වෙළඳපල අනුපාතික නිවාස යනු කුමක්ද?

පොළී අනුපාතය නිවාස කුලී සීමාවන් නොමැති ඕනෑම මහල් නිවාසයකි. වෙළඳ පොළ අනුපාතයක් ඇති නිවාස හිමියාට ඉඩ ලබා දෙන්නේ දේශීය වෙලඳපොලෙන් කුමන හෝ මිලකට කුමන හෝ ඉඩකින් කුලියට ගැනීමටයි. වෙනත් වචනවලින් කියතොත්, මෙම කොන්දේසිය දරාගත හැකි නිවාස නීතිවලින් සීමා නොකෙරෙන සාම්ප්රදායික කුලියට අදාළ වේ.

ඉඩම් හිමියන්ට වාසිදායක ලෙස නිවාස වෙලඳපොලවල නිවාස හිමියන්ට වාසිදායක වන අතර, එමගින් අඩු සංකීර්ණ තත්වයක් හා ප්රතිඵලයක් වශයෙන් ඉහල කුලී ආදායමක් උපයා ගත හැකිය.

නමුත් ඔබ නිවසක් සොයන්නේ කුලී නිවැසියෙකු නම්, අධික ජීවන වියදමක් ඇති වෙළඳපළක ජීවත් වීමෙන් යම් යම් දේවල් කිරීමට හැකියාවක් ඇත. මෙන්න ඔබ වෙළඳපල අනුපාත නිවාස පිළිබඳව දැන ගත යුතු කරුණු කිහිපයක් සහ ඔබට දැරිය හැකි නිවාස නවාතැන් සොයා ගන්නේ කෙසේද.

වෙළඳ පොළ අනුපාතය නිවාස: කුලී මිල ගණන් බලපානවාද?

ඉඩම් හිමියන් තමන්ට අවශ්ය ඕනෑම දෙයක් බාරගත නොහැකි අතර කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීමට බලාපොරොත්තු වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, නිදන කාමර දෙකක මහල් නිවාසවල අසල්වැසි නිවාසයකට ඩොලර් 1800 ක කුලියක් නම්, ඉඩම් හිමියෙකුට ඩොලර් 3000 ක් අය කිරීම සඳහා යථාර්ථවාදී නොවේ. කෙසේවෙතත්, වෙළඳ පොළ අනුපාතය නිවාස මිල ගණන් පැමිණෙන්නේ කොතැනින්ද? කුලී වෙලඳපොලට බලපාන සමහර දේ මෙන්න.

• විශාල ඉල්ලුම: සාප්පු සවාරිය වැඩි කාලයක් කුලියට ගැනීමට තීරණය කර තිබේ. වැඩි පිරිසක් නිවෙස් මිලදී ගැනීමෙන් ඉවත් කර ඇත. බේබි බූමර් පරම්පරාව විශ්රාම ගැන්වීමේ වයස් සීමාව ආරම්භ කර ඇති අතර, එය අඩු කිරීමට පටන් ගෙන තිබේ. මීට අමතරව, වැඩි දෙනෙක් නාගරික ප්රදේශ කරා ගමන් කරමින් සිටිති. මෙයින් අදහස් කරන්නේ, වැඩි වැඩියෙන් මිනිසුන් කුලියට වඩා වැඩි ගණනක් කුලියට ගැනීමයි. එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන් කුලියට ගැනීමේ ඒකක ගණන අඩු කිරීමට සිදුවිය.

• සමුපකාර ජනප්රියත්වය: සාමාන්යයෙන්, කුලියට ගැනීම සඳහා විශාල මුදලක් වැය වන අය ඔවුන්ගේ අසල්වැසි ප්රදේශයෙන් ලබා ගැනීමට අවශ්ය වන අතර අවන්හල් සහ අනෙකුත් පහසුකම් සහිත සුඛෝපභෝගී පෙදෙසට තෝරා ගැනීමට ඉඩ තිබේ. මෙයින් අදහස් කරන්නේ, වඩා වැඩි මුදලක් වැය කිරීමට කැමැත්තෙන් සිටින ධනවත් ජනතාව බොහෝ විට අඩු ආදායම් ලබන පුද්ගලයන් සඳහා කුලී පිරිවැය පාලනය කරන නගරවල මෙම ප්රදේශ වලට ගමන් කරයි.

• දැඩි උකස් නීති: පසුගිය නිවාස අර්බුදයෙන් පසු බැංකු දැඩි උකස් නීති ක්රියාත්මක කිරීම ආරම්භ කලේය. නිවසක් මිලදී ගැනීමට දැරීමට හැකි අයට පමණක් පුද්ගලයන් කුලියට ගැනීමකට පරිවර්තනය කර ඇත. බලන්න: ඉහළ ඉල්ලුමක්.

ඔබට ලබා ගත හැකි මහල් නිවාසයක් සොයා ගන්නේ කෙසේද?

වෙළඳපොළ අනුපාත නිවාස මිල ඉහල යන බව පැහැදිලි වුවත්, ඔබට දැරිය හැකි නිවාස නවාතැනක් සොයා ගත හැකිය . ඔබ රැකියාවෙහි නිරතව සිටින්නේ නම්, මෙම ඉඟි උත්සාහ කරන්න:

• පිටත සමයේ කුලියට ගැනීම. කාලගුණය හොඳ අවස්ථාවක් වන විට ගමන් කිරීම ඉතා අමාරු දෙයක්. එහි ප්රතිපලයක් වශයෙන්, බොහෝ කුලී වෙලඳපොලවල් අවුරුද්දේ වඩාත්ම යෝග්ය කාලගුණය තුළ උණුසුම් වේ. එය ඔබේ නගරය තුළ සිටින විට සොයා ගන්න, ඔබට හැකි නම් වෙනත් සෙවුමක් සැලසුම් කිරීමට උත්සාහ කරන්න. අඩු පහසුකම් ඇති වනු ඇත, නමුත් එය ද අඩු අනුපාතයක් සාකච්ඡා කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.
• නේවාසික මිතුරෙකු ලබා ගන්න. පිරිවැය කපා හැරීමටත්, විනෝද වීමටත්, වැඩි පිරිසකට පොදු කාමරවල වියදම් කිරීම, විසිත්ත කාමරය, නාන කාමර සහ මුළුතැන්ගෙයි වැනි වියදම් බෙදා වෙන් කර ගන්න.
• ගාස්තු ගැන පරෙස්සම් වන්න. ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් සොයන විට, සුරතල් ගාස්තු, ගබඩා කිරීම , සහ වාහන නැවැත්වීම වැනි සියලු ගාස්තු , ඔබ තේරුම් ගන්න. මෙම දේවල් ඉක්මණින් එක් කළ හැකි අතර, ප්රචාරණය කරන ලද කුලී ප්රමාණය වැඩි වේ.

වෙළඳපල අනුපාත නිවාසයක් ගැන අවබෝධයක් ලබාගැනීම සඳහා ඔබට ගත හැකි මහල් නිවාසයක් සොයා ගැනීම සහ ඉදිරි වසර කිහිපය තුළ ජීවත් වීමට ලැබීම පළමු පියවරයි.