දේපල වට්ටෝරුව

ඔබ කවදා හෝ නිශ්චල දේපොළක් මිලදී ගෙන හෝ විකුණා තිබේද? පීඩන ක්රියාවලිය ඔබට එය ලබා දුන්නොත්, එය ඔබේ චිත්තවේගීය ලෙස සැලකිය හැකිය.

ඔබ විකිණුම්කරු හෝ දේපල වෙළෙන්දන්නා වූවද, අත්දැකීම් ධනාත්මක වන අතර පසුව නීති ගැටළු වළක්වා ගැනීමට අනුගමනය කළ යුතු මාර්ගෝපදේශ තිබේ. ඔබ නිවසක් සඳහා සාප්පු සවාරි පළමු වරට විය හැකි නමුත්, ඔබ සමාජ සබඳතාවයක් ඇති පළමු අවස්ථාව නොවේ.

සැකය නම්, මූලික භාවිතාව පිළිබඳ නීති රීති මත රඳා පවතී නම්, ක්රියාවලිය අතරතුරේදී අපේක්ෂා කරන දේ මත බුරුසුවක් කිරීම සැමවිටම හොඳ අදහසකි.

නිශ්චල දේපල සොයමින්

නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා හමුවීමට කවදාදැයි දැනගන්න. ඔබ සොයන දේ ගැන අදහසක් නොමැති නම්, ඔබ මිලදී ගැනීමට අවශ්ය ස්ථානය හෝ අවශ්ය ප්රමාණය, ඔබ realtor අමතන්න පෙර සමහර පර්යේෂණ කිරීමට සිදු විය යුතුය. ඔවුන්ගේ කාලය ඉතා වැදගත් වන අතර, ඔවුන් බිම් මට්ටමේ මූලික කරුණු උගන්වන තත්ත්වයක සිටිය යුතු නැත.

සාමාන්ය ස්ථානයක්, අසල්වැසි සහ ප්රමාණයන් ඔබට හොඳ අදහසක් ලබා දීමෙන් පසුව, ඔබේ විශේෂිත තත්ත්වය පිළිබඳ විශේෂඥයන් නම්, ඔබ විශ්වාස කරන පුද්ගලයින්ගෙන් විමසන්න. සමහර දේපලකරුවන් සමහර මිල ගණන් වල ලැයිස්තුගත කිරීම් සහ විකිණුම් වලට ඇලී සිටියි. ඔබ තීරණයක් ගැනීමට පෙර ඔබ සුදුසු තත්ත්වයේ සිටින බවට විශ්වාසවන්ත දේපල වෘත්තීයවේදීන් සමඟ දීර්ඝ සාකච්ඡාවක් පැවැත්විය යුතුය. එසේ කිරීමෙන් ව්යසනයෙන් පසුව වැළැක්විය හැකිය.

නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට සමහර දේවල්:

• නියෝජිතයා රැකියාවට කොපමණ කාලයක් ගතවේද යන්න සොයා බලන්න - පූර්ණ කාලීන හෝ අර්ධ කාලීන වේවා.
• ඔහු හෝ ඇය ඔබ සමඟ වැඩ කිරීමට කොපමණ වේලාවක් ඉල්ලන්න. බොහෝ ගැනුම්කරුවන් කැමති වන්නේ ඔවුන් ගැන සැකයක් නොමැතිව මිල දී ගැනීමට නොසැලකීමටයි. සුදුසු නිවෙසේ ගෙදරක් සොයා ගැනීමට අවශ්ය කරන නියෝජිතයෙකුට වුවමනාවක් නොමැති නම්, ඔබ කැමති කෙනෙකුට යමු.

