ඔබේ "වැඩේ" ආකල්පය ප්රශංසනීයයි, නමුත් යම් අවස්ථාවක දී, ඔබ නිවසේ අලුත්වැඩියා කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගැනීමට සහ ඔබගේ නිවසේ යමක් නිරාකරණය කිරීමට යමෙකු ගෙවා ගත යුතුය. ඔබ යම් යම් අලුත්වැඩියාවක් කිරීමට හෝ ඔබට කළ යුතු කාර්යයක් ඉටු කිරීමට කාලය, නැඹුරුව හෝ නිපුණතාවයන් නොමැති අවස්ථාවන් තිබේ. අපි හැමෝම යම්කිසි තැනක අපේ ගෙදරට යමක් පිළියෙල කරන්න යමෙක් කුලියට ගනිමු. ඔබ මෙහි සොයා ගත යුත්තේ නිවාස අලුත්වැඩියාව හෝ නඩත්තු කොන්ත්රාත්කරු තෝරා ගන්නා විට සහ කෙසේද යන්න පිළිබඳ යම් මඟ පෙන්වීමකි.
නිවාස අළුත්වැඩියා කොන්ත්රාත්කරුවන්
ඔබ නිවසේදී අලුත්වැඩියා කටයුතු කළ යුතු විට, සාමාන්යයෙන් කොන්ත්රාත්කරුවෙකු (GC) හෝ නිෂ්පාදකයෙකුට වඩා වෙනස් වන "උප කොන්ත්රාත්කරු" ලෙස හැඳින්වෙන විශේෂඥ වර්ගයක කුලීකරුවෙකු කුලියට ගනු ලැබේ. පොදු කොන්ත්රාත්කරුවෙකු හෝ ගොඩනැඟිල්ලක් යනු විශාල අලුත්වැඩියා කිරීමේ ව්යාපෘතියක් හෝ නව නිවසක් තැනීමට සහ පෞද්ගලික විශේෂ උප කොන්ත්රාත්කරුවන් කුලියට ගැනීමකි.
විශාල ව්යාපෘතියක සමස්ත සම්බන්ධීකාරක වන GC යනු සාමාන්යයෙන් ගෘහය ගොඩනැගීමට ශ්රමය සැපයෙන්නේ නැත. එය උපකොන්ත්රාත්කරුවන් හෝ "වෙළඳාම්" (ඉදිකිරීම් වෙළඳාම්) වෙතින් පැමිණේ. නව නිවසක් හෝ විශාල නිවාස අලුත්වැඩියාව හෝ අලුත්වැඩියා කිරීමේ ව්යාපෘතියක් මත මෙම උපකරණයට කැණීම්, කොන්ක්රීට් උප, රළු රාමු වඩු වැඩ, රොබෝ යන්ත්ර, ජලනල කාර්මිකයා, යාන්ත්රික ( HVAC ) විදුලි කාර්මිකයා, නිමදුම් වඩුවා, චිත්ර ශිල්පියා, බිම් මහල ආදිය ඇතුළත් විය හැකිය. උප කොන්ත්රාත්කරුවන් සෘජු හා සෘජුවම "තමුන්ගේ කොන්ත්රාත්" රඳවා ගනී. එයින් අදහස් කරන්නේ ඔවුන් වෙනුවෙන් ඔහු වැඩ කරන බවත් ඔවුන් ඔහුට කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ සිටින බවත් ය.
ඔබට GC හි පමණක් ජී.සී. සමිතියට පමණක් කොන්ත්රාත්තුවක් ලැබෙනු ඇත.
කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ පිරිවැය (සාමාන්ය) හෝ සාමාන්යයෙන් (සාමාන්යයෙන් නොවේ) එක්වරක් (පොදුවේ) කොන්ත්රාත්තුවක් ලෙස සලකනු ලැබේ. මෙම වෘත්තීමය ගාස්තුව සඳහා ඔහු හෝ ඇය උපකල්පනය කළමනාකරණය කිරීම හා උපලේඛනය ලබා දීම, උපකුලතා ගෙවීම, ඉදිකිරීම අධීක්ෂණය ලබා දීම, ඩම්ප්ස්ටර්, පොන්-ඇන් ජොන්, රක්ෂණ සහ වෙනත් දේවල් සඳහා අවශ්ය වෙනත් දේවල් එකතු කිරීම හෝ එකතු කිරීමක් ඉදි කිරීම .
