ගොඩනැගිලි බලපත්ර ක්රියාවලිය ව්යාකූලත්වයට පත්විය හැකිය. බොහෝ අන්තර්ජාතික නේවාසික සංග්රහයෙන් බහුතරයක් වුවද විවිධ නීතිවල විවිධ නීති තිබේ. වෙනස්කම් තිබියදීත්, ඔබ දැනගත යුතු සියලු ගොඩනැගිලි අවසර සඳහා සාමාන්යයෙන් පොදු කරුණු කිහිපයක් පහත දැක්වේ:
ඔබ ඇමතීමට ඇමතිය හැකි විය යුතුයි
නෑ, මේ ආකාරයෙන් ඔබේ ව්යාපාරයේ අවසර පත්ර කාර්යාලය සමඟ ඔබට කළ නොහැක.
එහෙත්, සංවේදී යැයි සිතන ප්රශ්නවලට අවසර දෙන මුල් නිවාස හිමියන් බොහෝ දෙනෙකුට දුරකථනයෙන් අවසර ලබා ගත හැකිය.
හිමිකරු / වෙළඳ කොන්ත්රාත්තුව ඔබේ කොන්ත්රාත්කරු ලෙස ක්රියා කිරීමට ඉඩ දෙන්න
ඔබ ෙකොන්තාත්කරුවකු කුලියට ගැනීමට බලකිරීමට තීරණය කර ඇත්නම්, යම්කිසි හිමිකමක් තුළ "අයිතිකරු / බිල්ඩර් බලපත්රයක්" ලබා ගැනීමට හැකි වන අතර, නිශ්චිත කාලයක් සඳහා (සාමාන්යයෙන් වසර 1 ක් පමණ) නිවස රැකියාවෙන් කොන්ත්රාත්තුවක් ලබා ගැනීම සඳහා නිවසේ පදිංචි වීමට ඉඩ ලබා දේ.
අයිතිකරු / බූට්සල් බලපත්රයක් යටතේ ක්රියාත්මක වන විට ඔබට බරපතල වගකීම් පැවරිය හැකිය
හිමිකරු / නිර්මාණකරුවෙකු වශයෙන්, ඔබ කුලියට ගැනීම වෙනුවට ඔබේම කොන්ත්රාත්කරු ලෙස කටයුතු කරන්න. ඔබේ ගොඩ නැගීම හෝ අලුත්වැඩියා කිරීම මඟින් එම වේදනාකාරී 15% -25% ගාස්තුවක් ඉතිරි කර ගැනීමට ඉඩ සලසයි. එහෙත් ඔබ වගකීම්වල බර දරනු ඇත. බොහෝ ඒවා බරපතල විය හැකිය. බලපත්රලාභී, රක්ෂණය කර ඇති බැඳුනු කොන්ත්රාත්කරු ඔබට මෙම වගකීම්වලින් වඩාත් හොඳින් ගැලපේ.
ඔබේ අවසරය මරන්න
ඔබගේ දේපල සන්තෘප්ත බවක් තිබේද?
විකල්පයන් පුදුම සහගතයි. විදුලිබල මාර්ගයක්, අපද්රව්ය ප්රධාන මාර්ගයක්, තණබිම් හෝ වෙනත් පොදු සහ අඛණ්ඩ සේවාවක් ඔබගේ දේපළ හරහා ගමන් කරයි නම්, ඔබට සමහර විට සැප පහසුකම් ඇත.
සේවයේ යෙදීම සඳහා ඔබේ දේපල පත්රය පරීක්ෂා කරන්න, ඔබගේ ප්රාන්ත තක්සේරුකරුගේ වෙබ් අඩවියෙහි හෝ එහි කාර්යාලවල අන්තර්ජාලය ඔස්සේ ලබාගත හැකිය. පොදුවේ, වැටවල් වැනි සුළු අමතර එකතු කිරීම් හැරෙන්නට, සේවාවේ අරමුණු ගොඩ නැගීමට කිසිදු නම්යශීලීත්වයක් ලබා නොදෙනු ඇත.
කොටස් සැලසුම් අනුමත නොකෙරේ
තොග ගොඩනැඟීමේ සැලසුම් අන්තර්ජාලයේ බහුලව දක්නට ලැබේ. නිවෙස් හිමියන්, අභිමුඛ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් විසින් සැලසුම් කර ඇති සැලසුම් සඳහා ඩොලර් 1,500 ක් වියදම් කිරීම වෙනුවට, නිදන කාමර 2 ක්, ගරාජයක් සහිත නානකාමරයක් සඳහා ඩොලර් 500- $ 600 ක් තරම් අඩු මිලකට සකස් කර ගත හැකිය.
නමුත් ඔබේ දේශීය ගොඩනැගිලි අවසර පත්ර කාර්යාලය මෙම සැලසුම් අනුමත නොකෙරේ. අන්තර්ජාල සැලසුම් සැලසුම් ශිල්පියා විසින් ඇඳ තිබිය වුවද, ඔබගේ කාර්යාලයෙන් රාජ්යය තුළ බලපත්රලත් ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු විසින් සැලසුම් සකස් කළ යුතුය.
