ඕනෑම නවාතැන් සෙවීමේදී වැදගත් අංගයක් වන්නේ ඔබට දැරිය හැකි මුදල කොපමණ ද යන්නයි . ඔබ ඔබේ පරාසය අතුරින් මිලදී ගත හැකි මහල් නිවාස බැලීම සඳහා පත් කිරීම් සිදු කරන්නේ නම්, ඔබ එක් වරක් ඉල්ලුම් කළ පසු ඔබ සෑහෙන ආදායමක් උපයා නොගන්නා බව ඔබට දැනෙනු ඇත. ඔබ සැරිසැරූ පැත්තෙහි, ඔබ සැබවින්ම අවශ්ය නිවාස වර්ගය ඔබට ලබා ගත නොහැකි බව ඔබ වැරදි ලෙස විශ්වාස කරනවා නම්, අනවශ්ය ලෙස කලකිරීමට අවශ්ය නොවේ.
වාසනාවකට මෙන්, ඔබ මහල් නිවාසයක් සඳහා දැරිය හැකි කුලී මුදල කොපමණ දැයි තීරණය කිරීමට උපකාර කළ හැකි නිදහස් මාර්ගගත මෙවලම් තිබේ.
ඔන්ලයින් කුලී ගෙවීම්
මාසික කුලී ගෙවීම් සඳහා කොපමණ මුදලක් වියදම් කළ හැකිදැයි අන්තර්ජාලයේ කුලී කැල්කියුලේටරය මූලික මූල්ය ගණනය කිරීම් සිදු කරයි. බොහෝ ගණනය කිරීම් ඔබගේ දළ මාසික ආදායම මත පදනම් වී ඇති අතර ඔබගේ දළ ආදායමෙන් 20% ක් 40% ක් වියදම් කරති. මෙන්න උත්සාහ කරන්නන් සඳහා භාවිතා කරන්නන් හට ඉතා ප්රයෝජනවත් ගණනය කිරීම් කිහිපයක් පහත දැක්වේ:
- ඩොමව් කුලී කැල්කියුලේටරය: මෙම කැල්ක්යුලේටරය භාවිතා කිරීමට පහසු නොවේ. බදු ගෙවීමට පෙර ඔබ වාර්ෂිකව උපයනු ලබන මුදල ඇතුල් කරන්න. ඔබට ලබා ගත හැකි කුලී මුදල කොතරම්දැයි දැනගත හැකිය. එක් අංකයක් වෙනුවට, මෙම කැල්ක්යුලේටරය (අඩු ආදායම් ලාභීන්ගෙන් සියයට 20 ක්), මධ්ය මැද කොටස (ඔබගේ දළ ආදායමෙන් සියයට 30 ක්) සහ ඉහළ අගයක් (ඔබගේ දළ ආදායමෙන් සියයට 40 ක්) ඉදිරිපත් කරයි. එක් මාර්ගයක් අනුගමනය කරමින් වාසි සහ අවාසි.
- පළමු මහල් නිවාස උපදේශක කුලී කැල්කියුලේටරය: සරළව ඔබගේ සතිපතා, දෙවරක් හෝ මාසික වැටුප් ගෙවීමේ ප්රමාණය ඇතුළත් කර විශාල නගරයක් අසල ජීවත් වනවාද නැද්ද යන්න සඳහන් කරන්න. එවිට, ඔබට දැරිය හැකි දේ බැලීමට ක්ලික් කරන්න. ඔබට මාසිකව කුලියට ගත හැකි උපරිම මුදලක් ඔබට ඉගෙන ගත හැකි අතර, නේවාසිකයන්ට (සහ කී දෙනෙකුට) කුලියට ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත්ද?
මෙම කැල්කියුලේටරයෙහි සූත්රය පදනම් වී ඇත්තේ ගෘහස්ථ හා කුල භෘඊ මත දළ ආදායමෙන් සියයට 30 කට වඩා වැඩි මුදලක් වියදම් නොකළ යුතු බවය. කෙසේවෙතත්, පළමුවන මහල් මාර්ගෝපදේශය අනුව, බොහෝ පුද්ගලයන්ට ඔවුන්ගේ දළ ආදායමෙන් සියයට 45 ක් කුලියට සහ උපයෝගීතා සඳහා වෙන් කර ඇති බව බොහෝ ජනයාට "බෙහෙවින් ම ජීවත් වන" බව ඇස්තමේන්තු කරයි. පහළට පහළින්, ඔබේ කුලී තත්ත්වය සම්බන්ධයෙන් ඔබට ප්රයෝජනවත් සංඛ්යාලේඛන සොයා ගත හැකිය.
- Zillow කුලියට දීම යෝග්යතා කැල්ක්යුලේටරය: මෙම කැල්කියුලේටරය ඔබේ ශුද්ධ (පසු බදු) ආදායම යෙදීමට ඉල්ලමින් ඔබේ අයවැයට ගැලපෙන කුලියයි . දේපල කළමනාකරුවන් බොහෝ විට අයදුම්කරුවන් සුදුසුකම් ලැබීමට දළ ආදායම භාවිතා කරති. එබැවින් ඔබේ ශුද්ධ ආදායම සියයට 25 ක මට්ටමකට යටත් වේ.
දළ ආදායමේ දළ ආදායම අවබෝධ කර ගැනීම
සරළව පවසන පරිදි, දළ ආදායම ඔබේ සම්පූර්ණ වැඩ කරන වැටුප නියෝජනය කරනු ලැබේ. ඕනෑම බදු හෝ වෙනත් අඩු කිරීම් ලබා ගැනීමට පෙර. ශුද්ධ ආදායම ඔබගේ දළ ආදායම අඩු කිරීම හා සියලු අඩු කිරීම් වේ. ඔබට සේවා යෝජකයෙකු නම් (ඔබ ස්වයං රැකියාවක් නොමැතිව) නම්, ඔබගේ ශුද්ධ ආදායම සාමාන්යයෙන් ඔබගේ වැටුපෙහි සත්ය වටිනාකම වේ. වෙනත් වචනවලින් කිවහොත්, ශුද්ධ ආදායම ඔබ වැය කළ හැකි මුදල් ප්රමාණයයි.
නිවාස හිමියන් සාමාන්යයෙන් මහල් නිවාසවල අයදුම්කරුවන් අනුමත කරන විට දළ ආදායම දෙස බලයි. ඔබගේම ගණනය කිරීම සඳහා, ඔබේ ශුද්ධ ආදායම දෙස බැලීම සහ ඔබේ මුදල් කොපමණ මුදලක් කුලියට ගත යුතුදැයි තීරණය කරන්න. නිදසුනක් ලෙස, ඔබේ ශුද්ධ ආදායම මසකට ඩොලර් 3,000 ක් නම් සහ ඔබ ඔබේ කුලී මුදලෙන් සියයට 30 කට වඩා වියදම් කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබ ඩොලර් 900 කට නොඅඩු වියදමක් සහිත නිවාසයක් සොයා ගත යුතුය.