උප කොන්ත්රාත්කරුවන් තම ශ්රමය සඳහා මුදල් අයකර ගැනීමෙන් හා ද්රව්යමය ලකුණු කිරීම මගින් ඔවුන්ගේ මුදල් ලබා ගනී.
GC යනු "සාමාන්යකරුවා" වන අතර උප කොන්ත්රාත්කරුවන් "විශේෂඥයින්" වේ. ඔබ ඔබේ නිවසේ නිශ්චිත දෙයක් අවශ්ය විට ඔබට විශේෂඥයෙකු අවශ්ය වන අතර, එම පුද්ගලයා විශේෂඥ උප කොන්ත්රාත්කරු, උදාහරණයක් ලෙස, ජලනල කාර්මිකයා .
නඩත්තු කටයුතුවලට යමෙකු බඳවා ගැනීම සඳහා පැමිණෙන විට මේ කාර්යය කරන බොහෝ දෙනෙකුට බලපත්රලත් උප කොන්ත්රාත්කරුවෙකු නොවිය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔවුන් "ට්රක් රථයක් සහිත පුද්ගලයෙක්" විය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, වතුර පිරිසිදු කරන්නෙකු හෝ පත්ර දාලා හෝ සමහරවිට පින්තාරුකරුවෙකු විය හැකිය. මෙම වර්ගයේ පුද්ගලයන් භාවිතා කළ හැකි වුවද, වැඩකිරීමේ උත්සුකයන් හා වගකීම් පිළිබඳ ගැටළු පවතින බැවින් තවමත් ඔබ පරෙස්සම් විය යුතුය. නමුත් බලපත්රලාභී කොන්ත්රාත්කරුවකු භාවිතා කරන විට ඔබට නීතිමය ආරක්ෂාව ලබා නොදෙනු ඇත. කෙටියෙන් කිවහොත්, පරික්ෂාව සම්පූර්ණයෙන්ම නැවැත්විය යුතු අතර, නිතරම බලපත්රලාභී කොන්ත්රාත්කරුවෙකු භාවිතා කරන්න.
කොන්ත්රාත්කරුවෙකු භාවිතා කළ යුත්තේ කවදාද යන්න තීරණය කිරීම
ෙකොන්තාත්කරු භාවිතා කිරීමට තීරණය කිරීම පුද්ගලික වශෙයන් වන එකකි. එය ඇගයීමට ලක් වනු ඇත:
- ඔබගේ සැප පහසුකම් මට්ටමේ කාර්යය සමග
- ඔබේ කාලය
- ඔබේ අයවැය
ඔබ සරල නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීමේ ව්යාපෘතියට වඩා නවීන තාක්ෂණික අභියෝගාත්මක ස්ථාපනයන්ගෙන් ඔබ්බට යනවා නම් විදුලි පරිපථයන් එකතු කිරීම හෝ සින්ක් එකතු කිරීම වැනි දේ, ඔබේ ප්රාදේශීය ගොඩනැගිලි දෙපාර්තමේන්තුවෙන් අවසරයක් අවශ්ය වන්නේ ද යන්න පරීක්ෂා කිරීම සඳහා පළමුව පරීක්ෂා කරන්න.
බොහෝ නිවාස අලුත්වැඩියා සඳහා බලපත්රයක් අවශ්ය නොවුවත්, විශේෂයෙන් විදුලි, තාපක, සිසිලන සහ ජලනල පහසුකම් සඳහා "නව වැඩ" සඳහා අවසරයක් අවශ්ය වනු ඇත. සමහර අවස්ථාවලදී, මහජන සෞඛ්යය, ආරක්ෂාව සහ සුභසාධනය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා බලපත්රලාභී කොන්ත්රාත්කරුවෙකු එම කාර්යය ඉටු කරන ලෙස බලපත්රයෙන් අවශ්ය වේ. සමහර අවස්ථාවල දී, ඉදිකිරීම් වලදී ඔබගේ ඉදිකිරීම් කටයුතු සහ එහි ඉදිකිරීම් අවසන් වූ පසු, ප්රාදේශීය ගොඩනැගිලි පරික්ෂක පරීක්ෂණය සිදු කළ යුතුය.
