එක් නිවසක් සඳහා ඉල්ලුම් කරන විට ඔබේ ආදායම තහවුරු කිරීම ඕනෑම කුලී ගිවිසුමක් සඳහා පාහේ සම්මතය. එහෙත් බදු ණය ගුණාංග සඳහා, ආදායම් සහතික කිරීම නීතියෙන් නියම වේ. ආදායම් සඳහා ඔබේ නිත්ය ගෙවීම් ඇතුළත් වන අතර, ආයෝජනය හෝ වෙනත් වත්කම් විසින් ජනනය කරන ලද ආදායම ඇතුළත් විය හැකිය. සාමාන්යයෙන් වත්කම් සත්යාපනය සඳහා සැලකිල්ලක් නොදක්වයි. ඔබේ අයදුම්පත අනුමත වීමට පෙර ඔබේ ණය හිමියා ඉඩම් හිමියා ද පරීක්ෂා කළ හැකිය.
ඉඩම් හිමියන් ආදායම තහවුරු කරගන්නේ කෙසේද?
සමහර ඉඩම් හිමියන්ට රැකියාව හෝ ආදායම ඉතා අවිධිමත් ලෙස බලා සිටින අතර, ඔබ වැඩ කරන ස්ථානය සහ ඔබ කරන දේ ගැන විමසීමෙන්, අනෙක් අය ඔබේ රැකියා සහ / හෝ ආදායම් පිළිබඳ ලිඛිත සාක්ෂි ඉල්ලා සිටිය හැක. ඔබ සේවායෝජකයකු (ඔබ ස්වයං රැකියාවක නියුතු නොවන) නම්, ඉඩම් හිමියකුට මාස කීපයක් වටිනා වැටුප් නොපෙනෙන ලෙස ඉල්ලා සිටිය හැක. විකල්ප වශයෙන්, ඔබගේ වඩාත් මෑත W-2 ලේඛනය පසුගිය වසරේ ඔබේ සම්පූර්ණ ආදායම ලෙස ඔප්පු කිරීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක. ඔබ ස්වයං රැකියාවක් කරන්නේ නම්, හිමිකරුට ඔබගේ ගිණුමට මෑත තැන්පතු පෙන්නුම් කරන බැංකු ප්රකාශයන් ඉල්ලා සිටිය හැක. කෙසේ වෙතත්, ස්වයං රැකියාලාභීන් බොහෝ විට අවිධිමත් ආදායමක් ඇති බැවින්, වාර්ෂික බදු මගින් ආදායම තහවුරු කර ගැනීම පහසුය.
බදු ණය දේ කුමක්ද?
බදු ණය දේපල ද බදු ණය අඩවියක් හෝ බදු ණය ගොඩනැගීමක් ලෙස ද හැඳින්වේ. ෆෙඩරල් අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස බදු ණය වැඩසටහනට සහභාගි වන ඉඩම් හිමියාට අයත් නිවාස සංකීර්ණයක් මෙය වේ.
අඩු කුලී නිවැසියන් කුලී පදනම මත කුලී නිවාස කිහිපයක හෝ සියළුම මහල් නිවාස කුලියට ගැනීම සඳහා සුදුසුකම් ලබන ගොඩනැගිලි සඳහා බදු බැරකම් ලබා ගැනීමට මෙම ඉඩම් හිමියන්ට හැකි වේ.
බදු ණය දේපල සඳහා ආදායම් තහවුරු කිරීම
වැඩිහිටි අයදුම්කරුවෙකු හෝ පවුලේ සාමාජිකයෙකු වශයෙන්, ඔබේ ආදායම වෙනස් කිරීම සඳහා තෙවන පාර්ශවයන් සම්බන්ධ කර ගැනීම, තොරතුරු එකතු කිරීම සඳහා අනුමැතිය ලබා ගැනීමේ අවසර පතයක් අත්සන් කිරීමට ඉඩම් හිමියාගෙන් ඔබ අපේක්ෂා කළ යුතුය.
