමියා කළ යුතු දේ දැනගන්න. - විශේෂ සාධාරණ නිවාස ප්රශ්න ගැන දැන ගන්න. ඔබ මහල් නිවාසයක් හෝ ඔබ දැනටමත් ජීවත්ව සිටිනවද, අසාධාරණ ලෙස වෙනස්කම් කිරීමකින් තොර අත්දැකීමක් භුක්ති විඳීමට ඔබට ඔබට බොහෝ අයිතිවාසිකම් තිබේ.
ඔබට අදාළ විය හැකි අමතර තත්වයන් හෝ විශේෂ ගැටළු කිහිපයක් පහත දැක්වේ: