මූල්ය භීතියකින් තොරව වාසය කිරීම සඳහා උපදෙස්
ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් සොයන විට, වියදම් දරා ගැනීමේ ගැටලුව සම්බන්ධයෙන් කනස්සල්ලට පත්ව සිටීම පොදු ය. එහෙත් සමහර සිතීමේ හා සැලසුම් කිරීමේදී, ඔබට බියවීමට සහ ඔබට හැකි දැය පිළිබඳ පැහැදිලි හැඟීමක් ඇති කර ගත යුතුය.
මුලින්ම ඔබ ජීවත් වන මහල් නිවාසවල මූල්යමය පැතිකඩයන් ගැන කල්පනා කිරීම සඳහා ඔබට ඔබේ කුලිය ලබා දීමට නොහැකි වනු ඇත. මහල් නිවාසයක් සොයා ගත හැක්කේ නිවාසලාභී නිවාසයක් ලෙස ගෙවීමට අපේක්ෂා කළ හැකි ආකාරයේ වියදම් පිළිබඳව හුරුපුරුදු නොදැන සිටියද, නිවාස ලබා ගත හැකි අයුරු නොදන්නා අයුරින් මහල් නිවාස සෝදිසි කිරීම ය .
මෙහි ප්රතිපලයක් ලෙස ඔවුන්ගේ නිවාස අයදුම්පත් ප්රතික්ෂේප කරනු ලැබුවහොත් කල් බදු අත්සන් කිරීම හෝ ඔවුන්ගේ කල්බදු කාල සීමාව තුළ ඔවුන් අසීරු වූ පුදුම සහගත මුහුණුවරක් ගනී.
බොහෝ කුලී නිවැසියන්ට කුලී හා අනෙකුත් වියදම් සමඟ තබා ගැනීමට නොහැකි වනු ඇතැයි යන බියෙන් පුදුමයක් නොවේ. සියලුම කුලීකරුවන් සඳහා නිවාස වියදම් වියදම් වන්නේ ඒවායේ ඉහලම වියදම් වන අතර, සම්පූර්ණ සහ නියමිත වේලාවට ගෙවා නොලැබීමේ ප්රතිඵල ඔබේ නිවස අහිමිවීම වැනි බරපතල විය හැකිය. එසේම, මෙය ඔබේ පළමු මහල් නිවාසය නම් සහ ඔබ දෙමාපියන් හෝ වෙනත් අය සමඟ කුලියට නොගත්තොත්, පාසැල් සිදුරු සහිතව ජීවත් වන විට, එය වඩාත් විශාල මූල්ය වගකීමක් සඳහා මෙම සංක්රාන්තිය සිදු කිරීමට භයානක විය හැකිය.
ඔබේ වටිනාකම් අහිමි කරන්නේ කෙසේද?
වාසනාවකට මෙන්, මහල් නිවාස කුලියට ගැනීම පිළිබඳ මූල්යමය කරුණු ගැන වඩා හොඳින් දැන ගැනීමට ඔබට කළ හැකි දේවල් සහ ඔබට ඔබේ කුලියට ගැනීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇති බවට බිය නොවන්න:
- ඔබේ නවාතැනට ඔබ ගෙවන බොහෝ දේ ඔබට ගෙවන බව අසමි. එක්සත් ජනපදයේ හා වෙනත් බොහෝ රටවල යහපත් නිවාසයක් ලාභදායී නොවේ. ඔබ කුලියට හෝ කුලියට ගත්තද, ඔබේ ආදායම බොහොමයක් නිවාස පිරිවැය ආවරණය කිරීමට යන්නේ ය. ඔබේ ආදායමෙන් තුනෙන් එකකට වැඩි මුදලක් කුලියට නොගෙවා ගෙවීම සාමාන්ය දෙයක්. ඔබ එම උපදෙස් අනුගමනය කරන්නේ නම් එය සැලකිය යුතු මුදලකි. බොහෝ ජනයා ඇතැම් භූගෝලීය වෙලඳපොලවල්වල ජීවත් වීමට හැකි වන පරිදි වැඩි මුදලක් වැය කිරීමට තීරණය කරති. එසේම අඩු වාසයට සුදුසු වාසස්ථානයක් සොයා ගත හැකි බොහෝ නිවාස දඩයම්කරුවන්ට වඩා වැඩි පහසුකම් ඇති හෝ වැඩි පහසුකම් ඇති මහල් නිවාස සඳහා තවත් යමක් ගෙවීමට තෝරා ගත හැකිය. ඔබ බලාගාරය සෙවීම ආරම්භ කරන විට මෙම ඉදිරිදර්ශනය පවත්වාගෙන යාම ප්රයෝජනවත් වේ. එසේ නොවුවහොත්, ඔබ නිවාසයක නිවාස සඳහා වැඩිපුර වියදම් කළ යුතු යැයි සිතා ඔබට හැඟී යා හැකිය.