ඔබ කැමැත්තෙන් පෝරමය අත්සන් නොකිරීමට තීරණය කළහොත්, අඩු ආදායම්ලාභී නිවාසයක් සඳහා ඔබට ඉඩදෙන්නට ඉඩ නොදෙන්න. ඒ වගේම ඔබත් ඔබේ මහල් නිවාසයේ ජීවත් වන අවම වශයෙන් අවුරුදු හයක් හෝ වැඩිහිටි දරුවන්ට සමාජ ආරක්ෂණ අංකයක් හෝ ඔබ කිසි දිනක නොලැබුණු සහතිකයක් ලබා දිය යුතුය.
එක්සත් ජනපද නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව (HUD) පිළිගත හැකි පිළිගත් ක්රමවේදයන් ඉඩම් හිමියන් විසින් භාවිතා කළ යුතුය. ඔවුන් ලබා ගත් සත්යාපන ලියකියවිලි ප්රමාණවත් හා විශ්වසනීයද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා ඔවුන් වගකිව යුතුය. HUD මෙම පිළිගැනීමේ ක්රම තුන (පිළිගත හැකි අනුපිළිවෙල) පිළිගන්නේ: තුන්වන පාර්ශ්වීය සත්යාපනය, ලේඛන සමාලෝචනය සහ ගෘහ කුටුම්බ සහතික කිරීම. පළමු විකල්පය (තෙවන පාර්ශ්වීය සත්යාපනය) නොමැති නම්, ඉඩම් හිමියන් විසින් ඔබගේ අළුත් ගොවියාට වඩා අඩු පිළිගත හැකි ආකෘති පත්ර අනුගමනය කිරීමට හේතුව ලේඛනගත කළ යුතුය.
- තුන්වන පාර්ශ්වීය සත්යාපනය: ඉඩම් හිමියන් තුන්වන පාර්ශවීය තහවුරු කිරීමක් ලබා ගැනීම සඳහා වඩාත් යෝග්ය ක්රමයක් වන්නේ, තුන්වන පාර්ශවීය මූලාශ්රය මගින් ලිපි මගින් හෝ අන්තර්ජාලය හරහා සෘජුවම යැවූ ලියකියවිලි වේ. ඉඩම් හිමියෝ තුන්වන පාර්ශවීය මූලාශ්රයන් සමඟ ඍජුවම කටයුතු කිරීම අවශ්ය වේ (ලේඛන සැකසුම් මඟහරවා ගැනීම සඳහා), එබැවින් ඉඩම් හිමියා විසින් ඔබගේ ඉල්ලීම ඉදිරිපත් කිරීම ඔබේ සේවායෝජකයා හෝ බැංකුව හරහා වැනි සත්යාපන ලේඛන ආකෘතියක් ලබා දීමෙන් පුදුම නොවන්න.
- වාචික සත්යාපනය: හිමිකරු තුන්වන පාර්ශවීය මූලාශ්ර සමඟ දුරකථනය ඔස්සේ කතා කිරීමෙන් වාචිකව තොරතුරක් ලබා ගත හැකිය. ලිඛිත ලියකියවිලි ලෙස විශ්වාසදායක නොවූවද, තෙවන පාර්ශවයන් ලිඛිත සත්යාපන ඉල්ලීම් වලට ප්රතිචාර නොදක්වනු ඇත.
- ලේඛන සමාලෝචනය: තෙවන පාර්ශවීය තහවුරු කිරීමක් කළ නොහැකි නම්, ඉඩම් හිමියන්ට ලේඛන සමාලෝචනය කළ හැකිය (නිදසුනක් ලෙස, සේව්යයන් ඉඩම් හිමියාගේ සත්යාපන ඉල්ලීමේ ප්රතිචාරයට ප්රතිචාර දැක්වීම ප්රතික්ෂේප කරන විට, උදාහරණයක් වශයෙන්, ගෙවුම් පඩියෙන් මාලාවක්).
- ගෘහස්ථ සහතිකය: නිසි සන්තතියක් ලෙස නිවැරදිව සත්යාපනය නොකළ හැකි ඉඩම් හිමියා වශයෙන් ගෙවන ලද දිවුරුම් ප්රකාශයට පත් කරන ලද ප්රකාශය (හෝ දිව්රුම් ප්රකාශය) මත පැටවී ඇති මුදල සහ වර්ගය.