නිවැරදිව සිදු වුවහොත්, ගෙදර දොරේ වැඩ කටයුතු සැබැවින්ම වැඩ කරයි. ඔබේ නිවසේ අනාගත ගනුදෙනුකරුවන්ට ඔබේ නිවසේ ආකර්ෂණය කර ගැනීමටත්, ඔබේ නිවසේදී තමන්වම සිහින දැකීමටත් උපකාර කිරීම අත්යවශ්යය.
04 දින 01
ඇත්තටම වැඩ කරන්නේ නැද්ද?
අයිවන් හන්ටර් / ඩිජිටල් දැක්ම / Getty Images ඔබ අවට බැලුවොත්, ඔබ නිවසේ ප්රදර්ශන ක්ෂේත්රය ක්ෂේත්රයේ වැඩිවෙමින් පවතී. බොහෝ අලෙවිකරුවන් වෘත්තීමය නිවාස විදිම් කුලියට ගනී. ඒජන්තයින් තම සේවයෙහි යෙදීම හෝ ඇතුළත් කිරීම නිර්දේශ කරති. ලිපි පෙළ, පොත් සහ බ්ලොග් වැඩිවෙමින් පවතී. සෑම දිනකම තවත් බොහෝ අය එනවා. පන්දුවට සාර්ථකව කටයුතු නොකළේ නම්, මෙම ක්ෂේත්රයට සමාන නොවී ය.
02 සිට 04 දක්වා
නිවසේ වැඩ කටයුතු කරන්නේ ඇයි?
තැන්පත් ඡායාරූප හරහා photographee.eu ගෘහස්ථව හොඳම ආලෝකය තුළ ප්රදර්ශනය කිරීමට ස්ටේජ් කිරීම අවසන් වේ. එය විකුණන්න පෙර වාහනයක් විස්තර කිරීමක් වැනි ය. ස්ටේජ් කිරීම ඔබේ නිවස වඩාත් මිල අධික වනු ඇත.
- ඔබ ඔබේ නිවසේදී ඉතා හොඳින් රැකබලා ගන්නා ගැනුම්කරුවන්ට යෝජනා කරයි.
- අපට නිවසෙන් ලැබෙන විභවයන් ගැන පමණක් 10% ක් පමණි. එබැවින් එය පිරිසිදු කරන ලද සහ අපහසුතාවට පත්වන විට ඉතිරිව ඇති දේ දැක ගත නොහැකි වනු ඇත.
- නිවසක මිල දී ගැනීමේදී මිලට ගන්නන්ට අවශ්ය තරම් කුඩා කාර්යයක් කිරීමට අවශ්යයි. ඔවුන් යම් ආකාරයක වැඩක් අවශ්ය බව පෙනෙන ගෙයක් දැකිය හැකි නම්, ඔවුන් එය දකින දේ මුදල්, වෑයම සහ කාලය අවශ්ය වන ආකාරයට ගෙයින් ගෙදරට ගෙන ඒම වේ.
- මිලදී ගන්නන් සඳහා වැඩ කිරීමෙන්, ඔවුන්ට නිසි ලෙස ගමන් කිරීමට සහ ඔවුන්ගේ නව නිවහන සැහැල්ලු කිරීම හා විනෝද වීමට ඔවුන්ට හැකි බව ඔවුන් සිතනවා.
- බොහෝ දේ ගැනුම්කරුවන් සිතන්නේ ඔබේ නිවස අලෙවිකර ගැනීමෙන් ඔබේ නිවස අලුත්වැඩියා කර ගැනීමට නොහැකි නම්, සමහර විට ඔබ නිතරම නඩත්තු හෝ අලුත්වැඩියා නොකළේය. මෙය රතු ධජයක් යවයි.
- එක් එක් අවකාශය භාවිතා කරන ආකාරය ගැන ගැනුම්කරුවන්ට පෙන්වන විට, ගැනුම්කරුවන්ට පහසුවෙන්ම චලනය විය හැකිය. සෑම කාමරයක්ම භාවිතා කරන ආකාරය ගැන සිතා බැලිය යුතු විට, නිවසේදී ප්රමාණවත් තරම් කාමර තිබේදැයි ඔවුහු කල්පනා කරති. දෙවනුව අනුමාන කරනවා-ඔබට අවශ්ය නැති දෙයක්.
- අවසාන වශයෙන්, ඔබ ඉල්ලන මිල සාධාරණීකරණය කරන අතර සෑම දෙයක්ම ඉතා හොඳ තත්ත්වයේ පවතින නිසා ඒවායේ මිල අඩු කිරීමට යෝජනා කළ හැකි ඕනෑම ප්රදේශයක් ඔවුන්ට ලබා නොදේ.
04 සිට 03 දක්වා
මගේ නිවසේ ලැයිස්තුගත කිරීම සහ මිල විකාශනය කිරීමේදී බලපෑම් ඇති කරන්නේ කෙසේද?
