ජේෂ්ඨ ජීවත්වන ජන කොටස් සොයන බොහෝ අය එය කරන්නේ නිවාස හා නිවාස සංකීර්ණවල ජීවත් වීමට ඉඩ නොදීම නිසාය. එහෙත් වෙනත් අය ජේෂ්ඨ ජීවන ප්රජාවන් විසින් පිරිනමනු ලබන පහසුකම් වලට අවශ්ය විය හැකිය. එහෙත් ඔවුන්ගේ තත්වයන් එසේ වුවද ඔවුන් හෝ ඔවුන් සමඟ සිටින කුඩා ළමයින්ට (හෝ අවශ්යතාවයක්) අවශ්ය ය.
මෑත කාලීන ප්රවණතා පෙන්නුම් කරන්නේ ආච්චිලා සීයලා බොහෝවිට කුඩා දරුවන්ගේ නීත්යානුකූල භාරකරුවන් බවයි. එසේත් නැතිනම්, අඩු ආදායම්ලාභී දරු දැරියන් ඇතුළු පවුලේ සාමාජිකයින්ට හදිසියේම සෙමින් සෙසු පුරවැසියන්ට ආර්ථික තත්වයන් ඇති විය හැකිය.
එහෙයින්, කුඩා දරුවන් සඳහා වන විට "ජ්යෙෂ්ඨ" ලෙස අර්ථකථනය කරනු ලබන නිවාස ප්රජාවන්හි නීතිමය අවශ්යතාවයන් සහ සීමාවන් දැන ගැනීම වැදගත්ය. මෙම අවශ්යතාවයන් සහ සීමා කිරීම් දැන ගැනීමෙන් ඔබගේ අවශ්යතා සපුරාලීමට ජ්යෙෂ්ඨ ප්රජාවක් තෝරා ගැනීමට උපකාර වනු ඇත, ඔබ කුඩා දරුවෙකුගේ භාරකරුවෙකු වන්නේ නම් ඔබේ විකල්ප තේරීම ඔබට උපකාර කරනු ඇත.
වැඩිහිටි නිවාසවල ජීවත් වීමට දරුවන්ට අවසර නැතත්, නිවාස වැඩිහිටි නිවාස පනත (HOPA) නියාමනය මගින් නිවාස ප්රජාව නිර්වචනය කර තිබේ. ජ්යෙෂ්ඨ පුරවැසියන් විසින් අවශ්ය වන නිවාස සහ සේවා සැපයීම සඳහා "ජ්යෙෂ්ඨ ජීවන ප්රජාවන්" ලෙස සුදුසුකම් ලබන ප්රජා සංවිධානවලට බදු සහන හෝ වෙනත් දිරි දීමනා ලබා ගත හැකිය.
මෙම හේතුව නිසා පදිංචිකරුවන්ගේ වයස අවුරුදු නීත්යානුකූල සීමාවන් පවතී.
62 හා පැරණි ප්රජාවන්ගේ දරුවන්
HUD රෙගුලාසි වලට අනුව, "62 හා පැරණි" ලෙස අර්ථකථනය කරන ලද ජ්යෙෂ්ඨ ජීවත්වන ප්රජාව තුළ, සියලු පදිංචිකරුවන් (විවාහකයන් ඇතුළුව) අවුරුදු 62 හෝ ඊට වැඩි විය යුතුය. මෙයින් අදහස් වන්නේ ජ්යෙෂ්ඨයින් නීත්යානුකූල භාරකරුවන් සිටිනවාද නැද්ද යන්නට දරුවන්ට කිසිදු ඉඩක් නොමැති බවයි.
මෙම නීති රීති ඉතා සීමිත වන අතර, එක්තරා අවසරයකින් තොරව, වයස අවුරුදු 62 ට අඩු නිවැසියන්ට නීත්යානුකූල වශයෙන් පිළිගත් දුර්වලතා ඇති නම් ඒවාට අවසර ලැබේ.