අවසර ලත් කොන්ත්රාත්කරු බලපත්රයක් සඳහා අවශ්ය නොවන බව හෝ ඔබ විසින් කළ යුතු කාර්යය නම් "නිවාස හිමිකරුගේ අවසරය යටතේ" ආවරණය කළ හැකි නම් ඔබ විසින් ප්රශ්න තුනක් විමසිය යුතුය:
- මෙම අලුත්වැඩියා කිරීමේ (හෝ අවම වශයෙන් සැසිවාරයකදී) සෑහීමට පත් වේද?
- මම අපේක්ෂා කරනවාට වඩා දිගු කාලයක් ගතවනු ඇත්ද?
- මම ඇත්තටම මේ ව්යාපෘතිය කරන්න උත්සාහ කරන්නේ නැද්ද?
ඔබ ඉහත කිසිදු ප්රශ්නයක් සඳහා "නො" පිළිතුරු ලබා දුන්නේ නම්, අළුත් වැඩියා කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගත යුතුය. ඔබ ඔවුන් සියල්ලටම "ඔව්" පිළිතුරු දුන්නොත්, ඔබ එය වෙඩි තබා එය අලුත්වැඩියා කරන්න. අත්දැකීම් හා විශ්වාසය දිනා ගැනීමට ඇති එකම මාර්ගය මෙයයි.
ව්යාපෘති කළමනාකරණය කරන්නේ කෙසේද?
ඔබ කොන්ත්රාත්කරුවකු බඳවා ගැනීමට තීරණය කළ පසු එය ඵලදායී ලෙස කළමනාකරණය කරන ආකාරය දැන ගත යුතු ය, එය ඉක්මන් නිවෙස් අලුත්වැඩියා ව්යාපෘතියක් හෝ විශාල නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීමේ ව්යාපෘතියක් හෝ නව ඉදිකිරීමක් වේ දැයි. කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ නිවසේ වැඩ කිරීමට කුලියට ගන්නා ඕනෑම අයෙකුගේ කාර්යය කළමනාකරණය කිරීමේදී අනුගමනය කළ යුතු මාර්ගෝපදේශ තිබේ.
- බලපත්රලත්, රක්ෂණය කර ඇති කොන්ත්රාත්කරු කුලියට ගැනීම.
- පාර්ශව දෙකේම අපේක්ෂාවන් (ඔබ සහ ඔවුන්) අපේක්ෂා කරන්න.
- අවම වශයෙන්, ඔබ වෙනුවෙන් ඔබ කුමක් කරන්නේද යන්න (අත්සන් කරන ලද ලියවිල්ලක් ( කොන්ත්රාත්තුවක්, හෝ අත්සන් කළ සහ පිළිගත් යෝජනාවක් ) (වැඩ විෂය පථය යනුවෙන් හැඳින්වේ), කොපමණද යන්න කොපමණද යන්න සහ කොපමණ කාලයක් ප්රශ්නය ප්රශ්නයක්ද යන්න නිර්වචනය කරන්න. එය ආරම්භ වනු ඇත හා අවසන් වන විට.
- වැඩ ආරම්භ කිරීමට පෙර ගෙවීම් නියම කිරීම සහ ඔබගේ අත්සන් කරන ලද ලියවිල්ලේ කොටස් ප්රකාශයට පත් කරන්න.
- අත්සන් කරන ලද ලියවිල්ලක කොටසක් ලෙස ඔවුන්ගේ කාර්යයන් පිරිසිදු කිරීම හා අවට ප්රදේශ ආරක්ෂා කිරීම සඳහා ඔබේ අපේක්ෂාවන් සහ අවශ්යතා අර්ථ දක්වන්න (නිදසුනක් ලෙස රීරර් වහලයක ඉරිතැලීමකදී ඔබේ භූමි අලංකරණය ආරක්ෂා කළ යුතු අතර ඕනෑම සුන්බුන් පිරිසිදු කරන්න.)
- කොන්ත්රාත්කරුගේ අයිතිවාසිකම අවශ්ය නම් ඔබ එහි නොමැති විට නිවසේ සිට ප්රවේශවීමට සහ ඔබේ ජලය, විදුලිය භාවිතා කිරීම. (සටහන: ඔබ නොමැතිව ඔබේ නිවසේ කොන්ත්රාත්කරු නොකිරීමට උත්සාහ කරන්න, මෙය ඔබ හා ඔවුන් ආරක්ෂා කරයි).
