කාමරයක් එකතු කිරීමක් කරන්නේ කෙසේද: කොන්ත්රාත්කරුවන් සමඟ කටයුතු කිරීම සඳහා උපදෙස්

කාමර අවකාශය හුදෙක් ඔබගේ අවකාශයේ ගැටලුවට විසඳුමක් විය හැකිය. පරිපූර්න පෙනුමකට වඩා අඩුවෙන්, පවතින ඉඩ ප්රමාණය නවීකරණය කිරීමට වඩා, කාමර එකතු කිරීම් බොහෝ නිවෙස් හිමියන්ගේ අවශ්යතා වලට සරිලන පරිදි ඉඩකඩ සහ වියදම් අනුව.

පෝර්ඩ්ලන්ඩ් ඔරregon හි කැස්කඩ් රේගු රීඩෙල් සහ ඉදිකිරීම් අයිතිකරු වන ලැරී මොක්, කාමරයේ එකතු කිරීම පිළිබඳ උපදෙස් ලබා දෙයි. ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්රයේ දශක හතරක අත්දැකීම් ඇති මොට්ට.

1. කොන්ත්රාත්කරුවෝ ඔබට 2 හෝ 3 වෙනත් ලංසු ලබා ගැනීමට අවශ්යයි

එය අමනෝඥකමක් වුවත්, ඔබ 100% ක්ම නොදන්නා නම්, මෙම ව්යාජ ව්යවසාය සඳහා ඔබ ඔවුන් කුලියට ගැනීමට කොන්ත්රාත්කරුවන් කැමති නැත . ඔබ මුලින්ම කොන්ක්රීට් කරුවෙකුගේ පනින්න ගියොත්, ඔබට පසුව ශීතල අඩි ලබා ගත හැකිය. කොන්ත්රාත්කරුවන් ඔබ තෝරා ගන්නා පළමු තැනැත්තා විය යුතු නැත; ඒ වෙනුවට, ඔවුන් ඔබගේ පරෙස්සම් පර්යේෂණ සියල්ලම පසුව තෝරාගත් ප්රතිඵලය වනු ඇත.

Mock පවසයි:

මම කොන්ත්රාත් කරුවන් 3 සිට 6 දක්වා සම්මුඛ පරීක්ෂණ පවත්වන අතර, පසුව කොන්ත්රාත්කරු අවසන් කර ඇති ව්යාපෘති 10 ක් පරීක්ෂා කිරීම. එක් පැමිණිලි සඳහා ඔවුන්ගේ රාජ්ය කොන්ත්රාත්කරුගේ මණ්ඩලය සමග පරීක්ෂා කළ යුතුය. Angie's List සහ LinkedIn විසින් කොන්ත්රාත්කරුවන් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ක්රමවේදයක් ඉදිරිපත් කරයි.

2. බොහෝ ටෙන්ඩර් බොහෝ විය හැකිය

5 හෝ 6 ට වැඩි ඉල්ලූම් කළ කාලය නාස්ති කිරීම - ඔබේ කාලය හා කොන්ත්රාත්කරුවන්. Mock උපදෙස් දෙයි:

ලංසු කිරීම කාලය හා වියදම් අධික ක්රියාවලියකි. කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ කාලය, එකම කොන්ත්රාත්තුව සඳහා 6, 7 සිට 8 දක්වා කොන්ත්රාත්කරුවන් ලංසු තබන්න එපා. සරල නාන කාමරයකදී මම පෞද්ගලිකව පැය 4-6 අතරේ ආයෝජනය කරනවා, අනිකුත් සබ්මැරීන්, තවත් පැය 8 සිට 12 දක්වා ... අපි කරන දේවල් සඳහා ප්රමිතියෙන් අඩු පැයකට ඩොලර් 50 යි. එය තත්පර 600 සිට 900 දක්වා වේ. මම පෞද්ගලිකව දෙවරකට වඩා වැඩි ගණනක් ඉදිරිපත් නොකරන අතර බොහෝ වාර ගණනක් ඉදිරිපත් නොකෙරේ.

3. හොඳ ලංසු තබනු ලැබේ

ඔබ කොන්ත්රාත්කරුවන් හොඳින් තෝරා ගෙන තිබේ නම්, බොහෝ ලංසු වලට සරිලන පරිදි එකම පරාසයකම වසා දමනු ඇත:

මෙයින් මා ඉදිරිපත් කරන කාරණය නම්, මා වසර 40 ක් තිස්සේ ප්රතිනිර්මාණය කර ඇති පරිදි, අප විසින් ඇති තරම් උනන්දුවක් හා අධිෂ්ඨානයක් ඇති කොන්ත්රාත්කරුවන් සාමාන්යයෙන් අපේ මිල ඉතා සමීප වේ.

