ඔබ නිවසක් හෝ මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමෙන් හෝ යමක් වැරදීමකින් හෝ බිඳ වැටීමක් සිදු වුවහොත්, ඔබේ ඉඩම් හිමියා හෝ දේපල කළමනාකාර සමාගමක් ඔබ වෙනුවෙන් ගැටලුව විසඳනු ඇති අතර එය කාලානුරූපීව ඉටු කරනු ඇත. අවාසනාවට, ඉඩම් හිමියන් සෑම විටම කුලීකරුවන්ගේ මනාපයන් ගැන මනසේ තබාගෙන සිටින අතර, අධිකාරියකට යම් ගැටළුවක් වාර්තා කිරීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. කුලී නිවැසියන් සහ ඉඩම් හිමියන් අතර ආරවුල් පිළිබඳ දැනගත යුතු දේ සහ නරක ඉඩම් හිමියා වාර්තා කරන්නේ කෙසේද යන්න.
පොදු කුලී සහ ඉඩම් හිමියන් ආරවුල්
කුලී නිවැසියන් සහ ඉඩම් හිමියන් අතර වඩාත් පොදු මතභේදය නම්:
- ගොඩනැංවීමේ කොන්දේසි
- අත්යවශ්ය සේවා
- කුලියට වැඩිවේ
- රැඳී සිටීමට අයිතිය ඇත
ඉඩම් හිමියා හෝ දේපල කළමණාකරු සමඟ ගැටලුවක් සාකච්ඡා කිරීමට හොඳම දෙය සහ ලිඛිතව මෙන්ම පෞද්ගලිකව යම් එකඟතාවකට පැමිණීමට උත්සාහ කළත් සමහර විට ඔබට බාහිර උදව් ලබා ගැනීමට සිදු විය හැකිය.
නරක ඉඩම් හිමියාට වාර්තා කිරීම සඳහා මාර්ග
ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියන් සාමාන්යයෙන් රාජ්ය මට්ටමේ කටයුතු කරයි. එබැවින්, ඔබ යම් නඩුවක් තිබේ දැයි දැන ගැනීමට ඔබගේ රාජ්යයේ නීති කියවීම වැදගත් වේ. ඔබේ ඉඩම් හිමියා සමඟ ආරවුලක් විසඳා ගැනීමට ඔබට නොහැකි නම්, අඳ අයිතිය පිළිබඳ අවධානය යොමු කරන රාජ්ය ආයතන සහ ලාභ නොලබන සංවිධාන වෙත හැරිය හැකිය. නීති ආධාර ලබා දීම; හෝ අඳ අයිතිය පිළිබඳ ගැටළු වලට විසඳුම් සපයන ආයතන.
අනෙක් සියල්ල අසමත් වුවහොත්, ඔබට ගැටලුවක් විසඳීමට තවමත් නොහැකි වී තිබේ නම්, ඔබේ කාරණාව සම්බන්ධයෙන් කටයුතු කරන විශේෂඥ නීතිඥයෙකු කුලියට ගැනීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය.
ඔබ නීතිඥයෙකුට ලබා ගත නොහැකි නම්, අඩු ආදායම්ලාභීන් සඳහා නොමිලේ නීති ආධාර ලබා දෙන ලාභ නොලබන සංවිධාන ගණනාවක් තිබේ.
වේලාව වැඩ කරන්න ඉඩ දෙන්න එපා
බොහෝ කුලීකරුවන්ගේ ගැටළු සඳහා නෛතික ක්රියාදාමයන් පැමිණෙන කාලපරිච්ෙඡ්දයන් - සමහරවිට දිගු හෝ බහු කාල පරික්ෂා කාලයක්. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබේ නිවසේ කොටසක ගොඩනැගිලි හෝ නඩත්තු කටයුත්තක් නොලැබීම නිසා වාසය නොකළ හැකි නම්, ඔබේ ඉඩම් හිමියා සහ ප්රාදේශීය අධිකාරියට ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය.
ඊට පසු, ඉඩම් හිමියා මෙම ගැටලුව විසඳීමට නිශ්චිත කාල සීමාවක් ඇත. ගැටලුව නිවැරදි කිරීමට ඉඩම් හිමියා අසමත් වුවහොත්, ඔබට දෙවන ලිඛිත දැන්වීමක් යැවීමට අවශ්ය වනු ඇත, ඊළඟට තවත් රැඳී සිටීමේ කාලය, සහ එසේ ය.
