කොලරාඩෝ ෆැමිලි නිවාසය

ඔබ කොලරාඩෝහි නිවාස සංකීර්ණයක් කුලියට ගැනීමෙන් හෝ නිවාස ආරක්ෂිත පංති කිහිපයක් මත පදනම්ව නීති විරෝධී නිවාස වෙනස්කම් කිරීම් වලින් කුලී නිවැසියන් හා අනාගත අඳ අයිතිය ආරක්ෂා කරන නීතියක් වන Fair Housing Act මගින් ආවරණය කරනු ලැබේ.

සාධාරණ නිවාස පනත කුමක්ද?

1968 දී සම්මත කරන ලද සාධාරණ නිවාස පනත යනු ජාතිය, වර්ණය, ආගම, ලිංගිකත්වය හෝ ජාතික සම්භවය මත පදනම්ව නිවාස අලෙවිය, මූල්යකරණය සහ කුලී පදනම මත වෙනස්කම් තහනම් කරන ෆෙඩරල් නීතියකි.

XIII යන නමින් ද හැඳින් වූ අතර, FHA සිවිල් අයිතිවාසිකම් නීතියේ කොටසක් විය. මීට පෙර ආරක්ෂාකාරී පංති ලෙස සලකනු නොලැබූ ආබාධිත හෝ පවුල් තත්වය මත පදනම්ව වෙනස්කම් කිරීම තහනම් කිරීම සඳහා සාධාරණ නිවාස පනත ආවරණය කිරීම 1988 දී සංශෝධනය කරන ලදී. සාධාරණ නිවාස සංෙශෝධන පනත මගින් යුක්තිය පසිඳලීම සඳහා විෙරෝධීව විපතට පත් ජනතාවට සහය ලබා දීම සඳහා නව කියාත්මක යාන්තණයක් ස්ථාපිත කරන ලදී.

කොලරාඩෝ සරසවි නිවාසයේ ආරක්ෂාව ලබන්නේ කවුද?

කොලරාඩෝ සාධාරණ නිවාස ආරක්ෂා කරන පංති 7 මත පදනම්ව ජනතාව ආරක්ෂා කරයි. ඔවුන් ඇතුළත්:

• තරඟය: නිවාස හිමියන්ගේ නිවාස ගැන තීරණ ගැනීමේදී කුලී නිවැසියන් හෝ අනාගත කුලී නිවැසියෙකුගේ අයිතිකරුවන්ට සැලකිය නොහැකිය.
• වර්ණය: අනාගත අඳ අයිතිය හෝ ගැනුම්කරුගේ වර්ණයට නිවාස ලබා ගැනීමට පුද්ගලයෙකුට ඇති හැකියාව සම්බන්ධයෙන් කිසිදු භූමිකාවක් ඉටු කළ නොහැකිය.
• ආගම: ඔබ පිළිපදින්නේ හෝ නොකළ යුතු ආගමක්, ඔබට ප්රියමනාප ප්රතිකාර ලබා දිය නොහැකි හෝ දේපලක් සඳහා ඔබ නොසලකා හරිනු නොලැබේ.

• ජාතික ප්රභවයක්: ඔබේ පවුලේ අයගෙන් නිවසක් කුලියට හෝ විකිණුම්කරුවන්ට ඔවුන්ගේ දේපළ කුලියට හෝ විකිණීම සඳහා තීරණයක් නොගත යුතුය.
• ලිංගිකත්වය: නිවාස හිමියන්ගේ නිවාස පිළිබඳ තීරණ ගන්නා විට කුලී නිවැසියෙකු හෝ අනාගත කුලී නිවැසියකුට ඉඩම් හිමියන්ට සැලකිය නොහැකිය.
• ආබාධිතභාවය : නීතිය අනුව, ආබාධිතභාවය යනු එක් හෝ වැඩි ප්රධාන ජීවිත ක්රියාකාරකම් සැලකිය යුතු ලෙස සීමා කළ හැකි කායික හෝ මානසික අපහසුතාවකි. නිදන්ගත රෝග, මානසික රෝග, එච්.අයි.වී. හෝ ඒඩ්ස්, මත්ද්රව්ය හෝ කායික ආබාධ වැනි දේවල් ඇතුළත් විය හැකිය.

• පවුල් තත්ත්වය : මෙම පන්තිය මෙම දෙමව්පියන්ට වයස අවුරුදු 18 ට අඩු දරුවන් සමඟ නීත්යානුකූල භාරකාරත්වයකින් හෝ දෙමව්පියන් සමග ලිංගික සම්බන්ධතා පැවැත්වීම හෝ ලිඛිත අවසරයකින් හෝ දෙමව්පියන්ගේ දරු දැරියන් සමඟ ගැබ්ගෙන සිටින තැනැත්තෙකු හෝ 18 හැවිරිදි පුද්ගලයෙකු යටතේ අත්අඩංගුවේ පසුවන පුද්ගලයකු සමඟ සම්බන්ධ වේ. ඉඩම් හිමියන් දරුවන් සමඟ සිටින පවුල් සඳහා විකිණීමට හෝ කුලී ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරති. එහෙත් ඔවුන් "වැඩිහිටියන්ට පමණක්" යනුවෙන් සලකනු නොලැබේ. ඊට අමතරව, එක් අයෙකු කුලී ගාස්තුවක් අය කරනු ලබන්නේ නම්, මෙය පවුල් පදනමක් මත පදනම්ව වෙනස්කම් ලෙස සැලකිය හැකිය.

මෙම ආරක්ෂිත පංතිවලට අමතරව, කොලරාඩෝ විසින් නීතිමය ආරක්ෂාව සපයයි:

• ආර්
• ලිංගික හැඩගැස්ම
• විවාහක අවිවාහක බව
• මුතුන්මිත්තන්

වෙනස්කම් හඳුනා ගන්න

ඔබ ඉඩම් හිමියා විසින් එක් දුරකථනයකට එක දෙයක් කීවා නම්, පුද්ගලයෙකුට ඔබව පෙනෙන පරිදි ඉඩම් හිමියන්ට විවිධාකාර නියමයන්, මිල කිරීම හෝ ලබා ගත හැකි නම්, මෙය ඔබට වෙනස්කම් කිරීමක් ලෙස සලකනු ලැබේ. වෙනත් රතු පටිවලට වඩා වෙනස් නවාතැනක් ඔබේ තත්වය වඩා හොඳින් ගැලපෙන බව කියනු ලැබේ. අනාගත ඉඩම් හිමියෙකු සමඟ පසුබිම් හෝ සාපරාධී චෙක්පත් පිලිබඳව ඔබට සහය දක්වයි; ආබාධිත වාහනයක් සැපයීම ප්රතික්ෂේප කිරීම වෙනත් කාරණා අතර ඔබ සත්ව සත්වයකු සිටියද, සුරතල් ප්රතිපත්තියක් නොමැත. සෑම කෙනෙකුම සාධාරණ නිවාස සඳහා ප්රවේශය හිමි විය යුතුය.

ඔබට වෙනස්කම් කර ඇති බවට ඔබ සිතන්නේ නම්, ඔබේ දේශීය නිවාස දෙපාර්තමේන්තුව අමතන්න.