- ෙකොන්තාත්කරු වැඩ කටයුතු ආරම්භ කිරීමට ෙපර, ඔබ යම්කිසි කරුණු සම්බන්ධෙයන් යම්කිසි උනන්දුවක් ඇති නම්, ඒවායින් ඔබ පරෙස්සම් විය යුතු කරුණු පිළිබඳව සුහද සංවාදයක් පවත්වා ගන්න.
- වැඩ කටයුතු කරගෙන යන විට සාමාන්යයෙන් කොන්ත්රාත්කරු තනියම ඉවත්ව යනු ඇත. මිත්රශීලී වන්න, නමුත් මාර්ගයේ නොයන්න. ඔවුන් කරන දේවල් නිරතුරුවම නිරීක්ෂණය කරන්න. ඔබ දකින යමක් ගැන ඔබ සැලකිලිමත් නම්, කොන්ත්රාත්කරුගෙන් ඒ ගැන විමසන්න. නමුත් ඔවුන්ගේ කාර්යය ඉටු කිරීමට ඉඩ දෙන්න. කොන්ත්රාත්කරුවන් ඔවුන්ගේ කාර්යය කාර්යක්ෂම ලෙසින් ලබා ගැනීමෙන් හා පිටතට යමින් තම ජීවනෝපාය කරති.
- "අතිරේකව" සාකච්ඡා කරන්න: ඔබට අත්විඳි වඩාත් අපහසු ගැටළුව වන්නේ කොන්ත්රාත්කරු විසින් "වෙනස් කිරීමේ නියමය" හෝ "අතිරේක" සඳහා ඇති කළ හැකි ඉල්ලීමයි. මෙය ඔබට අමතර වියදමක් වන අතර, ඔබ පැහැදිලිව අර්ථ රහිත කාර්යයක් අවශ්ය වන්නේ එබැවිනි. . වෙනස් කිරීමේ නියෝගයක් සඳහා ඉල්ලීමක් සාධාරණ වන්නේ කොන්ත්රාත්කරු විසින් සාධාරණ ලෙස අපේක්ෂා නොකෙරෙන ව්යාපෘතියේ තත්වය මත තත්වයක් ඇති වුවහොත් හෝ ඔබ විසින් විෂය පථය වෙනස් කිරීමක් නම් පමණි. වෙනස් කිරීමේ නියමය සඳහා ඉල්ලීමක් ලබා ගන්නේ නම්, කොන්ත්රාත්කරු සමඟ සාධාරණ ලෙස එය සමාලෝචනය කරන්න. එය විෂය පථයක් වෙනස් වීමක් හෝ ඔබ කළ දෙයක් නිසා වැඩි කාලයක් ගත වීම නිසා, ඔබ එය සාධාරණ යැයි සිතන්නේ නම් එය සමාලෝචනය කර එය ගෙවිය යුතුය. එය සෑම විටම විෂය පථයේ කොටසක් විය හැකි නම්, ඔබ වඩාත් තදින් තත්වයක් ඇති අතර ඔබගේ අත්සන් කරන ලද නියමයන්හි අර්ථ දැක්වෙන නියමයන් මත පදනම්ව ස්ථීරව සිටීමට අවශ්ය විය හැකිය. Bottom line? වෙනස් කිරීමේ නියමය මත මිලක් සාකච්ඡා කිරීමට අවශ්ය නම් ඔබ දෙදෙනා අපේක්ෂා නොකළේ නම්, ඔහු සමඟ වෙනස බෙදාගන්න උත්සාහ කරන්න. මෙම ගැටළු නිරාකරණය කිරීම සඳහා වාර්තා සහ සාධාරණත්වය බොහෝ දුර ගොස් තිබේ.
- අලුත්වැඩියාව හෝ නඩත්තු කටයුතු සම්පූර්ණ වූ විට, ඔබ කොන්ත්රාත්කරුට අවසන් ගෙවීම සිදු කිරීමට පෙර, ඔබ පෞද්ගලිකවම කටයුතු සමාලෝචනය කරන්න. රැකියා ස්ථානය අපේක්ෂිත පරිදි පිරිසිදු කර ඇති අතර කාර්යය හොඳයි. කිසිම හේතුවක් නිසා අවසාන ගෙවීම සිදු නොකරන්න.
- ඔබ ඔවුන්ගේ වැඩ ගැන සතුටු නම්, ඔවුන්ට කියන්න.
හොඳ කොන්ත්රාත්කරුවෙකු තෝරා ගන්නේ කෙසේද?