- මහල් නිවාස ජීවන වියදම ගැන දැනගන්න. බොහෝ නිවාස අයිතිකරුවන් තම කුලියට ගැනීමට නොහැකි වනු ඇතැයි බිය නිසා ඔවුන් එය ගෙවීමට අවශ්ය වන්නේ කුමක් ද යන්න නොදන්නා නිසා, ඔවුන් ජීවත් වන මහල් නිවාස බොහෝ දේ කිරීමට ඉඩ තිබේ ඔවුන් හිතුවාට වඩා මිල අධිකයි. එවන් උත්සුකයන් සමනය කිරීමට හොඳම ක්රමය වනුයේ වඩා දැනුවත් වීමයි. ඔබේ අවශ්යතාවන්ට ගැළපෙන නිවාස සඳහා කුලී පරාසයක් පිළිබඳ අදහසක් ලබා දීම (ලැයිස්තුගත කිරීම් සමාලෝචනය සහ තැරැව්කරුවකු සමඟ කතා කිරීම) පිළිබඳ අදහසක් ලබා ගැනීමට අමතරව, ඔබ ගෙවීමට අපේක්ෂිත විවිධ වියදම් පිළිබඳව කියවා බලන්න. ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීම හා කල්බදු ගිවිසුම අත්සන් කිරීම සඳහා ඔබ ගෙවිය යුතු දේ සොයා බලන්න. ඔබේ කුලිය භුක්ති විඳීමේදී ඔබ සෑම මාසයක්ම බලාපොරොත්තු විය යුතු වියදම් ගැන දැනගන්න.
- අයවැයක් ආරම්භ කරන්න. ඔබ දැනටමත් අයවැයක් නොමැති නම්, ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් කුලියට ගැනීමට අපේක්ෂා කරනවා නම් දැන් එය නිර්මාණය කිරීම සඳහා ඉතා හොඳ කාලයක් තිබේ. අයවැය විශාල පවුල්වලට හෝ ජෝඩු පවා පමණක් නොවේ. තනි පුද්ගලයන්ට ඔවුන්ගේ ආදායම සහ වියදම පිළිබඳ අවධානය යොමු කර ඔවුන්ගේ මුදල් සැලසුම් කිරීම අවශ්ය වේ. ඔබ අයවැයක් සෑදූ පසු, එය අවුරුද්ද තුල එය නඩත්තු කිරීම සඳහා සුළු උත්සාහයක් දරයි. ඔබේ මුදල් පාලනය කිරීමට ඔබට දැනේවි. ඔබට ඔබේ නවාතැන් පහසුකම් ලබා ගත හැකි බව විශ්වාසයි.
- කුලීකරුගේ රක්ෂණාවරණය මිලදී ගැනීම ගැන සලකා බලන්න. මුදල් ඉතිරි කිරීම සඳහා මුදල් වියදම් කිරීමේ සංකල්පය අමුතු දෙයක් විය හැකිය, නමුත් වගකීම හා දේපළ අහිමි කිරීම සඳහා ඔබ ආවරණය කරන කුලීකරු රක්ෂණ ඔප්පුව මිලදී ගන්නා විට ඔබගේ පසුම්බිය ඔබට ස්තූතියි. බොහෝ කුලී නිවැසියන් තම ඉඩම් හිමියාගේ රක්ෂණය ඔවුන්ගේ මහල් නිවාසවල තබා ඇති පෞද්ගලික භාණ්ඩවලට නොගැලපෙන බව නොදැනේ. එබැවින් ඔබගේ අයිතිකරු තොරව ඔබේ දේපල හානි හෝ විනාශ වුවහොත් ඔබ ආවරණය නොකෙරේ. අනික් අතට, රාත්රියේදී වඩා හොඳ නින්දක් ලබා ගැනීම සඳහා ඔබට ප්රතිපත්තියක් ඇත. ඔබ සිතනවාට වඩා අඩු වියදමකි.
කුලියට ගැනීමට ඔබට නොහැකිය දැයි දැන ගන්නා විට
ඔබ ඔබේ කුලියට දීමට ඉඩ නොතබන බව බිය වීම එක් දෙයක්. නමුත් සමහරවිට නිවාස නඩත්තු කරන්නන් තම නිවාස පහසුකම් ලබා ගත නොහැකි බව ඔවුන් දැන සිටින තත්ත්වයක සිටිනු ඇත.
කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමිය ඉඩ දුන්නේ නැත. ඔබගේ අයදුම්පත අනුමත කළ බැවින්, සමහරවිට තත්වයන් සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් විය. නිදසුනක් වශයෙන්, සමහර විට ඔබ ඔබේ රැකියාවෙන් ඉවත් වී ඇති බව ඔබ ඉගෙන ගත් අතර ආදායම සඳහා ඔබ කුමක් කරන්නේදැයි නොදන්නේ ය.
කුමන තත්වයන් කුමක් වුවත්, ඔබ ඔබේ කුලියට ගත නොහැකි බව ඔබ දන්නා තත්වයක සිටින නම්, කළ යුතු හොඳම දේ වන්නේ ලීසිං අත්සන් කිරීම නොවේ. ලීසිං ගිවිසුමක් වන ගිවිසුමක් හා බද්දකට ඇතුල්වීම යනු මාසයක් කුලී කාලය ඇතුලත කුලී ගෙවීම සඳහා එකඟ වීමයි. සමහර නොගෙවිය හැකි ගාස්තු සමහරක් අහිමි වී ඇති අතර සමහර අපහසුතාවයන්ට මුහුණ දීමට සිදු වුවද, ඔබට බදු ගෙවීමෙන් ඉදිරියට යන්න නොලැබේ නම්, ඔබට ගෙවීමට නොහැකි වනු ඇතැයි විශ්වාස කරන හොදම විකල්පය වේ. ඔබ කුලී නොගෙවන තත්වයට පත්කිරීමට ඔබ මුහුණ දෙන තත්වයකට පත්කිරීමට සහ ඔබගේ ඊළඟ මහල් නිවාස සඳහා අයදුම් කිරීමට සූදානම් වන විට ඔබගේ හොඳ වාර්තාව බිඳ වැටේ.