වැදගත් වන්නේ, හැකිතාක් ඉක්මණින් ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීම සඳහා, ඔරලෝසුව කට්ටලයක් ලබා ගැනීමට. ඉඩම් හිමියන්ගේ වාචික පොරොන්දු සඳහා වැටෙන්න එපා. නොසැලකිලිමත් ඉඩම් හිමියන් ජනතාව ඉවත් කිරීමේදී විද්වතුන් වේ. පළමු ලිඛිත දැනුම්දීම ඉඩම් හිමියාගේ අවධානයට ලක් වන බව ඔබ දකිනු ඇත. ඔබ අදහස් කරන්නේ ව්යාපාරය යන්නයි.
ඉඩම් හිමියා HUD වෙත වාර්තා කිරීම
රජයේ ඉඩම්වල ප්රතිලාභ භුක්ති විඳින විට ඔබේ ඉඩම් හිමියා ගැටලු ඇති කරයිද? ෆෙඩරල් සහනාධාර ලබා ගන්නා ඉඩම් හිමියා අඩු ආදායම්ලාභී පවුල් සඳහා සුරක්ෂිත හා යහපත් නිවාස ලබා දීමට බැඳී සිටී නම්, එක්සත් ජනපදයේ නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව (HUD) ගැන දැන ගැනීමට අවශ්ය වන්නේය.
බදුගෙවන්නන්ගේ සහනාධාර ලබන සහනාධාර වලින් ප්රතිලාභ ලබන අතරම සුරක්ෂිත හා යහපත් නිවාස ලබා දීමට අසමත් වුවහොත්, ෆෙඩරල් ආන්ඩුව සමඟ ව්යාපාරික කටයුතු කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියන්ට දඩ මුදල් සහ / හෝ තහනම් කර තිබේ. HUD-රක්ෂණය කර ඇති හෝ HUD-උපකාරිත දේපල නිවාස හිමියන්ට ගැටළු වාර්තා කිරීම (HUD) සඳහා ඉඩම් හිමියන් සමග ගැටළු වාර්තා කිරීම දිරිමත් කරනු ලැබේ. (800) MULTI-70 (1-800-685-8470) හි බහුමාධ්ය නිවාස පැමිණිලි මාර්ගයේ ඇමතිය.
HUD විශේෂඥයන් ඔබගේ පැමිණිලි හා ගැටළු ඇහුම්කන් දීමට ඉංග්රීසි හා ස්පාඤ්ඤ භාෂාවලට හැකිය. දුර්වල නඩත්තු සහ සෞඛ්ය හා ආරක්ෂාව පිළිබඳ සැලකිලිමත් නොවීම හා වංචාව සම්බන්ධයෙන් ගැටළු පිළිබඳ ඔබට දුක් ගැනවිලි ඉදිරිපත් කළ හැකිය.
නිවාස සං discrimination වාර්තා කිරීම
HUD-රක්ෂණය කර ඇති සහ HUD-උපකාරිත දේපල හිමියන් පිළිබඳ වාර්තා පිළියෙල කිරීමට අමතරව, HUD විසින් නිවාස වෙනස්කම් කිරීම් පිළිබඳ පැමිණිලි පිළිබඳවද කටයුතු කරයි. ඔබට වෙනස්කම් කර ඇති බවක් ඔබට හැඟෙන්නේ නම්, ඔබ ආරක්ෂා කර ඇත්දැයි තීරණය කිරීමට සාධාරණ නිවාස පනත මඟින් ආරක්ෂා කරනු ලබන කුමන පන්තීන් ආරක්ෂා කරනවාද යන්න ගැන ඔබම දැනුවත් වන්න. ෆෙඩරල් ආධාර ලබා ගන්නා ඉඩම් හිමියන් පිළිබඳ වෙනස්කම් කිරීම් HUD වෙත යොමු කළ යුතුය. අනෙකුත් වෙනස්කම් පිළිබඳ ගැටළු ඔබේ දේශීය නිවාස අධිකාරියට ගෙන යා යුතුය.