ලීසිං අත්සන් කිරීමට පෙර ඔබට දැනගත යුතු අත්යාවශ්ය දේවල්
ඔබ නිවාස ගොඩක් සඳහා දඩයම් කර ඇත්නම් සහ ඔබ අලුත් කුලියක් සොයන සෑම අවස්ථාවකදීම නිවැරදි තීරණයක් ගැනීම සඳහා ඔබට අවශ්ය සියලු දේ ලැයිස්තුවක් සාදා ගත යුතුය. නිවාස හිමියාට මෙම ප්රශ්න සඳහා මහල් නිවාස සංසන්දනය කිරීම සඳහා උපකාරි වන අතර ඔබේ අවශ්යතා සඳහා වඩාත් ගැලපෙන්නේ කුමන පුද්ගලයාද යන්න ඔබට තීරණය කළ හැකිය .
1. කුලියට කොපමණ ප්රමාණයක්?
මෙම ප්රශ්නයට පිළිතුර පැහැදිලිය. එහෙත්, කුලී මිල තහවුරු කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාගෙන් විමසීමට කොපමණ ජනතාවක් අමතකදැයි විමසනු ඇත.
සමහර විට, මහල් නිවාස සංකීර්ණ සහිතව, ඉදිරිපත් කරන ලද කුලී ගාස්තුව අනිවාර්යයෙන්ම ප්රදර්ශනය වන මහල් නිවාස ගාස්තුව සඳහා අවශ්ය නොවේ. කුලී නිවැරදිව පැහැදිලි කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාගෙන් ඉල්ලා සිටීම සහ ලීසිං නියමයන් සඳහා මිල දරනු ලබන අතර , බදු දීමෙන් පසුව කුලී ඉහල නැංවීමට අපේක්ෂා කරන අතර එය ඔබට එය දරාගත හැකි බව ඔබ දන්නා බව දනිමු .
2. කුලියට දී ඇත්තේ කුමක්ද?
උපයෝගිතා සඳහා මසකට ගෙවන අමතර මුදල කොපමණදැයි සොයා බැලීම හොඳ අදහසකි. මේ ආකාරයෙන්, ඔබ අඩු වියදම් සහිත එකක් සමඟ උපයෝගිතා සේවා ඇතුළත් විය හැකි වඩාත් මිල අධික කුලී අතර සංසන්දනය කළ හැකිය. ඉඩම් හිමියාට නිශ්චිත නැත නම්, සොයා ගැනීමට ඔවුන්ගෙන් විමසන්න. පසුගිය කුලීකරුවන් මත පදනම් වූ වඩාත්ම මෑත වියදම ඔවුන් සතුව තිබිය යුතුය.
3. ලීසිං නියමයන් මොනවාද?
සමහර ඉඩම් හිමියන්ට දිගුකාලීන ලීසිං ගිවිසුමක් සඳහා වඩා අඩු කුලී මුදලක් ලබා දෙනු ඇත. අනිත් අයට මසකට මසකට මසකට කුලියට ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. මාසයක සිට මාසයක් දක්වා එකඟ වීම ගැන ඔබ පසුබට විය යුතු ය. බොහෝ විට ඉඩම් හිමියා විකිනීමට අපේක්ෂා කරන අතර, මාසයක් පමණ වන දැනුම්දීමකින් අඳමළුන් අහෝසි කිරීමට ඔහුට වුවමනා වනු ඇත.
ලීසිං ගිවිසුමක් නොකලා නම් ඕනෑම අවස්ථාවක කුලී නිවැසියෙකුට කුලී ගෙවීමක් කිරීමට ඉඩ සලසයි. එසේම, පළමු අවුරුද්දේ කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීම වඩාත් පොදුයැයි දැන ගත යුතු අතර එම කල්බදු කල් ඉකුත් වූ පසු මාසයක් සිට මසකට යන්න.
4. උපකරණ සපයනු ලබන්නේද? එසේනම්, කවුද?
මම කුලියට ගත් බොහෝ නිවාස කුලී ගාස්තුවේ උපකරණ: උපකරණ, උදුන, පිඟන් ගෙඩිය.
මෙම උපකරණ බහුලව දක්නට ලැබෙන අතර, ඒවා ක්ෂුද්ර තරංග හෝ රෙදි සෝදන යන්ත්ර සහ වියළන යන්ත්ර වැනි උපකරණවලට ඇතුළත් කිරීමට ඉඩ තිබේ. කිසිදු රෙදි සෝදන යන්ත්රයක් හෝ වියළන යන්ත්රයක් නොමැති නම්, ඔබ ඔබේම ස්ථාපනය කළ හැකි වන පරිදි සම්බන්ධ වී තිබේ නම් විමසන්න. ඔබේ උපකරණයේ ලීසිං ගිවිසුමේ ලැයිස්තුගත කර ඇති අතර ඔවුන් කොපමණ හොඳින් වැඩ කරනවාදැයි වග බලා ගන්න.
5. සුරතලුන්ට අවසර දීම සහ අමතර ගාස්තුවක් තිබේද?
මාසයකට අතිරේක "සුරතල් කුලී" ගාස්තුවක් අය කිරීම සඳහා සුරතල් සතුන්ට සුඛෝපභෝගී නිවාස සඳහා දැන් පොදු වේ. සමහර ඉඩම් හිමියන්ට සුරතල් සතුන් සඳහා අතිරේක ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් අය කිරීමට ඔබ වෙනුවට විකල්පයක් තෝරාගනු ඇත. ඔබට පහත් කුලිය සහ අතිරේක ආරක්ෂිත තැන්පතු ගෙවීම අතර සාකච්ඡා කළ හැකි නම්, ඔබ ඔබේ මහල් නිවාසය හොඳ තත්ත්වයෙන් සිටියහොත් ඔබ ඉවත් කර ගන්නා විට එම මුදල් නැවත ලබා ගත හැකි බැවින් දෙවන විකල්පය ගන්න.
6. මහල් නිවාස සුරක්ෂිත කිරීමට කොපමණ මුදලක් අවශ්යද?
ඔබ ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර, කලින් අවශ්ය වන්නේ කුමක්දැයි විමසන්න. බොහෝ කුලීකරුවන් විසින් පළමු මාසයේ කුලිය සහ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ඉල්ලා සිටින අතර අනික් අය විසින් පළමු සහ අන්තිම මාසය සඳහා කුලිය ඉල්ලා ඇත. ඔබේ නවාතැන් සෙවීම ආරම්භ කිරීමට පෙර ඔබේ රාජ්යයේ නීති රීති සහ අවශ්යතා පිළිබඳව පරීක්ෂා කිරීම හොඳ අදහසකි. කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීම මත ඉඩම් හිමියාට කුලී නිවැසියන්ට අය කිරීම සඳහා සමහර ප්රාන්තවල ඉතා නිශ්චිත නීති තිබේ.
7. වෙනත් අමතර ගාස්තු තිබේද?
අතිරේක ගාස්තුවක් හෝ ගෙවීම් ගාස්තු (HOA ගාස්තු) වැනි අය සඳහා ඔබට වෙනත් ගාස්තුවක් අය නොකිරීමට වගබලා ගත යුතුය.