මේක හරිම අමාරු දෙයක් වුණත් එය ඇත්තටම හරිම සරලයි. ඔබ අවශ්ය නම් කොන්ත්රාත්කරුවන් තෝරාගැනීමට උත්සාහ කරන්න. මන්ද? ඔබ හදිසි අලුත්වැඩියාවක් ඇත්නම් ඉක්මණින් කෙනෙකුව සොයා ගැනීමට අවශ්ය නම් (හොඳ හා සාධාරණ අයෙකු) නම්, දිගු තෝරා ගැනීමක් සහ පරික්ෂා කිරීමේ ක්රියාවලියකට යාමට ඔබට කාලය නැත. ඔබට කළ හැකි නරකම දෙය නම්, පළමුව කථා කිරීමකින් තොරව කහ පිටු වලින් කෙනෙකු තෝරන්න.
හැකි කොන්ත්රාත්කරුවකු තෝරා ගැනීමට ඇති හොඳම ක්රමයයි, මිතුරන්, පවුලේ අය හෝ විශ්වාසවන්ත පුද්ගලයෙකුගෙන් නිර්දේශ ලබා ගැනීමයි. තවත් හොඳ ක්රමයක් වන්නේ කොන්ත්රාත්කරුගේ කාර්යයන් පිළිබඳ තථ්ය කාලීන සමාලෝචන කියවීමට ඉඩ දෙන HomeAdvisor වැනි නොමිලේ සේවාවක් භාවිතා කිරීමයි.
ඔබ යම් නම් තිබේ නම්, ඔවුන් සමඟ හමුවන්න, "රසායන විද්යාව" හෝ මිත්රත්වය සොයා ඔවුන්ගේ වෘත්තීය මට්ටම නිරීක්ෂණය. අනුග්රහය, ගෞරවය, නිතිපතා හා සන්නිවේදනය කිරීමේ හැකියාව යනු කොන්ත්රාත්කරුවන්ට ඔවුන්ගේ මූලික හැකියාවන් ළඟා කර ගත හැකි වඩාත්ම වැදගත් ලක්ෂණ වේ. කොච්චර හොඳ කෙනෙක් වුවත්, මේ කරුණු මත ඔබ ඔවුන් සමඟ ක්ලික් නොකරන්නේ නම්, ඔවුන්ට කුලියට ගන්න එපා.
මත්පැන් හෝ මරිජුවානා වැනි මත්ද්රව්ය භාවිතය පිළිබඳ සංඥා සඳහා ඔබ නිරීක්ෂණය කළ යුතුය. ඔබ මෙහි කිසිවක් සැක කරන්නේ නම්, කොන්ත්රාත්කරු කුලියට නොගන්න.
ඔබේ කොන්ත්රාත්කරු තෝරාගැනීමේදී සලකා බැලිය යුතු දේ පිළිබඳ පිරික්සුම් ලැයිස්තුවක් මෙහි දැක්වේ .
මෙම අයිතමයන් කිහිපයක් වර්ග කිරීම සඳහා "හොඳම", "හොඳ", "හරි", "සාධාරණ" සහ "ප්රතික්ෂේප කරන්න" යන ශ්රේණි භාවිතා කරන්න.
හැකි කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ නම් ලබා ගැනීම:
- කොන්ත්රාත්කරු සමඟ ඔබ හොඳ පෞද්ගලික පූර්ව අත්දැකීම් තිබීම [හොඳම]
- පවුලේ හෝ මිතුරන්ගේ සෘජු අත්දැකීම්වලින් විශ්වාසවන්තව සිටීම [හොඳයි]
- කොන්ත්රාත්කරුගේ කීර්ති නාමය ගැන ඔබ දන්නහුය. නමුත් සෘජු අත්දැකීමක් නැත.