55 හා පැරණි ප්රජාවන්ගේ දරුවන්
"වයස අවුරුදු 55 සහ පැරණි" ලෙස අර්ථකථනය කරන ලද ජ්යෙෂ්ඨ ප්රජාවෙහි HUD නියාමයන් පවසන්නේ, ඕනෑම නිවාසයකදී අවම වශයෙන් එක් නිවැසියෙකු අවම වශයෙන් වයස අවුරුදු 55 හෝ ඊට වැඩි විය යුතුය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ, වැඩිහිටි වැඩිහිටි නීත්යානුකූලව රැකවරණ යටතේ එවැනි පදිංචිකරුවන්ට ළමයින්ට ඉඩ දිය හැකි බවයි. කෙසේ වෙතත්, ව්යතිරේකයක් ඇත, එය ටිකක් අවුල් සහගත වන්නේ මෙයයි:
- අවුරුදු 55 හෝ ඊට වැඩි වැඩිහිටි ජනගහණයක් වයස අවුරුදු 55 හෝ ඊට වඩා වැඩි වයසක සිටින ඒකකවලින් අවම වශයෙන් සියයට 80 ක් තිබිය යුතුය . අනෙක් ඒකකවලින් සියයට 20 ක් කුලියට ගත හැකිය. ජ්යෙෂ්ඨයන්ගෙන් ප්රමාණවත් ඉල්ලුමක් නොමැති අවස්ථාවන්හිදී ඉඩම් හිමියන්ට කුලී පදනම මත කුලියට ගැනීමට හැකිවන පරිදි මෙම නියෝගය අදහස් කෙරින. සමහර අවස්ථාවලදී, 55 හැවිරිදි ජ්යෙෂ්ඨ ජිවන ප්රජාවට දරුවන් 55 ක් විය හැකි අතර, පවුල් 55 ක් යටතේ වාසය කරන ලද නිවාසවලින් සියයට 20 ක් සහ ළමයින්ගේ භාරකරුවන් වන 55 ට වැඩි පදිංචිකරුවන් වන අතර තවත් බොහෝ ඒකකවල ළමයින් සිටී.
- එහෙත් ජ්යෙෂ්ඨ ප්රජාවට 55 ට අඩු අයට ඉඩ දෙන අතර එය අවශ්ය නොවේ . 55 වයස අවුරුදු වැඩිහිටි ප්රජාවට තෝරා ගත හැක්කේ 55 ට අඩු අයෙකුට කුලියට ගැනීමට ඉඩ නොදීම හා නිවාස ප්රජාවෙහි ප්රකාශිත ප්රතිපත්තියක් තිබේ නම්ද යන්න තීරණය කළ හැකිය. ළමුන් සමඟ ප්රජාවක් වැළැක්වීමට අපේක්ෂා කරන ජ්යෙෂ්ඨයින් සඳහා, වයස අවුරුදු 55 වැඩිහිටි ප්රජාව තවමත් විකල්පයක් විය හැකිය. ප්රජා ප්රතිපත්තිය ඔබේ අභිමතයට අනුකූල වේ.
- 55 හැවිරිදි ජේෂ්ඨ ජීවත්වන ප්රජාව, දරුවන් සමඟ සිටින පවුල්වලට වෙනස් ආකාරයෙන් සැලකිය හැකිය. සමහරක් පහසුකම් සහිත දරුවන්ගේ ප්රවේශය හා 55 හැවිරිදි පදිංචිකරුවන්ට ඉඩ සලසා දෙයි. අභ්යාස කාමර, චිකිත්සක සංචිත සහ අනෙකුත් විවේක ස්ථාන පමණක් වයස අවුරුදු 55 සහ වැඩිහිටියන් සඳහා පමණක් වෙන් කර ගත හැකිය.
ඔබ දරුවන් සමඟ ජ්යෙෂ්ඨ පුරවැසියෙක් වීමට අවශ්ය නම් හෝ දරුවෙකුගේ ආරක්ෂකයා වේ
- වැඩිහිටි ජීවත්වන ප්රජාව තෝරාගෙන ඇත්තේ දරුවන් සමඟ නිවෙස්වල කුලියට ගැනීමයි.
ඔබ දරුවන් නොමැතිව ජ්යෙෂ්ඨ පුරවැසියෙක් වීමට අවශ්ය නම්
- වයස අවුරුදු 62 ක් වැඩිහිටි ප්රජාවක් තෝරන්න. . .
- වයස අවුරුදු 55 ක් පැරණි ප්රජාව තෝරාගෙන ඇති ප්රතිපත්ති ප්රකාශයට පත් කර ඇති දරුවන්ට නේවාසික පහසුකම් නොලැබේ.
වැඩිදුර සටහන
ජේෂ්ඨ ජීවන ප්රජාවන් පිළිබඳ HUD ප්රතිපත්තිය අත්යවශ්යයෙන්ම වයස්ගත වෙනස්කම්වලට ලක්වීමක් ලෙස සැලකිය හැකිය. මෙය පැරණි නේවාසිකයන් සඳහා මෙම නඩුවේදී ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනතට අනුකූල විය යුතුය.
ජාතිය, වර්ණය, ආගම, ලිංගිකත්වය, අතපෙවීම්, පවුල් තත්ත්වය හෝ ජාතික සම්භවය හේතුවෙන් වෙනස්කම් කිරීම දැඩි ලෙස තහනම්ය.