කල් ඉකුත්වූ කල් ඉකුත්වීමට පෙර ඇපකරු ගිවිසුමක් අස්කර ගත හැකිද?
මිල අධික නගරයක හෝ නිවාස හිමියෙකුගේ දැඩි ගෙවීම් නීතිවලින් කුලී නිවසක් කුලියට ගන්නා මිතුරෙකු හෝ පවුලේ සාමාජිකයෙකු නම්, යම් අවස්ථාවකදී ඇපකරුවකු වීමට ඔබ කැඳවිය හැක. නිදසුනක් වශයෙන් ප්රමාණවත් රැකියාවක් සොයාගැනීමට පෙර නව නගරයක මහල් නිවාසයක් කුලියට ගන්නා දරුවන්ගේ දෙමව්පියන්ට මෙය බොහෝ විට සිදුවිය. එහෙත් ඇපකරුවෙකු යනු කුමක්ද? ඔබ එක් වරක් අත්සන් කිරීමට තීරණය කරන්නේ නම් ඔබේ වගකීම් මොනවාද?
ඇපකරු යනු කුමක්ද?
ඇපකරු යනු කුලී නිවැසියෙකු සමඟ කුලී ගිවිසුමට අත්සන් කරන අතර කල්බදු යටතේ තම මූල්ය වගකීම් භාර ගනියි. කුලී නිවැරදිව කුලී ගෙවා නොගන්නේ නම්, මුදල් හිමියාට ඇපකරු පැමිණිය හැකිය. බොහෝ විට කුලීකරුවෙකුගේ මව්පියන් ඇපකරු ලෙස කටයුතු කරයි. මාපියකු හොඳ මූල්යමය තත්වයක සිටින අතර, තම දරුවන්ගේ නිවාසවල ජීවත් වීමට අවශ්ය නම් වෙනත් ස්ථානයක ජීවත් වීමට අවශ්යය. මවුපියන්ට ඇපකරුවෙකු වීමට නොහැකි නම්, ඥාතීන් හා මිතුරන් ඊළඟ හොඳම ශුභයයි.
ඔබ ඇපකරු බවට පත්විය යුතුද යන්න තීරණය කරන්නේ නම්, ඔබ අත්සන් කරන පුද්ගලයා සහ ඔහුගේ හෝ ඇයගේ ගෙවීම් කිරීමේ හැකියාව කෙරෙහි විශ්වාසය තැබීම වැදගත් වේ. ඔබට මුදල් ගෙවීමට සිදුවිය හැකි ඉඩ ප්රස්ථා වලදී ඔබට මූල්යමය වශයෙන් වගකියන්න පුළුවන් බව ද වැදගත් ය. ඔබ ඔබේම කල්බදු ක්රමයේ නම්, ඔබට මූල්යමය සුදුසුකම් ඇති ඉඩම් හිමියාට පෙන්විය හැකි තාක් දුරට ඔබට මිතුරෙකු හෝ ආදරය කළ පුද්ගලයෙකුට සහතිකයක් විය හැකිය.
ඇපකරු වශයෙන් ඔබේ යුතුකම්
කුලී නිවැසියෙකු තම බදු ගිවිසුම අත්සන් කළ පසු, ඔවුන් බදු කුලී ඉතිරි කාලය සඳහා කුලියට ගැනීම සඳහා වේ. ඒ හා සමාන ආකාරයකින්, ඇපකරු ලෙස අත්සන් කරන පුද්ගලයා එකම කාල පරිච්ෙඡ්දය සඳහා එම රාජකාරි ඉටුකිරීමට කැපවී සිටී. ඉතින්, ඔබ ඥාතියකු හෝ මිතුරකුට ඇපකරු අත්සන් කිරීමක් නම්, අවුරුද්දකට ඇපකරු රැඳී සිටීමට එකඟ විය යුතුය.
ඔබේ මූල්ය තත්වය හෝ ඔබ අත්සන් කළ පුද්ගලයා සමඟ ඔබ සම්බන්ධ වී ඇති නම් සහ ඔබ තවදුරටත් ඇපකරුවෙකු වීමට තවදුරටත් අවශ්ය නොවන්නේ නම්, බදු කාලය අවසන් වන තුරු බලා සිටිය යුතුය. මෙම සිදුවීම සිදු වූ පසු කල් බදු කල් ඉකුත් වන අතර, ඇපකරු ලෙස ඔබේ භූමිකාව අවසන් වේ. (දිගටම කරගෙන යාමට නම්, අලුත් බදු කාලයකට ඇපකරු ලෙස කල්බදු අලුත් කිරීම් අත්සන් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.)
කුලී නිවැරදිව ගෙවීමක් සිදු නොකෙරෙන විට ඇපකරුගේ රාජකාරි ඉටු කළ හැක්කේ, ඔබට ඇපකාරයෙකු ලෙස සතයක් ගෙවීමට ඔබට සිදු නොවන බවය. කෙසේ වෙතත්, ඔබ ඔබේ බදු ගෙවීමේ වගකීම් පිටතට ගැනීමෙන් අවධාරණය කරන්නේ නම්, අයිතිකරු ඔබට ඉවත් කිරීම සඳහා බදු දීමට ඉඩ දෙන ලෙස ඉඩම් හිමියාට ඒත්තු ගැන්වීමට උත්සාහ කළ හැකිය. කුලී නිවැසියන් තම මූල්යමය ප්රතිරූපය තහවුරු කර ගත හැකි නම් ඔප්පු කිරීම ඔප්පු කළ හොත් මේ සඳහා ඉඩම් හිමියා එකඟ විය හැකිය. නැතහොත් අනවසර අනුගාමිකයාට සැපයිය හැකිය.