- වෙළඳ සංගම් හෝ සාමාන්ය ප්රචාරණයෙන් ඔබ ඔවුන්ව සොයා ගත්තේය [FAIR]
රාජ්ය කොන්ත්රාත්කරු බලපත්ර ලබා දීම (ඔවුන්ට බලපත්ර අංකය ලැබිය යුතුය):
- බලයලත්; කවදාවත් පැමිණිල්ලක් නොලැබුනේ නැතහොත් විනය ක්රියාමාර්ග ගත්තා [BEST]
- බලයලත්; අවම වශයෙන් වසර 3 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් සඳහා ගොනු කර ඇති පැමිණිලි කිසිවක් නොමැත [FAIR]
- බලයලත්; පසුගිය වර්ෂ 3 තුළදී ඔවුන්ට විරුද්ධව ඇති පැමිණිලි හෝ ක්රියාවන් [REJECT]
- කොන්ත්රාත්කරුට බලපත්රයක් නොමැත [REJECT]
කොන්ත්රාත්කරු රක්ෂණ (ඔවුන්ගේ සහතිකය බලන්න) :
- කම්කරුවාගේ වන්දි සහ පොදු වගකීම [BEST]
- සාමාන්ය වගකීම් පමණි (කායික හානි හා දේපල හානි) [හොඳ]
- කොන්ත්රාත්කරුට කිසිදු රක්ෂණයක් නැත [REJECT]
ව්යාපාරික ආයු කාලය:
- වසර 10 කට වැඩි කාලයක් එකම ව්යාපාරයක් සහිතව [BEST]
- ව්යාපාරයේ වසර 5 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් එකම නමකින් [හොඳයි]
- ව්යාපාරයේ වසර 1 සිට 5 දක්වා එකම නම [හරි]
- අවුරුදු 1 ට නව ව්යාපාරයක් [FAIR]
ස්ථාවරත්වය හා ස්ථීරභාවය:
- භෞතික ව්යාපාර කාර්යාලයක් සහ ලිපිනය [BEST]
- ස්වදේශීය කාර්යාලයක් හෝ පිළිතුරු සැපයීමේ සේවාවක් ඇත [FAIR]
- ජංගම දුරකථන සම්බන්ධතා පමණි, කාර්යාලයක් නැත [REJECT]
විමර්ශන පිරික්සුම:
- අවම වශයෙන් ගනුදෙනුකරුවන් 5 දෙනාගෙන් හොඳ වත්මන් යොමු කිරීම් [BEST]
- පසුගිය ගනුදෙනුකරුවන්ගෙන් 1 සිට 4 දක්වා සාධනීය නිර්දේශ [FAIR]
- සැබෑ නිර්දේශ හෝ ඍණාත්මක යොමු කිරීම් නොමැත [REJECT]
අත්දැකීමක්:
- ඔබ කිරීමට බලාපොරොත්තු වන කාර්යයට විශේෂත්වයක් [BEST]
- ඔබට අවශ්ය කාර්යය ඉටු කළ හැකි නමුත් වෙනත් ආකාරයේ කාර්යයන් කළ හැකිය [හරි]
- ඔබ කළ යුතු කාර්යය ගැන කිසිදු අත්දැකීමක් නැත [REJECT]
විෂය පථය සහ මිල:
- වැඩ කටයුතු වල සවිස්තර විස්තරය
- උපකල්පන (යම් නම්) පැහැදිලි හා නිවැරදි වේ
- කොන්ත්රාත්කරු "දැන් ලියාපදිංචි වන්න" සඳහා වට්ටම් ලබා නොදුන්නේය
- කොන්ත්රාත්කරු විසින් මෙම කාර්යය සහතික කරනු ඇත
- සියලුම වාචික කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ අදහස් ලිඛිතව ලියනු ලැබේ
- 25% සිට 33% දක්වා ඉහළට
- වැඩ අවසන් වන තෙක් අවසාන ගෙවීම අවශ්ය නොවේ
ලංසු කැඳවීම හා ඇස්තෙම්න්තු ඇගයීම
ෙකොන්තාත්කරු කුලී පදනමින් සාර්ථක ෙලස ෙසේවෙයහි ෙයොදා ගැනීම අතිශයින් වැදගත් කරුණකි. අපි එය බිඳ දමමු:
විෂය පථය:
කොන්ත්රාත්කරු ඔබ වෙනුවෙන් කරන දේ නිර්වචනය කරයි. ඔබ සම්පූර්ණ කිරීමට අවශ්ය සියල්ල ආවරණය කරයි. එය ඕනෑම සූදානමක වැඩ, අවට ප්රදේශ ආරක්ෂා කිරීම, පිරිසිදු කිරීම යනාදිය විය යුතුය.