4. සැබැවින්ම අඩු ලංසු ගැන සැලකිලිමත් වන්න

ඔබ එම අඩු මිල ගණන් ලබා ගත් විට, මෙය ප්රශ්නයක් විය හැකිය. එය අනවශ්ය මෙහෙයුමක් ඇඟවුම් නොකරනු ඇත. කොන්ත්රාත්තුව ඔබට අවශ්ය කුමක්දැයි සම්පූර්ණයෙන් වටහා නොගන්නා අතර එය ඔබේ දෘෂ්ටි දර්ශනය අඩු කර ඇති අදහසක් මත පදනම්ව ඉදිරිපත් කරනු ඇත. Mock නිර්දේශ කරයි:

නිවසේ අයිතිකරුට අවශ්ය වන්නේ අවසන් වර්ගයේ මිල අවම මිල හෝ කොන්ත්රාත්තුව එක් එක් කාණ්ඩයේ අවම මිලක් ලබා ගැනීමට ඉදිරිපත් වන කොන්ත්රාත්කරුය. මෙය ආපදා සඳහා වට්ටෝරුවකි.

5. ක්රියාවලියෙන් ඇතිවන හැඟීම් ඉවත් කරන්න

කොන්ත්රාත්කරුවන් ඉදිකිරීම් සහ අලුත්වැඩියා කිරීමේ ව්යාපාරයේ යෙදී සිටිති. හෙද නිලධාරිනිය, මනෝවිද්යාඥයා සහ චිකිත්සකයෙකු නොවේ. ඔහු පවසන්නේ:

නැවත සකස් කිරීම අන් කිසිවකට වඩා හැඟීම් ගැන වැඩි ය. ඔව්, උසස් තත්වයේ, පුරෝකථනය කළ හැකි හා සාධාරණ කාලසටහනක් පවත්වා ගැනීමට සහ අවසානයේ, සාධාරණ මිලක් පවත්වා ගත යුතුය. බොහෝ අය ඔවුන්ගේ පළමු හැඟීම් මත පදනම්ව කොන්ත්රාත්කරුවකු තෝරා ගැනීම හෝ අවම මිල ගණන් ඉදිරිපත් කරන අතර, මෙම ප්රවේශය ගැටළු රාශියක් නිර්මාණය කළ හැකිය යන දෙකම දන්නවා.

6. සියලු විකල්පයන් පළමුවෙන්ම පිටවීම

කාමර එකතු කිරීම් ඔබේ පළමු විකල්පය නොවේ; ඔවුන් ඔබේ අවසාන විකල්පය වේ.

කාමර එකතු කිරීමක් සඳහා මිල සහ සංකීර්ණ වීම හේතුවෙන් මෙම ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීමට පෙර ඔබේ අවකාශය හා ජීවන ගැටළු සඳහා හැකි සෑම විසඳුමක්ම අඩු කළ යුතුය.

• බැටළුවෙක්: අඩි 12 ක් පමණ දිග සහ අඩි 8 ක් පළල අඩි 8 ක පළලක් තිබෙනවා. මෙම ව්යුහය රෝල්ලෝෆ් කන්ටේනරයක් ලෙස හැඳින්වේ , හෝ ඩම්ප්ස්ටර් ලෙස හැඳින්වේ. කාමර එකතු කිරීම සලකා බැලීමට පෙර එය අනවශ්ය ගෘහස්ථ අපරතාවයක් සමග පුරවන්න.
• වෙනස් කිරීම, සංවිධානාත්මක කිරීම: නවාතැන් සංවිධාන සංවිධාන පද්ධති නටඹුන් නිදන කාමර සඳහා පුදුම වැඩ.

7. කොන්ත්රාත්කරු සමඟ වැඩ කිරීමට ඔබට හැකියාව තිබිය යුතුය

කාමර එකතු කිරීම සමඟ කොන්ත්රාත්කරුගේ අයිතිය අත්යවශ්ය වේ.

මෙම කොන්ත්රාත්කරු සමඟ ඔබේ සම්බන්ධතාවය ඔබේ පෞද්ගලිකත්වයන් කෙතරම් හොඳද යන්න ගැන කල්පනා කරයි. නමුත් මෙම ව්යාපෘතියේ දී විශාල අනුග්රහයක් අපේක්ෂා නොකරන්න. මෙය මූලික වශයෙන් ව්යාපාර සම්බන්ධතාවයකි.

