වත්කම් ලෙස ආදායම ලෙස ගණනය කෙරේ.
වත්කම් වත් ආදායම ලෙස ගණනය නොකෙරේ. කෙසේවෙතත්, වත්කමක් නිපදවන ඕනෑම ආදායමක් සාමාන්යයෙන් නිවසක ආදායම් ලබන ආකාරය තීරණය කිරීමේදී ගණනය කෙරේ.
එක්සත් ජනපද නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව (HUD) වත්කම් අර්ථ දක්වන්නේ "වටිනාකමින් යුතු භාණ්ඩවල වටිනාකම" ලෙසය. කෙසේ වෙතත් අවශ්ය පෞද්ගලික දේපල වත්කමක් ලෙස සුදුසුකම් නොලැබේ. සාමාන්ය උදාහරණ ඇඳුම් පැළඳුම්, ගෘහ භාණ්ඩ, මෝටර් රථ , විවාහ මුද්ද (හෝ ආයෝජනයක් ලෙස නොසිටින වෙනත් ආභරණ) සහ ආබාධ සහිත පුද්ගලයන් සඳහා විශේෂයෙන් සකසා ඇති වාහන.
නිවාසයක් හෝ මහල් නිවාස විකිණීමෙන් ලැබෙන ආදායම වැනි දේපළ ගෙවීම්, රක්ෂණ පියවීම් වැනි මුදල් පරාස ගෙවීම් පොදුවේ සලකනු ලබන්නේ වත්කම් වශයෙනි. ආවර්තනික ගෙවීම් ආදායම ලෙස ගණනය කරනු ලැබේ. බදු ලොතරැයිපතේ අඩු ආදායම්ලාභී නිවසක කුලී නිවැසියෙකු ලොතරැයි දිනා ගැනීම සඳහා වාසනාවන්ත නම්, ත්යාග මුදලෙන් එකවර මුදලක් වත්කමක් ලෙස ගණනය කරනු ලැබේ නම් කාලානුරූප ගෙවීම් ආදායම ලෙස සැලකිය යුතුය.
ඔබ දකින පරිදි, කුටුම්භ සුදුසුකම මත වත්කමට සාපේක්ෂව ආදායමේ බලපෑම මත විශාල වෙනසක් ඇත. යම් කුලී නිවැසියන් කිසියම් වත්කමක් තිබේ නම්, දේපල කළමනාකරු විසින් එම වත්කම්වල වටිනාකම මෙන්ම ඒවා නිෂ්පාදනය කරන ආදායම ද දැන ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත.
ඉන්පසු කළමනාකරු විසින් සියළුම ගෘහ වත්කම් වල වටිනාකම එකතු කළ යුතුය. මුළු මුදල ඩොලර් 5,000 හෝ ඊට අඩු නම්, එම වත්කම් නිපදවන සැබෑ ආදායම ගණනය කරනු ලබන්නේ කුමක් ද යන්නයි. කෙසේ වෙතත් මුළු එකතුව ඩොලර් 5000 ට වඩා වැඩි නම්, එය සිදු කිරීමට අතිරේක ගණනය කිරීමක් තිබේ.
කළමනාකරු විසින් වත්කම්වල වටිනාකම අගය කළ යුතුය .2 ("වර්තමාන HUD පාස්කු ඉතුරුම් අනුපාතය" සියයට 2) පිළිබිඹු කිරීම "ලැබිය යුතු ආදායම" තීරණය කිරීම. ගෘහස්ත වත්කම් වලින් සැබෑ ආදායම මෙම සංඛ්යාව වඩා වැඩි නම් එය ඊට ඇතුළත් වේ. (සටහන: මෙම රීතියට එක් එක් කරුණක් තිබේ: අඳයරයකු BMIR (වෙළඳ පොළ පොලී අනුපාතිකය) අනුග්රහය ලබන්නේ නම්, එවිට උපකල්පිත ආදායම ගණනය කරනු ලැබේ.)
ඉක්මන්, පහසු නිදසුනක් ලෙස, ස්මිත් පවුලට එක් ඇඳක් යට ඇති පෙට්ටියක සැඟවී ඇති $ 5,000 මුදල් ආකාරයෙන් එක් වත්කමක් තිබේ. ජෝන්ස් ගේ නිවසේ තත්වය එකම තත්වයක පවතී. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් ඩොලර් 6,000 ක් ඇත. දේපල කළමණාකරු ඩොලර් සිය ගණනින් ඇමරිකාවේ ස්මිත් ගෘහස්ත සඳහා වත්කම්වලින් ආදායම සහ ඩොලර් දශ ලක්ෂ 120 ක් වන ජෝන්ස් ගේ නිවස සඳහා වත්කම් වලින් ආදායම ලෙස ඩොලර් 120 ක් ගණනය කරනු ඇත. එය ඉතිරි කිරීමේ ගිණුමක් තිබුනේ නම් ජෝන්ස්ගේ මුදල් ඉපැයිය හැකි මුදල වේ.
අඩු ආදායම්ලාභී බදු ණය දේපලක් සඳහා ඉල්ලුම් කරන්නන් තමන් සතුව ඇති වත්කමක් තමන් සතුව ඇති වත්කමක් ඇත්තටම ඔවුන් සතුව නොමැති නම් පෙන්වා දිය යුතුය. HUD විසින් කළමනාකරුට අවශ්ය වන්නේ ඉල්ලුම්කරු විසින් "කාර්යක්ෂම හිමිකමක්" නොතිබූ වත්කම් ගණන් නොගෙන, එම පුද්ගලයාගේ නමේ වුවද නොවේ. වත්කම් (සහ එය උපයනු ලබන ඕනෑම ආදායමක්) වෙනත් අයෙකුගේ ප්රතිලාභය (පවුලෙහි කොටසක් නොවන) සහ එම පුද්ගලයා විසින් උපයන ලද ආදායම මත ආදායම් බදු ගෙවීමට වගකිව යුතු ය.
අවසාන වශයෙන්, අළෙවියෙකු වෙනත් අය සමඟ (වත්කමේ කොටසක් නොවන) වත්කමක හිමිකාරීත්වය හිමි නම්, එම කළමනාකරු සාමාන්යයෙන් කුලී නිවැසියෙකු විසින් බෙදාහැරිය යුතුය (කුලියට දීම සඳහා සමාන සංකල්පයකි). නිදසුනක් ලෙස, ජේන් සිය සොහොයුරා සමඟ රත්රන් කාසි එකතුවක් (ආයෝජන අරමුණු සඳහා) සමාන අයිතියක් තිබේ නම් සහ එකතු කිරීමේ වටිනාකම දැනට ඩොලර් 3,500 ක් වේ නම්, $ 1,750 ජේන් සඳහා වත්කමක් ලෙස ගණනය කළ යුතුය (ඇගේ 50% පොලී එකතු කිරීම).