නැවතුම් විය හැක
නිවෙස් අතර බෆර් යනු ප්රජාවන් අතර විවෘත භාවය පවත්වා ගැනීමට සහ ගිනි අවුලුවන අවස්ථාවලදී ආරක්ෂක ආන්තිකයන් ලබා දීම සඳහා නිවෙස් අතර බෆර් වේ.
ඔබ ඔබ පැත්තට ගොඩනගන්නේ නම්, ඔබ දැනටමත් ඔබේ දේශීය ගොඩනැඟිලි කේතය අවශ්ය වන පසුබෑම දුර යන්න දැන ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. බලපෑමට ලක් වූ ප්රජාවන්ට, ගෙදරට එකතු කිරීමට පෙර ඉදිරිපස ඉදිවිය හැකි අවම බාධක දුරක් අවශ්ය වනු ඇත.
විචල්යතා: ඔබ සැමවිටම සංගෘහිත කිරීමට බැඳී නැත
ප්රාදේශීය ගොඩනැගිලි සංකේතය යම් නිශ්චිත බලයක් තිබියදීත්, මෙම විපාකය පරතරය සඳහා අයදුම් කිරීමෙන් ඔබට අභිලාෂය ඉක්මවා යා හැක. විචලනය යනු කලාපීය ආඥා පනත්වලට නිල වශයෙන් අනුමත කිරීමකි.
බොහෝවිට ඉඩම් හිමියන් විසින් රේගු ආඥා පනත අනුව ඉඩ ලබා දේට වඩා විශාල නිවසක් ගොඩනගා ගැනීමට කැමති විය හැකිය.
විචලතාව ඉල්ලා සිටීම, නිවාස හිමියා එම විශාල නිවස ගොඩනගා ගැනීමට අවසර ලබා දෙනු ඇත.
අවසර ලත් ක්රියාපටිපාටිය හැර වෙනත් ක්රමවලින් ඔබ සීමා කළ හැකිය
සැලසුම් කළ ප්රජාවන්, අනු කොටස් හෝ සැලසුම්ගත ඒකක වර්ධනයන් (PUDs) හි ඇති තත්වයන්, ගිවිසුම් හා සීමා කිරීම් (CCRs) තවත් විභවයක්.
CCRs "සෙවණ රේඛීය ආඥාපනතේ" ආකාරයක් ලෙස ක්රියා කරන්න - ඔබ කැමති නම් නියෝගයන් ආඥාපනත. ඔවුන් ඉහළට, සමහර විට සමහර නගරවල නාගරික ආඥාපනත් සමඟ ගැටුම් ඇත.
සමහර අවස්ථාවල දී, අවසරයක් අවශ්ය නැත
සියලුම ගොඩනැඟිලි සහ අලුත්වැඩියා කිරීමේ සිදුවීම් සඳහා බලපත්රයක් අවශ්ය නොවේ .
ගොඩනැඟීමේ බලපත්ර ගාස්තු ඔබගේ ව්යාපෘතියේ වියදමෙන් පුදුමසහගත ලෙස විශාල කොටසක් කන්ට පුළුවන
වැටක් ඉදි කිරීම සඳහා ඩොලර් 55 ක අවසරයක් ලබා ගැනීම එක් දෙයක්. එහෙත් එම කුස්සිය හෝ නාන කාමරය ප්රතිනිර්මාණය ගැන කුමක් කිව හැකිද? නැත්නම් ඔබේ එකතු කිරීම හෝ නව නිවහන ගොඩනැගීම?
මෝඩයි. ඔබ ජීවත්වන ස්ථානයේ සහ ඔබේ පළාත් පාලන ආණ්ඩුවේ මුදල් අවශ්යතාව මත (ගොඩනැගිලි බලපත්ර විශාල ආදායමක් උපයනු ඇත), ඔබ ඩොලර් 50,000 ක මුළුතැන්ගෙයි ප්රතිනිෂ්පාදනය සඳහා ඩොලර් 950 ක් (ෆෙයාර්ෆැක්ස් කවුන්සිලය, VA) සඳහා වියදම් කළ හැකිය.
ඔබේ ව්යාපෘතියට අයවැයක් ලෙස ගොඩනැගිලි අවසර පත්රයේ වියදම් ගැන දැන ගන්න.
මෙම අත්පොතෙහි තොරතුරු බොහොමයක් Kia Ricchi විසින් නිර්දේශ කරන ලද අතිශයින් නිර්දේශිත පොතෙන් නිර්මානය කර ඇති අතර, ඉදිකිරීම් සඳහා කොන් නොපෙනීම. එය ගොඩනැගිලි බලපත්ර සහිතව කටයුතු කරන විට ඔබට නිසැකවම මුදල් ඉතිරි වනු ඇත.