ප්රධාන ගැටළුව වන්නේ කොන්ත්රාත්කරුගේ කීර්ති නාමය සහ ඔහු / ඇය ගැන තමාට හැඟෙන්නේ කෙසේද යන්නයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම කොන්ත්රාත්කරු වැඩ කරන විෂය පථය අනුව සති 4 සිට 16 දක්වා වැඩි කොටසක් සඳහා පවුලේ සාමාජිකයෙකු බවට පත් වනු ඇත. ඒ නිසා හොඳ නඩුවක් සහිත කොන්ත්රාත්කරුවකු හා ඔවුන් ගැන හොඳ හැඟීමක් ඇති, සියල්ලටම අදාල සාර්ථක ව්යාපෘතියක් ඇති කිරීමට තුඩු දිය හැකිය.

8. සන්හලුන් පිළිගත හැකි ආදේශකයක් නොවේ

ඒ ගැන කිසිදු සැකයක් නැත: සූර්යා රූපාලෝකය ආකර්ෂණීයයි. පරිපූර්ණ කාමර එකතු කිරීම් වලට වඩා අඩු පිරිවැයක් දැරීමට සිදු වන අතර, ඔවුන් ඔබට ප්රමාණවත් තරම් රූප සටහන් ලබා දෙයි.

නමුත් හිරු කාමර හුදෙක් හිරු කාමර. බොහෝමයක් ජලනල, වැසි, නාන තටාක, වැසිකිළි හා වෙනත් අත්යවශ්ය සේවාවන් සතුව නොමැත. වඩාත්ම සැලකිය යුතු ලෙස ඒවා සාමාන්යයෙන් තාපනය කර නැත.

ඔබ ගවසාකාරක ආකාරයක හැඟීමක් අවශ්ය නම්, හිරු කාමරයක් ගොඩනඟන්න, නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම එකතු කිරීම සඳහා ඔවුන් ආදේශ කරනු ඇතැයි ඔබ සිතන නිසා නොවේ.

9. රීසල් වටිනාකම ඔබගේ කාරණය නම්, රියලිටි හෝ ඇගයුම්කරු විමසන්න

ඔබ ඔබේම ප්රයෝජනය සඳහා හුදෙක් කාමර එකතු කිරීම ඔබ? නැතහොත් විකිණීම සඳහා කාලය පැමිණෙන විට විකුණුම් වටිනාකම ගැන ඔබ සැලකිලිමත්ද?

දුරදිගදී අනාගතයේදී සමහරෙකු නැති, අඳුරෙන් තොර අනාගත ගැනුම්කරුවෙකුගේ ප්රයෝජනය සඳහා දේවල් කළ නොහැකි වුවත්, ඔබ විකුණුම් වටිනාකමට යම් අදහසක් ලබා දිය යුතුය. සියලු කාමර එකතු කිරීම් ප්රමාණවත් නැවත විකුණුම් වටිනාකමක් ලබා නොදේ.

ඔබ නිවසේ විකුණන ලද රීලෝටර් දිගු කාලීනව ඔබට ප්රයෝජනවත් වනු ඇත මෙම එකතු කරන ලද රූපසටහන (සහ ඔබ සිතන වර්ගයේ රූපයක්) ඔබට ලබා දෙන ආකාරය ගැන ඔබට සතුටු වනු ඇත.

10. ඔබ කුඩා ගෘහයක් ගොඩනඟන බව වටහා ගන්න

කාමර එකතු කිරීම නව නිවාස ඉදිකිරීමේදී ඔබට සොයා ගත හැකි සෑම දෙයක්ම වේ: අත්තිවාරම , පාදයන්, රාමු කිරීම, කලාපකරණය, අවසර දීම, HVAC, බිම් මහල, ජලනල, විදුලි , නව කවුළු ආදිය.

ඔබ විශාල කාමරයක් හෝ විසිත්ත කාමරයක් ගොඩනගන්නේ නම්, (ජලනල වැනි සේවා නොමැති කාමර එකතු කිරීම), ඔබ තවමත් ඔබට වළක්වා ගත නොහැකි වෙනත් සේවාවන් ඇත (විදුලි, තාප, සිසිලන සහ තවත්).

11. චතුරස්රාකාර රූප වියදම සැලකිල්ලට ගන්න

කාමර එකතු කිරීම සංකීර්ණ වේ. එක්සයිඩ් ක්රීඩා පිටියක කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ ඇස්තමේන්තු සසඳා බැලීමේ එකම ක්රමය වනුයේ එක් ඩොලරයක් සඳහා වර්ග අඩි පාදක කර ගැනීමයි. එහෙත්, ඔබ කොන්ත්රාත්කරුවන් එකම දේ සඳහා මිල ගණන් ඉදිරිපත් කිරීමට වගබලා ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත, නැතහොත් ඔබේ වර්ග අඩිය පිරිවැය සංසන්දනය සියල්ලම වැරදියි.