කුලියට නොගන්නේ කවුද?

කුලී නිවැසියන් කුලී නිවැසියන් කුලියට ගත් බොහෝ කුලී නිවැසියන් සෑම මාසයකම කුලී නිවාස හිමියාට ගෙවිය යුතු මුදල ගෙවන තාක් දුරට හිතේ. සිතිවිල්ල යනු කාමරයේ නේවාසිකාගාරය වැරදියි නම්, නේවාසික මිතුරෙකුට පමණක් නිවාස අයිතිකරුට හා නෙරපා හැරීමට ඉඩ තිබේ.

ඔබ සිතන්නේ මේ ආකාරයට නම්, කියවන්න. කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කරන නේවාසික මිතුරන්, ඔබ වැනි ඔබ වැනි සෑම මාසයකම නිශ්චිත සමස්ත කුලී මුදලක් ගෙවන්නෙකුට එකඟ වේ.

සෑම මාසයකම එම මුදල ගෙවා ගැනීම ගැන සැලකිලිමත් වන ඉඩම් හිමියාට ඔබ සැලකිලිමත් වනවා. මෙය නීතිමය ජර්නනයේ "හවුල් සහ වගකීම්" ලෙස හැඳින්වේ.

නිදසුනක් වශයෙන්, මාසයකට ඩොලර් 1,400 ක කුලී නිවසක නේවාසික කාමරයක කාමරයක් කුලියට ගන්න. ඔබ ඔබේ කාමරයට පැමිණීමට එකඟ වී ඩොලර් 800 ක ණය මුදලක් සහ ඔබගේ නේවාසිකයා සෑම මසකම ඩොලර් 600 ක් බැගිනු ඇත. ඔබගේ නිදන කාමරය විශාල වන අතර වඩා හොඳ පෙනුමක් ඇත. මාස කිහිපයකට ඔබ ඔබේ ලීසිං බවට, ඔබගේ නේවාසික මිතුරා පවසන්නේ මෙම මාසයේ ඔහුගේ හෝ ඔහුගේ මුළු කුලීයට ගෙවීමට නොහැකි බවයි. ඔබේ මුළු මුදල ඩොලර් 800 ක් ගෙවිය හැකි වුවද, ඔබගේ ඉඩම් හිමියා නියමිත දිනට ඩොලර් 1,400 ට වඩා අඩු මුදලක් ලබා දෙන්නේ නම්, එම බදු දෙකම උල්ලංඝනය වනු ඇත.

ලිඛිත නේවාසික ගිවිසුම ගැන කුමක් කිව හැකිද?

ඔබ සහ ඔබගේ නේවාසිකයන් කුලී ගෙවිම පිළිබඳ ගිවිසුමකට අත්සන් කළද, ඔබ කුලීකරුවන්ගේ සම්පූර්ණ මුදල සඳහා හිමිකරුට ගෙවීම් කරනු ඇත.

ලිඛිත ගිවිසුමක් තිබීම හොඳ අදහසකි. එය ගෙවීම් පැහැර හැරියොත්, නේවාසික මිතුරෙකු ගෙවීමට ඔබට උපකාර වනු ඇත. එහෙත්, ඔබ දෙදෙනාම ඔබේ ඉඩම් හිමියාට යම්කිසි නීත්යානුකූල බලපෑමක් ඇති නොකරනු ඇත.

පැහැදිලි කිරීමක් ගැන කුමක් කිව හැකිද?

ඉහත උදාහරණයේදී, ඔබගේ නේවාසික මිතුරා පමණක් ඔහු ගෙවනු ලබන්නේ ඩොලර් 500 ක් පමණි. නමුත් ඔබ ගෙවිය යුතු සම්පූර්ණ මුදල ඩොලර් 800 කි.

ඔබගේ නේවාසික මිතුරා ඉඩම් හිමියාට සටහනක් එවීමෙන් එකඟ වනු ඇත. ඩොලර් 1,300 ක් ඔබගේ සම්පූර්ණ කුලිය ලෙස ඩොලර් 800 ක් සහ ඔබගේ නේවාසිකයාගේ අර්ධ කුලී මුදල ඩොලර් 500 ක් නියෝජනය කරයි.

මෙම වර්ගයේ සටහනක් ඔබගේ ඉඩම් හිමියාට ඔබේ කුලිය ගෙවා ඇති අතර ඔබේ නේවාසික මිතුරා පමණක් බැලීමට අපේක්ෂා නොකරන්න. මීට පටහැනිව, ඔබේ ඉඩම් හිමියා ඔබ නිසැකව ම ඩොලර් 100 හි හිඟය සඳහා වගකිව යුතු ය.

කුලියට නොගන්නේ නේවාසික මිතුරන්ගෙන් වළකින්න

මූලිකවම කෙනෙකුගේ නේවාසික මිතුරෙකු වීමේ වගකීම වන්නේ, ඔබ සම්පූර්ණ මාසික කුලිය සඳහා අනෙක් කොටස සඳහා කොක්කේ දෙකම බව දැන ගැනීමයි. නේවාසික මිතුරෙකුගේ දුර්වල මූල්ය පුරුද්දක් නිසා ඔබ ඉවත් කළ හැකි නිසා, නේවාසික මිතුරෙකු ඔබට සුදුසු නම්, එය නිවැරදිව හා විශ්වසනීය පුද්ගලයෙකු සොයා ගැනීමට කාලය ගත කිරීම වැදගත් වේ.

ඔබ දැනටමත් කුලියට ගෙවීමක් නොකරන නේවාසික මිතුරෙකු සමඟ ජීවත් වනවා නම්, තවත් නේවාසික මිතුරකු සොයා ගැනීම ඥානවන්ත ය. කුලී ගෙවීමක් නැති සනීපාරක්ෂකයා සමඟ සිටින්න ඔබේ කුලුඳුල්කම හා ඔබේ සම්බන්ධතාවය අවදානමට ලක් වේ.