• ඔබේ අදහස් හුවමාරු කිරීමේ ක්රම පිළිබඳව සාකච්ඡා කරන්න. ඔබ හඬක් ඇසෙන විට සහ නැවත සංවාදයක යෙදී සිටින ඔබ කැමති නම් සහ ඔබේ රියල් ටයිට්රැට් ඉක්මන් ඊමේල් කැමති වේ නම්, ඔබට සුදුසු නොවේ.
• නියෝජිතයා තනි තනිව හෝ කණ්ඩායමක් ලෙස කටයුතු කරනවාදැයි විමසන්න.
• ඉඩම් දේපල ගැන විමසන්න.
• කැමතිම අසල්වැසි හෝ පොදු පිහිටීම ගැන අසන්න.
• නියෝජිතයා විසින් සංසන්දනාත්මක වෙළඳපල විශ්ලේෂණයක් සපයනු ඇත්දැයි විමසීමට ඔබ කැමති ස්ථානයේ නිවාසවල වටිනාකම් පරීක්ෂා කළ හැකිය.
• නිවෙස්වල පෙළපාළියක් වැනි නිවාස සහ නිවාස ප්රදර්ශන සඳහා යෑමට ඔබ කැමති වීම ගැන සාකච්ඡා කරන්න. ඔවුන්ගේ නියෝජිතයින් තමන් නියෝජනය කරන බව ලැයිස්තුගත කරන නියෝජිතයන්ට පැහැදිලිව ප්රකාශ කළ හැකි තාක් දුරට ඔවුන්ගේ සේවාදායකයින් නොමැතිව සිටින විට සමහර සැබෑ රියර් අද්මිරාගන්නන් සිතන්නේ නැත.
• ඔබ නියෝජිතයා ගැන බොහෝ දේ නොදන්නා නම්, ඔබට යොමු සටහන් කළ හැකිය. නියෝජිතයා ඔබට හොඳ අත්දැකීම් ඇති අයගේ නම් ඔබට පමණක් ලබා දෙන බව මතක තබා ගන්න.
• ඔබේ රියලිටි සමඟ වෘත්තීය සබඳතාවක් පවත්වා ගන්න. මෙය ඔහුගේ හෝ ඇයගේ ජීවනෝපාය බව පිළිගත යුතුය.

විකිණුම්කරුවකු පිළිබඳ තොරතුරු රඳවා ගැනීම වැනි රියල්ටික් සිය වෘත්තිමය ආචාරධර්ම සංග්රහයේ සඳහන් නීති බිඳ දැමීමට අපේක්ෂා නොකරන්න. ඇය එසේ කරන්නේ නම්, ඇයගේ අවසරය අහිමි විය හැකිය.

නිවස දඩයම් කරන විට, දේපළවලට ගරු කිරීම.

එකඟ වූ කාලය තුළ පෙන්වන්න. නිවසේ සිටියදී ඔබ නාන කාමර දොරවල් , ක්ලැරිට්ස් සහ කැබිනට් කාමර විවෘත කිරීමට බලාපොරොත්තු වේ. එහෙත් ඔබ ඇඳුම් ආයිත්තම් හෝ රාත්රි භාජන වැනි පෞද්ගලික දේපල පරීක්ෂා නොකළ යුතුය. සිඟන්නෙකු සමඟ ගෙදරින් පිටව යාම හොඳය. එහෙත් එය විකල්පයක් නොවේ නම්, ඔබ සොයන නිවසේ කිසිවක් ඔවුන්ට අත නොතබන්න. නිවසක් දිහා බැලීමටත්, ඔවුන් හොඳ පුරුදු මතක තබා ගැනීමටත් පෙර ඔවුන් සමඟ දීර්ඝ කතාබස් පැවැත්විය යුතුය. සෑම අවස්ථාවකදීම ඔබේ දරුවන් කෙරෙහි කිට්ටු අවධානයක් යොමු කරන්න.

අවංකභාවය

ඔබේ දේපල නියෝජිතයා සමඟ අවංක වන්න. ඔබ ඔබේ දේපළ සත්යය නොකියන්නේ නම්, ඔබට හොඳම සේවාව ලබා නොලැබේ. ඔබ නිවසකට ආදරෙයි නම්, ඒ ගැන ඔබ කැමති දේ නියෝජිතයා කියන්න. ඔබට පළමු කාමරයට යාමට නොහැකි නම්, රියලිටිකරුට දැන ගන්න. ඊළඟ වතාව ඔබට පෙන්වීමට හොඳ දේපලක් තෝරා ගැනීමට ඔහුට හෝ ඇය ඔබට උපකාර කරනු ඇත.

ඔබ ඔබේ නිවස විකුණන්නේ නම්, ඔබේ නියෝජිතයාගෙන් අවංකත්වය අපේක්ෂා කරන්න.

පුද්ගලයාගේ භාණ්ඩ බිත්තට බැසීමට අවශ්ය බව ඇය ඔබට පැවසීමට ඉඩ ඇති අතර, අනාගත ගනුදෙනුකරුවන් නිවසේ සිටිනු දැකිය හැකිය. කලබල වෙන්න එපා. ඇය ඔබේ දේපළ වෙළඳාම් කිරීමට උත්සාහ කරනවා පමණක් වන අතර ඔබට ඉහළම මුදල් සඳහා හැකි ඉක්මනින් විකිණීම ලබා ගත හැකිය.

