ඔබේ නිවස විකිණීම සඳහා කාලය පැමිණෙන විට, බොහෝ දේපල නියෝජිතයින් ඔබට ඔබගේ අලුත්වැඩියාව යාවත්කාලීන කිරීමට සහ ප්රබෝධනය කිරීමට උපදෙස් දෙනු ඇත (ඔබ මෑතදී සිදු කර නොමැති නම්) - බිත්ති මත අලංකාර ආලේපයක්, රාක්කවල ස්වල්පයක් කඩා වැටීම සහ, ඔව්, ඔබේ කාපය වෙනුවට! මෙම ක්රියාවලිය ඔබේ නිවසේ නවාතැන් ලෙස හඳුන්වනු ලැබේ. ඔබ ඔබේ නිවහන වඩාත් ආකර්ෂණීය හා සෞන්දර්යාත්මකව ප්රසන්න රාජ්යයක් තුළ දැකීමට මිලදී ගන්නන් සඳහා වේදිකාව සකසා ඇත.
"Home Staging Expert" හි රොනීක් ගිබ්සන්ට අනුව, "ඔබගේ නිවසේ විකිණීම තුල ඔබේ ආයෝජනය මත ඉහළ ප්රතිලාභයක් ලබා ගැනීමෙන් ඔබේ නිවසේ නිමාව සහ ද්රව්යය විශාල වෙනසක් සිදු කළ හැකිය." එබැවින්, මිරිස් , පැල්ලම් හෝ මැටි කාපට් ඔබේ නිවස සඳහා ඉහල මුදල් ලබා ගැනීම සඳහා දුරදිග යාමට ඉඩ නොදෙන අතර ඔබේ නිවස තවදුරටත් වෙළඳපොළ තුළ පෙනී සිටීමට ඉඩ ඇත. බොහෝ විකුණුම්කරුවන් තම නිවසේ ලැයිස්තුගත වීමට පෙර විඩාපැදීමට හෝ කුළුණු වෙනුවට තෝරා ගැනීමට හේතුව.
ඇයි කාපට්?
නිසැකවම, බිම් ආවරණ සඳහා විවිධ විකල්ප තිබේ. වර්තමානයේ ඉතා අලංකාරවත් වන ලීවලින් සෑදූ ලී බඩු සහ වෙනත් විකල්ප පුළුල්ව පවතින නිසා, අලෙවිකරන්නන් වෙනුවට නව කාපුවක් ස්ථාපිත කිරීමට තීරණය කරන්නේ ඇයි? හොඳයි, ඔබේ නිවසේ විකුණන විට පොළව ආවරණය කිරීමේදී වඩා හොඳ තෝරා ගැනීමක් විය හැකි හේතු ගණනාවක් තිබේ.
1. පිරිවැය - කාපට් සාමාන්යයෙන් දෘඩ ලී හෝ ටයිල් වලට වඩා බෙහෙවින් මිළ අඩුය. ඔබ ස්ථාපනය සහ අනෙකුත් පිරිවැය මත පදනම් වූ විට (ඇඹරුම් හා අච්චු වැනි දැව සඳහා අවශ්ය වේ).
ඔබේ ගෙදර විකිණීම සමග සම්බන්ධ අනෙකුත් සියලු වියදම් සමග, තවමත් ඔබට ලස්සන අවසානයක් ලබා ගත හැකි අතර ඔබට මුදල් ඉතිරි කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
2. මහලේ අසම්පූර්ණකම - ඔබගේ බිම් සම්පූර්ණයෙන්ම මට්ටම් නොකළහොත් හෝ ඔබේ බිත්ති සම්පූර්ණයෙන්ම කෙළින් නොවේ නම්, ලීවලින් හෝ ටයිල්වලට වඩා එවැනි අසම්පූර්ණකම්වල පෙනුම අවම කර ගැනීමෙන් වඩාත් හොඳය.
මෙමඟින් ඔබේ අනාගත ගැනුම්කරුවන්ගෙන් ඔබට එවැනි තත්වයන් සැඟවීමට ඉඩ නොදෙන්න (ඔබේ දේපළ නියෝජිතයා ඔබට මේ පිළිබඳ හොඳම උපදේශය ලබා දෙනු ඇත) නමුත් මෙම ගැටලුව සුළු බවක් හා ගැනුම්කරුවන්ට ඔවුන් සැළකිය නොහැක්කොත් ඔබට ජීවත් විය හැකිය. වහාම අලූත්වැඩියා කරන්න.
3. පුද්ගලික අභිමතයන් - අවස්ථාවන් වනුයේ, ඔබ විකිණුම් අවසාන දිනය දක්වා ඔබ ඔබේ නිවසේ ජීවත් වනු ඇත, මාස සිට විය හැකි. ඉතින් ඔබ තෝරාගත් දෙය කුමක් වුවත්, ඔබට එය අන්තර් කාලීනව ජීවත් විය හැකි යමක් විය යුතුය. වර්තමාන ප්රවනතාවයන් නොතකා, කොන්ක්රීට් වලට දෘඪ පෘෂ්ඨවලට වඩා වැඩි කැමැත්තක් දක්වන්නන් සිටින අතර, ඔබ ඔවුන්ගෙන් එක් කෙනෙක් නම්, ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීම ගැන සැලකිලිමත් යමෙකු ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකු විය හැකිය.