ෙකොන්තාත්කරුවන් අතර වැඩ කටයුතු පථය සමාෙලෝචනය කිරීම ඔවුන්ෙග් ලංසු ඇස්තෙම්න්තු ඇගයීෙම් අත්යවශ්ය අංගයකි. විවිධාකාර කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ විෂය පථය තුළ දැකීමට සමහර දේවල් මෙහි දැක්වේ:
- පින්තාරුකරු: පිටත හෝ අභ්යන්තර තීන්ත මතුපිට සකස් කිරීමට ඔවුන් සැලසුම් කරන ආකාරය විස්තර කරන්න. මෙම පියවර මඟින් තීන්ත කාර්යයක් සිදු කරයි. අවට ප්රදේශවලට හානිවිය හැකි බැවින් ප්රවේශම් වන්න (හොඳම), ආවරණ (උදාහරණ) (උදාහරණ ලෙස), ආලේප කිරීම (හොඳම) හරි). තීන්ත ආලේපන ප්රමාණය සහ ඒවායේ තීන්ත ආලේපනය සහ ඒවායේ ගුණාත්මකභාවය නිර්ණය කිරීම. අවට ප්රදේශ ආරක්ෂා කිරීම සහ ඕනෑම සුන්බුන් පිරිසිදු කරන්න.
- ඉඩම් හිමිය: ඔවුන් කියන දේ කුමක් වුවත්, මෙම ප්රශ්නය නිෂ්ප්රභ කරන්නේ කුමක් ද යන්න, ඔවුන් ඔබගේ බිමට යටින් රෝපණය කරන ලද ඔබගේ පඳුරු හා මුල් බෝල අවශ්ය බව ඔබට වැටහෙනු ඇත. ප්ලාස්ටික් සිදුරක් සාදා නොගන්න, පසුව එය ශාකය තුළට දමා, කුණු ගොඩවල් හා වසුන් සහිත root බෝලය වටා ඇත. ඔවුන් මූලික බෝලය වටා කම්බි ඉවත් කර හෝ විල්ලුදය මුදා හරින්න, සහ බිම මුලුල්ලේ දිගට පමනක් පමණ වන තෙක් බිම පුරාම සම්පූර්ණයෙන්ම භූමිය තුළට බිමට තැබිය යුතුය. නිශ්චිත කාලයක් සඳහා ශාකයේ ස්ථාපනය හා ආයුධය සහතික කිරීමට වග බලා ගන්න. වතුර දැමීමේ වගකීම තේරුම්ගන්න.
- කවුළුව: ෂින්ග් අසාර්ථක වීමෙන් රහසිගතව රහසිගතව අසුරන විට , ඒවා අසමත් වීමෙන් නොලැබේ. ඔබ සාමාන්යයෙන් දැකගත නොහැකි වන්නේ ජලය ඇතුල් වන්නේ කොතැනදැයි යන්න තහවුරු කරන්න. චිමිනි හෝ බිත්තියක බාහිර කෙළවරට විහිදෙන ආකාරය ගැන සලකා බලන්න. ගඩොල් ගෙඩියක් මත, ගඩොල් කුළුණු කපා හැරීමට හා පසුව ඒකාබද්ධ කිරීම සඳහා එය ගඩොල් කූඩු කපා ගැනීමට හොඳම වේ. මෙම ගඩොල් බිත්තියට ගිනි ඇවිලෙන ගුල්ලි ගැසීමට වඩා හොඳය. ඔබ සීතල දේශගුණයක් තුල ජීවත් වනවා නම්, වහලයේ පැති සිට අවම වශයෙන් 24 "දක්වා බිත්ති දිගේ දිග රතු අයිස් / ජල පලිහක් සවි කර තිබිය යුතුය.ඔවුන්ගේ ශාක හා පඳුරු සහ පිරිසිදු කිරීම ආරක්ෂා කර ගන්න. දිනපතාම සුන්බුන්
- ජලනලයා: හැකි නම්, ඔවුන්ගේ වැඩ සඳහා ස්ථාවර මිලකට සාකච්ඡා කිරීමට උත්සාහ කරන්න. කුණු කසළ පිරිසිදු කිරීම සාමාන්යයෙන් භාවිතා කරනු ලබන්නේ "පිරිසිදු සර්පයා" හි පාදයක් මතය. නමුත් සමහර ජලනලුන් මෙම කාර්යය සඳහා ස්ථාවර මිලක් ලබා දෙයි. අනිවාර්යයෙන්ම හදිසි කාණු පිරිසිදු බැහැර කිරීම සඳහා කානු පිරිසිදු කරන්නෙකු තෝරා ගත යුතුය. Bottom line, හදිසි ඇමතුම් සඳහා ඉහළ මිලක් ගෙවීමට අපේක්ෂා කරන්න.