ඔබ නිවසේ හෝ නිවසේ පෙළපාලියකට ගොස් නම්, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා දැනටමත් ඔබ සමඟ වැඩ කරන බව දැන ගන්න. ඔබගේ ප්රොජෙක්ටරයේ නම ඇතුල් පත්රයට ඇතුල් කරන්න. ඉන්පසු සත්කාරකවරයා පසු විපරම් සඳහා සම්බන්ධතා තොරතුරු තිබේ.

ගෞරව කරන කාලය

බොහෝ දෙනෙකුට ප්රමාණවත් කාලයක් නොලැබෙන අතර, දේපල වෙලෙන්දන් ද අයත් වේ. ඔබ සිතා ගත හැකි සෑම සුළු විස්තරයක්ම රාත්රී සහ දිවා කාලය තුළ ඇමතීම නොකරන්න. සෑම පුද්ගලයෙකුටම පෞද්ගලික ඉඩ ප්රමාණයක් අවශ්යයි. හදිසි නොවන ඕනෑම දෙයක් සඳහා, ඔබගේ අදහස් සිතට ගෙන ඔබේ ඇමතුම අමතන්න හොඳම කාලය වනු ඇත. ඔබේ නියෝජිතයා ජීවත් වීමට ජීවත් විය යුතු බව මතක තබා ගන්න, එබැවින් ඔහුට ඔහුගේ අවධානය අවශ්ය වෙනත් ගනුදෙනුකරුවන් සිටී. ඒ බව.

එක් එක්ක වැඩ කිරීමට එකඟ වීමට ප්රථම දේපළ නියෝජිතයින් සමඟ සම්මුඛ පරීක්ෂණය කිරීමට ඔබේ අයිතිය ඔබ සතුය. කෙසේවෙතත් ඔබ නියෝජිතයෙකුගෙන් ඉල්ලා සිටින්නේ යම්කිසි නිසි වැඩ කොටසක් කිරීමට සහ පසුව වෙනත් නියෝජිතයෙකු තෝරා ගැනීමෙන් ඔබ අගෞරවයක් සහ නරක ගුණාංගයක් පෙන්වයි. ඔබ කළ වැඩය ඉටු කළ තැනැත්තාට ඔහු හෝ ඇයගේ කාලය සහ මුදල් වියදම් කිරීම නිසා කලබල විය යුතුය.

පිරිනැමීම

නිශ්චල දේපල වෙළඳාම් ඉතා වේගයෙන් සහ පහළට යන විට රෝලකොස්ටර්ස් වැනි ඒවා දකින්න පුළුවන්. ඔබට පිරිනැමීමට ප්රමාණවත් දේපලක් අවශ්ය නම්, කාලෝචිත ලෙස එය කරන්න. ඔබගේ නියෝජිතයා විසින් මෙම ලැයිස්තුගත නියෝජිතයා වෙත ඉදිරිපත් කරනු ඇත, ඔහුගේ හෝ ඇයගේ සේවාදායකයාට පෙන්වනු ඇත. වහාම ඇසීම අපේක්ෂා නොකරන්න. ඔබේ නියෝජිතයා පසු විපරම් කරන ලෙස ඉල්ලීමට පෙර කොන්ත්රාත්තුවේ ලැයිස්තුගත කර ඇති සම්පූර්ණ කාලය කොපමණදැයි යන්න විකුණන්න.

ඔබ විකිණුම්කරු නම්, එකම ගෞරවයක් පෙන්වන්න. ඉදිරිපත් කිරීමක් ඉදිරිපත් කරන විට, එය පිළිගැනීම සඳහා ලබා දුන් කාලය පිළිබඳව දැනුවත් වන්න. ඔබට වැඩි කාලයක් අවශ්ය නම් ලිඛිතව ඉල්ලන්න. කොන්ත්රාත්තුවේ එකඟතාවට එකඟ නොවූ කිසිවෙකුට ඔබ කිසිවකුට ණය නැත.

නිවසක් හමු වූ පසු, ඔබ ඉදිරිපත් කරන ලද යෝජනාවක්, වසා දමා, ඉදිරිපත් කළ පසු, ඔබගේ දේපලකරුට ස්තූතියි සටහනක් යවන්න.

ඔව්, ඔහු හෝ ඇය කොමිෂන් සභාවට පැවරූ නමුත්, ඔබේ ලිඛිතව අගය කිරීමක් දැකීමෙන් ඔබට ස්ථිරවම හැඟීමක් ලබා ගත හැකිය.