කුමන කාපට්
ඉතින්, ඔබේ නිවසේ විකුණන කාපට් හොඳම වර්ගයේ ඔබේ කාපට් වෙනුවට ඔබ තීරණය කළාද? ඔබේ නිවසේ විකුණන අරමුණ සඳහා කාපට් මිලදී ගැනීම ඔබ සඳහා කාපට් මිලදී ගැනීම වඩා ටිකක් වෙනස් වේ, එම වෙනස්කම් සහ ගුණාංග ඔබට කාපට් තිබිය යුතුය.
ඔබේ නිවස ඉතා උසස් නිවහනක් නොලැබුණහොත් ඊලඟ අවුරුදු 15 සිට 20 දක්වා ඔබ ඔබ විසින්ම ජීවත් වීමට සැලසුම් කළහොත්, ඔබ කෙප්පය තුළම එම ආයෝජනයට සමාන ආයෝජනයක් කිරීමට බලාපොරොත්තු නොවනු ඇත.
ඉතින්, ඔබ අඩු මිලක් ඇති කාපට් එකක් සොයමින් ඔබ සොයනු ඇත, නමුත් එය තවමත් පූර්ණ හා ආකර්ෂණීය පෙනුමක්. මේ සඳහා හොඳම එක් විකල්පයක් නම් සාම්ප්රදායික කැපුම් කපන කාපට් යාවත්කාලීන අනුවාදයක් වන අතර එය වයූගත වූ සාක්නි විය හැකිය. ටෙක්ස්චර්ඩ් සෙක්සීන සාමාන්යයෙන් සාධාරණ හා අනර්ථකාරී වන අතර ඒවායේ වටිනාකමට වඩා වැඩි වටිනාකමක් ලබා ගත හැකිය. BCF ෆයිබර් සඳහා සොයනු ඇත , මෙම ඉදිකිරීම වඩා සම්පූර්ණ, bulkier (හා ඒ නිසා වැඩි ඉහළ-අවසානය) පෙනුමක් ලබා.
ඔබ නූතන නාගරික නිවාසයක ජීවත් වනවා නම්, ඔබට සාප්පු සංකීර්ණයක් හෝ ග්රාමීය නිවසකට වඩා වෙනස් වනු ඇති බැවින්, ඔබ වඩාත් ප්රියජනක ලෙස සලකනු ලබන කාපට් සලකා බැලීමට අවශ්ය විය හැකිය. කපන-හා-ලූප් ශෛලයක් සමග ගමන් කිරීම සලකා බලන්න - මම කෙටි කෙටි ගාමික ජ්යාමිතික හෝ පින් පේදුරු පෙනුමක්. එසේත් නැති නම්, ඔබේ බොහෝ නිමාව සුමට හා කෙලෙසන ලද නම්, යම් යම් දූරකථන සහ සැනසීමක් සඳහා ඉඩකඩ සපයා ගැනීමට දිගු බඩු ෆ්රීසිස් සලකා බලන්න.
කුමන වර්ණය?
පැහැදිළිවම වර්ණය පෞද්ගලික තේරීමකි. සෑම කෙනෙකුටම විවිධ රසයන් ඇත. ඔබගේ නිවසේ නවාතැන් ගෙන සිටින විට, හැකි තරම් මිනිසුන්ට ආමන්ත්රණය කරන වර්ණයක් භාවිතා කිරීමට ඔබට අවශ්ය වේ. සාම්ප්රදායික වශයෙන්, මෙමඟින් අදහස් වන්නේ විවිධාකාර සැරසිළි වර්ග සමඟ වැඩ කරන මධ්යස්ථ තානයක් තෝරා ගැනීමයි. ඒ නිසා විභවයෙන් නිවසක් ගැනුම්කරුවන්ට පහසුවෙන් ඔවුන්ගේ දේපළ පහසුවෙන් හිස් කිරීමට හැකි වනු ඇත.
සැහැල්ලු පැහැති උදාසීන සාමාන්යයෙන් වඩාත්ම හොඳින් වැඩ කරති. ඔවුන්ට විශාල අවකාශයක් ඇති වීමට ඉඩ සලසයි. කෙසේ වෙතත්, බොහෝ නිවෙස් ගැනුම්කරුවන් සුදු පැහැති කපනයන් විසින් කල් දමා ඇත, ඔවුන් එය පිරිසිදු වනු ඇත ඔවුන් කරදර වනු ඇත. ඉතින්, සැහැල්ලු බීජ්, ටූප්, හෝ උණුසුම් අළු ටොන් සමග යන්න (සිසිල් අළු නුසුදුසු හැඟීමක් දැනෙනවා).
ෆයිබර් ටයිප්
ඔබ ඔබේ නිවසේ නවාතැන් කරන විට බොහෝ විට කාපට් කෙඳි වර්ග භාවිතා කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, පොලියෙස්ටර් සාමාන්යයෙන් හොඳ වටිනාකමක් ලබා දෙන බව පෙනේ. වෙනත් ෆයිබර් වර්ගයක් මත ඔබට වඩා හොඳ අගයක් සොයාගතහොත් ඇත්තෙන්ම, එය සඳහා යන්න.