ලංසුවේ අඩංගු වන්නේ "එය" සහ "නොවේද?"
සමහර විට කොන්ත්රාත්කරු විසින් ද්රව්යමය ප්රමාණය, නිවසේ ඇති ප්රවේශය වැනි ඔවුන්ගේ ඉල්ලීම් හෝ දීමනා ඉදිරිපත් කළ යුතුය. එසේම ඔවුන් සමහර විට එම ලංසුවෙන් ඉවත් නොකෙරේ. කොන්ත්රාත්කරු සමග උපකල්පන හා බැහැර කිරීම් ප්රවේශමෙන් සමාලෝචනය කරන්න. කිසියම් උපකල්පනයක් හා බැහැර කිරීම්වල සාධාරණත්වය පිලිබඳව දේශපාලනිකව ප්රශ්න කරති. එසේ නොමැතිනම්, මෙම අයිතමයන් පසුව වෙනස් කිරීමේ නියෝගයක් බවට පත්වනු ඇත. ඔබ කොන්ත්රාත්කරුවන් අතර මිල ගණන් ඇගයීම සහ සන්සන්දනය කරන විට, උපකල්පන සහ බැහැර කිරීම් ඔබ ඇපල් සහ තැඹිලි පැහැයක් ඇති ස්ථානයන්ගෙන් අවධාරණය කරනු ලැබේ.
කොන්ත්රාත්කරුගේ නිරූපණ:
මෙහි ඇති ලොකුම උත්සුකය කොන්ත්රාත්කරුට ඔබ විසින් ලබා දී ඇති වාචික නිබන්ධන ලිඛිතව ලියා තැබීමට ඇති කැමැත්තයි. ඔවුනට වාචික බැඳීම් ඇති වුවද ඒවා ලිඛිතව නොලැබුවහොත් එය ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා හේතුවක් වේ.
මිල:
හොඳින් කඩා වැටුණු කොන්ග්රස් මිලක් සොයා බලන්න. එය අපැහැදිලි නම්, ඔබගේ අවශ්යතා, විෂය පරාසය හෝ රැකියාව වටහා ගැනීම සඳහා කාලය ගත කර නැත. ඔබගේ තෝරාගැනීම මිල මත පමණක් අනිවාර්යයෙන්ම සිදු නොකරන්න.
සහන:
ෙකොන්තාත්කරු ෙකොන්තාත්තුව වහාම අත්සන් කිරීම සඳහා වට්ටම් ෙහෝ මුදල් දිරිගැන්වීම් ලබා ෙනොෙදන්ෙන් අතිශයින් වැදගත් ය.
කොන්ත්රාත්තුවේ ගෙවීම් නියමයන්:
වැඩ අවසන් කිරීමෙන් පසු ඉන්වොයිසියක් ඉල්ලා සිටින්න. නමුත් වැඩ කිරීමෙන් පසු බොහෝමයක් ගෙවීමට අවශ්ය යැයි අපේක්ෂා කරන්න. ඔවුන්ට මුදල් අවශ්ය නම් එය හොඳ ලකුණක් නොවේ. වැඩ ආරම්භ කිරීමට පෙර ද්රව්ය අවශ්ය නම් (උදාහරණයක් ලෙස, රෙකෝඩර් හෝ පින්තාරුකරු), ද්රව්ය සඳහා මුල් ගෙවීමක් අවශ්ය වේ. ඔබට හැකි තරම් මුදල මෙම මුදල අවම කර ගැනීමට උත්සාහ කරන්න. 33% කට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවීමට උත්සාහ නොකර ඉතාම කීර්තිමත් සමාගමක් සමඟ එකඟ විය යුතුය.
Bottom Line
සාර්ථක ලෙස මෙම කොන්ත්රාත්තුව සාර්ථක ලෙස බඳවා ගැනීම, කළමනාකරණය කිරීම සහ කොන්ත්රාත්කරුවන් සමඟ වැඩ කිරීම පිළිබඳ ප්රයෝජනවත් තොරතුරු සැපයීය. අවශ්ය විටෙක මෙම අවශ්යතාවය සඳහා උපකාර ඉල්ලා සිටීමට බිය නොවන්න - එය සතියේ දින 7 ක්ම ඔවුන්ගේ රැකියාවයි.