Getty Images ස්ටේජ් විසින් ඔබට නිවසේ රැඳී නොසිටින්නට වඩා වැඩි දෙයක් ඔබේ නිවසේ ලැයිස්තුගත කිරීමට ඉඩ සලසයි. එය ඇත්ත වශයෙන්ම වටිනවාට වඩා එය ලැයිස්තුගත කිරීම වෙනුවට, එය සියලුම ලැයිස්තුගත කිරීම සිදු කළ හොත් එය ලැයිස්තුගත කිරීමට වඩා, ලැයිස්තුගත කිරීම අවශ්ය වන අතර, අවශ්ය අලුත්වැඩියාවන් හෝ අඩුපාඩු ගැනුම්කරුවන් දැනුම් දීම සඳහා අඩුකිරීම් සඳහා ඉඩ දෙනු ඇත.
බොහෝ නිවෙස්වල නිවාස ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා මිල ගණන් හෝ ඉතා සමීප වන අතර සමහර විට තවත් වැඩි වේ. ලංසු තැබීමේ යුද්ධයක් තිබේ නම් හෝ විකිණුම්කරුට ඉහළම මිල ගණන් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වුවහොත් එය වෙනත් මිල ගණන් ඉදිරිපත් කළහොත් එය ඉහල මට්ටමක පැමිණේ.
නිවසක් විකිණීම බොහෝ සාධක ඇත. ස්ටේජ් කිරීම එක් සංරචකයකි, නමුත් අනෙක් සංරචක ස්ථානගත නොවේ නම්, කිසිදු වේදිකාවක ප්රමාණයට උදව් වනු ඇත. මෙන්න සෙල්ලම් කරන තවත් සාධක කිහිපයක්.
04 සිට 04 දක්වා
සමස්ත ගෘහස්ථ ක්රියාවලිය හරියටම ක්රියා කරන්නේ කෙසේද?
Getty Images ඊළඟට, ඔවුන් ඔබගේ නිවසේ නිරවද්ය නිරවද්යතාවය හා ඇගයීම සිදු කරනු ඇත. අපි පියවර 7 පියවරේ වැඩ සැලැස්මක් මත ක්රියාත්මක වන අතර පළමු පියවර වන්නේ ඇගයීමයි. රළු බිම් සැලැස්මක් සකස් කර විශාල කැබලි නෝට්ටුවක සටහන් කර ගැනීම සඳහා උද්ඝෝෂකයින් මිනුම් සිදු කරනු ඇත. ඔවුන් සියලු කාමර සහ අවකාශයේ ඡායාරූප බොහොමයක් සහ විවිධ කෝණ වලින් ලබාගත හැකිය.
ඊළඟට, රැඳවියා නැවත කාර්යාලයට ගොස්, සවිස්තරාත්මක, විස්තීර්ණ වාර්තාවක් ඇතුළත් වනු ඇත: නිවාසයේ ධනාත්මක ලක්ෂණ සහ ඍණාත්මක ලක්ෂණ; යෝජිත බිම් සැලැස්මක්; යෝජනා සහ අදහස්; ඉඟි සහ උපක්රම; සම්පත්; මෙන්ම එක් එක් පියවර සම්පූර්ණ කිරීමට හා පියවර ගැනීමට අවශ්ය පියවර පිළිබඳ සම්පූර්ණ විස්තරයක්. ඔවුන් සාමාන්යයෙන් නැවත පැමිණ ඔබ සමඟ වාර්තාව ගෙන ගොස් සැලැස්ම සමඟ නිවසේ ගමන් කරන්න.
ඔබට වැඩි උදව් අවශ්ය නම්, බොහෝ දෙනෙක් ඔබ වෙනුවෙන් නිර්මාණය කරන ලද සැලැස්මේ ක්රියාත්මක කිරීම සමඟ උදව් කිරීමට ඇතුළත් වන පැකේජයක් ලබා දෙනු ඇත. සාමාන්යයෙන් මෙය පැයක්, දින ½ හෝ මුළු දවසෙන් අය කරනු ලැබේ.
මට වේදිකාවට අවශ්ය නම් මම දන්නේ කෙසේද?
සෑම නිවාසයක්ම නවාතැන් ගත යුතුය: නේවාසික, නව ඉදි කිරීම්, ගෙවල්, නිවාස, පුරප්පාඩු නිවාස සහ කුලී නිවාස හෝ නිවාස. වෙළඳපොළ තත්ත්වයන් නොතකා අපි යෝජනා කරනවා. වෙනත් වචනවලින් කිවහොත් සෑම කෙනෙකුටම හා සෑම නිවසකටම වාසි ලබා ගත හැකිය. සමහරුන්ට වඩා අනිත් අයට වඩා වැඩිය අවශ්යයි, නමුත් සියලු ගෙවල් සකස් කළ යුතුය.
රෝනික් ගිබ්සන් විසින් යාවත්කාලීන කරන ලද්දේ Home Staging Expert